Transportes de Braga compram “terreno essencial” à expansão do metrobus
Tudo está a ser feito em Braga para a dar vida ao futuro metrobus, que vem modernizar e expandir a mobilidade da cidade.
Terrenos urbanos à venda para construir um sonho de raiz
Se procuras uma alternativa às casas à venda e queres ter total controlo sobre o projeto, os terrenos urbanos à venda são uma excelente opção.
Oeiras quer criar “primeiro campo de golfe municipal do país”
A Câmara Municipal de Oeiras já aprovou a compra de dois lotes no terreno do Cabanas Golf, em Barcarena, com 43 hectares, por 675 mil euros.
Santa Casa da Misericórdia do Porto põe à venda terrenos por 24 milhões
A Santa Casa da Misericórdia do Porto (SCMP) anunciou que vai pôr à venda, por 24 milhões de euros, terrenos que incluem o antigo estádio do Candal, em Gaia, junto à futura Linha Rubi do Metro do Porto.
Valentim de Carvalho vai vender terreno para habitação em Oeiras
O grupo Valentim de Carvalho deverá vender parte do terreno onde se localizam os seus estúdios, em Oeiras, tendo já projeto para habitação.
Lei dos solos? A oferta de terrenos urbanos para construir casas
A construção de casas novas em Portugal anda de mão dada com a disponibilização de terrenos. E o leque de oferta deverá aumentar, uma vez que a lei dos solos vem facilitar a reconversão de terrenos rústicos em urbanos para construir casas acessíveis.
Lei dos solos vai ter impacto limitado na descida do preço das casas
As alterações à lei dos solos geraram discórdia e polémica à volta dos interesses imobiliários dos governantes, mas os especialistas ouvidos pela Lusa têm dúvidas relativamente ao impacto das medidas na redução de preços, admitindo até que alimente a especulação."A nova Lei dos Solos tem potencial p
Alterações à lei dos solos: votação em comissão parlamentar adiada
A votação das alterações ao decreto-lei que permite reclassificar solos rústicos em urbanos foi esta quarta-feira (19 de fevereiro de 2025) adiada, no Parlamento, a pedido do Chega, que justificou o adiamento com a necessidade de mais tempo para analisar as propostas dos vários partidos.
Espanhola Gavari entra em Portugal com nova residência para estudantes
Há mais uma empresa espanhola a operar no mercado imobiliário português. A Gavari Properties decidiu dar o salto para Portugal com a compra de um terreno no Monte da Caparica, em Setúbal.
Lei dos solos já em vigor – cronologia de um diploma polémico
O diploma que altera o Regime Jurídico dos Instrumentos de Gestão Territorial (RJIGT), permitindo a reclassificação de solos rústicos em urbanos, para habitação, entra em vigor esta quarta-feira (29 de janeiro de 2025), apesar das críticas de especialistas e ambientalistas, e do parlamento preparar alterações.
ANMP defende clarificação da contiguidade urbana nos solos rústicos
O vice-presidente da associação nacional de municípios Ribau Esteves defendeu, no Parlamento, que a construção em solos rústicos das reservas agrícola e ecológica deve ser clarificada na contiguidade urbana, ou os custos recairão sobre as autarquias.
Lei dos solos gera dúvidas: arquitetos querem mudanças bem fundamentadas
A Ordem dos Arquitetos (OA) defendeu esta segunda-feira (6 de janeiro de 2025) que a reclassificação de solos em áreas protegidas pela Reserva Agrícola Nacional (RAN) e Reserva Ecológica Nacional (REN) “deve ser excecional e devidamente fundamentada”, o que não está salvaguardado. O Governo alterou a lei dos solos para permitir a construção em terrenos até agora interditos, incluindo na RAN e na REN, tendo o diploma sido já publicado em Diário da República, para entrar em vigor no final de janeiro.
Preço de solos rústicos vai subir com nova lei e afetar oferta de casas
O leque de terrenos disponíveis para construir casas acessíveis em Portugal deverá aumentar em breve, assim que as autarquias começarem a reclassificar terrenos rústicos em urbanos. Acontece que esta nova lei dos solos, embora controle o preço das habitações, nada diz sobre o custo dos solos rústicos. É por isso que os especialistas em imobiliário ouvidos pelo idealista/news temem que a reclassificação de terrenos rústicos em urbanos leve a uma escalada dos preços destes solos, comprometendo o objetivo de colocar mais casas a preços acessíveis no mercado residencial português.
Lei dos solos tem riscos e poderá favorecer a “especulação imobiliária”
A revisão à lei dos solos, que passou a permitir a construção de casas em terrenos rústicos, foi alvo de críticas por parte de especialistas em Urbanismo e Ordenamento do Território do Instituto Superior Técnico de Lisboa.
