Fundos veem demasiada “pressão” para investirem no residencial nacional
A gestora de fundos imobiliários Tristan Capital, presente em Portugal desde 2019 com investimentos em escritórios e logística, admite cautela no setor residencial. Apesar de ver oportunidades, a empresa considera que a instabilidade política e a pressão sobre o mercado dificultam decisões de investimento neste segmento. Em entrevista ao Jornal de Negócios, o diretor-geral Yassine Berkane sublinha que “no setor residencial, a dinâmica é bastante boa em Portugal, porque o que motiva investidores como nós é o desequilíbrio entre a oferta e a procura."
Esta cabana na Austrália parece flutuar sobre um riacho
A estética criada pelas cabanas situadas junto a riachos e lagos oferece uma visão incomparável.
Casas de férias para escapadinhas de sonho nos feriados de dezembro
O mês de dezembro aproxima-se e traz consigo os feriados que permitem uma pausa perfeita no meio do ritmo agitado do final do ano.
Fuga de gás: riscos, prevenção e o que moradores devem saber
Uma fuga de gás num condomínio pode gerar dúvidas e preocupações, não só pela segurança de todos os moradores, mas também pelos custos envolvidos na reparação. Nestes casos, a questão da responsabilidade torna-se ainda mais complexa: quem deve pagar pelo arranjo?
Rendas: aprovada proposta sobre concessão de garantias dos municípios
O Parlamento aprovou esta segunda-feira (24 de novembro de 2025) uma proposta do PS que prevê que os municípios possam conceder garantias reais sobre imóveis em programas de apoio ao arrendamento.
'Holding' da Auchan avança para compra do Alegro Setúbal
A Tiekenveen Holding B.V. notificou a Autoridade da Concorrência (AdC) sobre a aquisição do controlo exclusivo da Alegro Setúbal – Gestão e Exploração de Centros Comerciais. Sediada nos Países Baixos, a Tiekenveen é uma empresa de gestão de participações sociais controlada pelo grupo de distribuição retalhista ELO, que opera em Portugal com a marca Auchan.
Peritos da UE querem fim da financeirização da habitação e tributar AL
O Conselho Consultivo para a Habitação da Comissão Europeia recomendou uma “mudança de paradigma” sobre o setor habitacional na União Europeia (UE), propondo o fim da “financeirização” e a tributação do arrendamento de curta duração.
Novo pacote fiscal para atrair proprietários para arrendamento
O ministro das Infraestruturas e Habitação reiterou o compromisso do Governo em construir 150 mil novas habitações públicas até 2030, defendendo uma intervenção robusta do Estado no setor imobiliário residencial, mas sem abdicar do papel do mercado. Miguel Pinto Luz, que falava durante a conferência anual da Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios (APFIPP), realizada recentemente, disse ainda que para atrair ao mercado as cerca de 300 mil habitações que o Executivo estima estarem fora do circuito de arrendamento foi necessário aprovar um pacote fiscal “agressivo”.
Esta casa pré-fabricada da Amazon combina preço baixo e montagem rápida
O acesso à habitação continua a ser um dos grandes desafios para o mundo, mas a Amazon acaba de surpreender o mercado com uma solução revolucionária: uma casa pré-fabricada com até quatro quartos e um preço inferior a 7.000 euros – mais precisamente, 6.887 euros. O melhor? Monta-se em menos de 10 minutos, sem obras nem complicações, e adapta-se até aos terrenos mais difíceis.
Compra de casas a pronto pagamento acelera em Portugal
Desde o início do ano passado que as escrituras de compra e venda de casas podem ser formalizadas sem a exibição de licenças de utilização habitacional. Em causa está uma alteração legislativa (o decreto-lei n.º 10/2024) que permitiu que muitos imóveis sem esta licença – ou por terem sido construídos de forma ilegal ou por se tratar de lojas ou outros tipos de espaços comerciais – possam ser vendidos como casas. Este cenário está a fazer com que haja cada vez mais casas a serem compradas a pronto pagamento.
Grupo imobiliário português cria área de negócio para captar vistos gold
O grupo Pagani Capital, que tem como fundador e CEO João Pagani Toscano, está em reestruturação com uma nova área de negócio, o ‘private equity’, que irá atuar em simultâneo com o imobiliário, focada em fundos de investimento e em captar vistos gold. O seu primeiro fundo, Pagani Capital Partners Fund, já foi lançado e tem como objetivo levantar 32 milhões de euros: vai servir para investir num ecoresort no Algarve e já está em fase de captação.
A extraordinária transformação de um cofre num bunker de luxo em Turim
No coração de Turim vai nascer um projeto único, num dos edifícios mais elegantes da cidade.
Vender a casa e ficar nela: “Valor transforma-se em qualidade de vida”
O envelhecimento da população em Portugal é uma questão social urgente, sobretudo, para muitos idosos que enfrentam sozinhos o aumento do custo de vida com baixas pensões.
Casas de luxo com sauna para aproveitar os dias frios
Quando as temperaturas começam a descer, o conforto e o bem-estar deixam de ser um simples luxo e tornam-se prioritários.
Hotel Ocean Ville: o gigante de luxo abandonado no coração do Algarve
Albufeira é sinónimo de sol, luxo e turismo vibrante. Mas escondido entre os resorts de sonho existe um lugar que parou no tempo.
