O Fundo Shoppings Iberia já pode avançar com a compra de dois shoppings La Vie localizados na Caldas da Rainha e na Guarda. Isto porque a Autoridade da Concorrência (AdC) aprovou a transação do controlo exclusivo destes dois ativos de retalho. O valor do negócio não foi revelado.
A decisão de não oposição à operação de concentração foi tomada pelo Conselho de Administração do regulador na quarta-feira, tendo concluído que a mesma “não é suscetível de criar entraves significativos à concorrência efetiva no mercado nacional ou numa parte substancial deste”, lê-se na nota divulgada pela AdC esta quinta-feira (dia 27 de março).
A operação consiste na aquisição pela Point Capital Partners, sociedade gestora do fundo de capital de risco Shoppings Ibéria I, do controlo exclusivo do Centro Novo Caldas da Rainha e do Centro Novo Guarda, entidades que são proprietárias dos centros comerciais La Vie Caldas da Rainha e La Vie Guarda, respetivamente, dedicando-se à cedência destes espaços para fins comerciais.
Por seu turno, o Shoppings Iberia I - Fundo de Capital de Risco, gerido pela Point Capital Partners, “dedica-se ao investimento em sociedades e atividades nos setores do imobiliário e que detém, indiretamente, os centros comerciais Tavira Gran Plaza e Torreshopping”, lê-se na mesma nota.
Foi no passado dia 11 de março, que o mesmo fundo notificou a AdC da sua intenção de adquirir o controlo exclusivo sobre os centros comerciais La Vie Caldas da Rainha e La Vie Guarda, tal como noticiou o idealista/news.
*Com Lusa
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Fundo Shoppings Iberia compra dois centros comerciais em Portugal
O Fundo Shoppings Iberia notificou a Autoridade da Concorrência (AdC) da aquisição do controlo exclusivo sobre os centros comerciais La Vie Caldas da Rainha e La Vie Guarda, segundo uma nota divulgada esta terça-feira, 11 de março de 2025.
Shopping no Porto vazio há 25 anos sem solução para ganhar novo uso
O centro comercial Dallas foi inaugurado há cerca de 40 anos no Porto. Mas acabou por ser encerrado em 1999 por ter sido construído de forma ilegal e ter falta de condições de segurança. De lá para cá, ainda não foi encontrada uma solução para este empreendimento renascer com novos usos.
Adeus La Vie, olá HOP: projeto de escritórios e retalho dá vida ao Porto
O projeto Heart of Porto (HOP), que passa pela requalificação do antigo centro comercial La Vie, localizado na baixa da cidade Invicta, promete revolucionar o mercado de escritórios e de retalho da região. Tem inauguração prevista para 2026 e representa um investimento superior a 52 milhões de euros por parte de uma ‘joint venture’ composta pela francesa Tikehau Capital e pela Quest Capital, que juntou a espanhola Albatross Capital e a portuguesa Quântico.
Castellana compra 50% do centro comercial Alegro Sintra por 46 milhões
A Castellana Properties formou uma joint venture com a Ceetrus e comprou 50% da empresa proprietária do centro comercial Alegro Sintra, localizado na região de Lisboa, por 46,4 milhões de euros, alargando assim a sua presença no mercado português.
Deutsche Bank coloca à venda três centros comerciais em Portugal
A DWS, unidade de gestão de ativos do banco alemão Deutsche Bank, colocou à venda três centros comerciais em Portugal: o Nosso Shopping, em Vila Real, o Alma Shopping, em Coimbra, e o Forum Madeira, no Funchal. Trata-se de uma operação de mercado que visa aproveitar o momento de recuperação que se vive no imobiliário comercial a nível nacional, nomeadamente no segmento de retalho.
Shopping La Vie no Porto renasce como hub empresarial
A gestora de ativos francesa Tikehau Capital está a investir forte em imobiliário em Portugal, tendo anunciado recentemente, por exemplo, a compra de cinco terrenos no Porto, com o objetivo de construir 958 casas para venda e arrendamento. A aposta passa também por outros segmentos, visto que a empresa vai investir 52 milhões de euros noutro tipo de negócio: a transformação do centro comercial La Vie, na Baixa do Porto, num novo hub empresarial.
Centros comerciais: há 173 em Portugal num total de 3,8 milhões de m2
Os centros comerciais evoluíram ao longo dos anos para se tornarem “verdadeiros centros multifuncionais, oferecendo experiências de compra integradas, iniciativas sociais, entretenimento e apoio a causas comunitárias”. Esta é uma das conclusões de um estudo que analisa o impacto destes espaços em Portugal. Segundo o mesmo, trata-se de um setor que conta com mais de 3,8 milhões de metros quadrados (m2) de Área Brutal Locável (ABL) no país, distribuídos por 173 centros comerciais em
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