Casas acessíveis? Nova lei dos solos tem impacto limitado sem IVA a 6%
A construção de habitação acessível poderá ganhar um novo ânimo com a nova lei dos solos, que vem facilitar a conversão de terrenos rústicos em urbanos, permitindo que se construa onde antes não se podia. Apesar de ser considerada uma medida "positiva" para combater a crise da habitação em Portugal, os especialistas em imobiliário ouvidos pelo idealista/news dizem que o seu impacto pode ser limitado se não forem criados incentivos fiscais, como a redução do IVA para 6% na construção nova. E há ainda o risco de criar áreas urbanas isoladas. É por isso que deixam um alerta: esta nova lei dos solos só irá aumentar a oferta de habitação acessível se houver articulação com municípios, desburocratização de processos e incentivos fiscais para atrair promotores e investidores imobiliários.
Lei dos solos: sem incentivos fiscais a medida “não terá impacto"
A associação setorial da construção AICCOPN aplaude a possibilidade de reclassificação pelas câmaras e assembleias municipais de terrenos rústicos em urbanos para construção de nova habitação, mas alerta que sem incentivos fiscais a medida “não terá o impacto desejado”.
Câmara de Lisboa vai comprar terreno apropriado “por lapso” pela EMEL
A Empresa Municipal de Mobilidade e Estacionamento de Lisboa (EMEL) apropriou-se, “por lapso”, em 2018, de um terreno privado em Carnide, no âmbito dos projetos da Feira Popular, o que levou a câmara a decidir comprar aquele espaço.
Terrenos rústicos para construir casas? Rx à oferta e preços dos solos
Há milhares de solos em Portugal que hoje servem apenas para a agricultura, pecuária e atividades florestais. São os chamados terrenos rústicos, onde legalmente não é permitida a construção de casas. Mas a recente alteração à lei dos solos implementada pelo Governo de Montenegro veio mudar esta realidade, abrindo a porta à conversão destes terrenos rústicos em lotes urbanos desde que sirvam para a construção de casas a preços acessíveis. Esta mudança legislativa, que visa ajudar a resolver o problema da habitação em Portugal, tem potencial para aumentar a oferta de terrenos à venda no país, que hoje é escassa e cara nos municípios de Lisboa e do Porto, de acordo com os dados do idealista/data.
O que se pode fazer num terreno não urbanizável?
Em Portugal, os terrenos classificados como não urbanizáveis estão sujeitos a restrições específicas que visam proteger o ambiente, a paisagem e a agricultura. No entanto, existem várias atividades permitidas e possíveis utilizações desses terrenos, conforme as normas e regulamentos em vigor.
Parcela do terreno da estação de comboios de Viseu em hasta pública
A Assembleia Municipal de Viseu aprovou a alienação em hasta pública de uma parcela do terreno da estação de comboios da cidade, conhecido por terreno dos circos, com novo valor e júri, depois de ter ficado deserto. “Precisamos de alienar este terreno e o primeiro concurso que se fez ficou deserto e agora temos um novo júri constituído”, anunciou na Assembleia Municipal de Viseu o presidente da Câmara, Fernando Ruas.
Limpeza de terrenos: regras e como denunciar incumprimentos
Os proprietários de terrenos têm responsabilidades que devem conhecer bem. O desconhecimento ou o desleixo podem resultar em problemas.
As pessoas que têm à sua responsabilidade um terreno (ou mais) devem assegurar a sua boa manutenção.
Autarquia de Ourém compra terrenos para ampliar zona industrial
A Câmara de Ourém aprovou a compra de terrenos para a ampliação da Zona Industrial de Casal dos Frades, a mais antiga do concelho, disse esta terça-feira (dia 6 de agosto) à agência Lusa o presidente da autarquia, Luís Albuquerque.
Cidade sueca vende terrenos por menos de 1 euro
A pequena cidade sueca de Götene, situada a menos de 150 quilómetros a norte de Gotemburgo, foi notícia no setor imobiliário com uma oferta que interessou a milhares de pessoas. A Câmara Municipal desta cidade com menos de 10.000 habitantes pôs à venda cerca de 30 terrenos a um preço escandaloso: uma coroa por metro quadrado, ou seja, menos de 90 cêntimos por metro quadrado.
Novo hospital em Barcelos: aprovada compra de terreno por 4 milhões
A Câmara de Barcelos, no distrito de Braga, aprovou a aquisição, por quatro milhões de euros, dos terrenos para a construção do novo hospital da cidade, foi anunciado esta terça-feira, dia 18 de junho.
Terrenos para habitação: há 24 lotes à venda a uma hora de Lisboa
A Câmara de Vendas Novas (distrito de Évora) abriu um concurso para a venda de 24 lotes de terreno para fins habitacionais e de comércio. E há condições especiais para os jovens até aos 35 anos que queiram comprar estes terrenos, como a redução do valor de aquisição dos lotes para metade.