Casas novas de luxo para viveres como se estivesses num resort
Quem nunca sonhou viver num imóvel de luxo e usufruir de todas as comodidades dignas de um verdadeiro resort ou hotel de cinco estrelas? Exclusividade e requinte é algo que nos fascina a todos e, quando há possibilidade, tentamos escolher um lugar assim para passar as nossas férias.
Obras de luxo: como introduzir a domótica na transformação da casa
O conceito de luxo vai muito além da beleza e dos melhores materiais, a casa tem de ser inteligente, eficiente e capaz de oferecer experiências únicas. É aqui que entram os sistemas de domótica, a verdadeira revolução no setor residencial premium.A domótica é uma garantia de sofisticação.
Palavras-chave para fazer negócios de sucesso no imobiliário de luxo
O imobiliário de luxo vai muito além de comprar ou vender casas, é a arte de criar valor através da exclusividade e das emoções.
Imobiliário de luxo? “Já não basta ter um bom código postal”
“Portugal continua a afirmar-se como um dos destinos mais atrativos do mundo para quem procura imóveis de luxo, graças à sua qualidade de vida, segurança, clima ameno e estabilidade política”. A garantia é dada por Miguel Poisson, CEO da Portugal Sotheby’s International Realty (Sotheby’s). Em entrevista ao idealista/news, o gestor considera que a escassez de oferta de casas no mercado “continua a ser um desafio”, tal como a exigência dos compradores/investidores: “Os imóveis mais valorizados são aqueles que incorporam conceitos diferenciadores ligados ao design, sustentabilidade, tecnologia e serviços personalizados. Já não basta ter um bom código postal: é necessário oferecer privacidade, vistas desimpedidas e uma experiência única”.
Compra e venda de casas: "Para mim, o luxo não tem um número"
Daniela Rebouta está na mediadora imobiliária Engel & Völkers (E&V) desde 2019. “Já fiz um bocadinho de tudo”, confessa ao idealista/news a atual – desde 2023 – Sales Director da E&V Lisboa, Oeiras e Setúbal. A conversa realiza-se nos escritórios da multinacional alemã em Lisboa, em plena Avenida da Liberdade, e tem como tema central a mediação imobiliária no segmento residencial de luxo. Um nicho que “está de ótima saúde”, indica, antecipando um ano de 2026 “ainda melhor” que o de 2025. Sem rodeios, diz que “o que os clientes procuram é sobretudo qualidade de vida”. E deixa um aviso: "Não posso vender luxo se o meu serviço não é de luxo".
Mediação imobiliária de luxo: “Portugal oferece um produto diferenciado”
“O negócio da mediação imobiliária, nomeadamente no segmento de luxo, está de boa saúde, e podemos dizer, inclusive, que vive um dos seus melhores momentos”. Otimismo é, portanto, palavra de ordem para Adriano Nogueira Pinto, Diretor Coordenador Nacional da DS Private, que em entrevista ao idealista/news antecipa a continuidade de Portugal “no radar dos investidores e compradores de luxo internacionais”. “O país oferece, neste segmento, um produto diferenciado, como projetos de arquitetura de autor, imóveis com certificações ambientais e localizações prime altamente valorizadas”, analisa.
Casas de luxo à venda nas ilhas: Madeira e São Miguel dominam oferta
As ilhas portuguesas escondem um modo de viver único, repletas de natureza, rodeadas pelo Oceânico Atlântico e favorecidas por um clima ímpar. Talvez por isso é que muitas famílias estão à procura de casas para comprar nos arquipélagos da Madeira e dos Açores, portuguesas e estrangeiras. Mas quem procura habitações de luxo nestes mercados insulares terá uma oferta mais limitada em termos geográficos, estando quase toda concentrada na ilha da Madeira e na ilha de São Miguel, tal como mostram os dados do idealista, editor deste boletim.
Portugal já reduziu 23% de emissões de gases com efeito de estufa
Portugal registou uma redução global de 23% das emissões de gases com efeito de estufa, entre 2015 e 2023 e, mantendo-se essa trajetória até 2030, 42% dos municípios podem atingir a meta do Acordo de Paris. A partir das metas do Acordo de Paris e os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) da Agenda 2030 das Nações Unidas, a atualização da Plataforma ODSlocal revelou uma “evolução positiva”, mas também sublinhou desafios municipais rumo às metas do final da década, avançou à Lusa a plataforma.
Capoto: quais as vantagens deste isolamento e porque é tão utilizado?
Se tens pensado em melhorar o conforto térmico da tua casa, já deves ter ouvido falar em isolamento capoto.
Moradia de luxo com um toque de Gustave Eiffel e interiores portugueses
Em Braga, com vistas sobre a cidade e a encosta do Bom Jesus, encontra-se a Casa Principal dos Lagos, uma moradia independente de luxo com 360 metros quadrados (m2), inserida num lote de 40.000 m2. Este imóvel combina requinte histórico com conforto moderno, oferecendo múltiplas habitações, jardim, piscina e amplas áreas para turismo ou residência familiar. Disponível no site do idealista, a moradia encontra-se à venda por 4.000.000 euros, reunindo história, luxo e potencial de desenvolvimento num só lugar.