Investidor holandês compra ativo agrícola com 400 hectares em Beja
A holandesa Van Lanschot Kempen, investidora institucional especializada em estratégias de capital natural e ativos reais, adquiriu a sociedade proprietária de um ativo com cerca de 400 hectares no coração do Alqueva e dentro do respetivo perímetro de regadio, em Faro do Alentejo, município de Cuba,
O que posso construir aqui? Aplicação ATLAS faz raio-x aos terrenos
Chama-se ATLAS e é uma plataforma de inteligência territorial que promete transformar a forma como são tomadas decisões sobre terrenos no setor imobiliário e da construção. A aplicação, lançada pelo Segmento Urbano, empresa especializada em inteligência territorial aplicada ao desenvolvimento de ativos imobiliários, é apresentada oficialmente no Salão Imobiliário de Portugal (SIL), que se realiza de 23 a 25 de abril de 2026 na FIL, no Parque das Nações, em Lisboa.
Crédito para construir: “Escolha de casas modulares cada vez mais comum”
Comprar terreno para construir casa continua a ser o projeto de vida de muitas famílias em Portugal. Sem que seja vista como uma solução para resolver a crise de acesso à habitação que se vive no país, por ser "um produto especializado", a procura de crédito para construção segue estável, sem que se notem alterações significativas. Mas há uma mudança evidente a acontecer neste mercado: "É cada vez mais comum a escolha de outros tipos de construção que não a alvenaria mais tradicional, destacando-se as casas modulares", segundo revela em entrevista ao idealista/news o CEO da UCI em Portugal, Greg Delloye.
Cascais compra terreno para criar parque urbano e habitação municipal
A Câmara de Cascais vai adquirir terrenos na Aldeia de Juso, Birre e Areia para criar um grande parque verde urbano, um novo pavilhão multiúsos e habitação pública municipal, terminando com a especulação imobiliária na zona, foi esta terça-feira, dia 11 de novembro, anunciado.“A Câmara Municipal de
Lítio: Relação mantém nula venda de terreno baldio em Montalegre
O Tribunal da Relação de Guimarães confirmou a anulação da venda de um terreno baldio por parte de dois agricultores à Lusorecursos, que quer explorar lítio em Montalegre, e a sua restituição aos compartes de Rebordelo.
Emparcelamento de terras alargado: mas o que significa este apoio?
Para combater a histórica fragmentação da propriedade rústica em Portugal, o Governo lançou um programa nacional de emparcelamento de terras, pensado para tornar as explorações agrícolas e florestais mais eficientes, reduzir o abandono dos campos e diminuir o risco de incêndios.Com o alargamento do
Transportes de Braga compram “terreno essencial” à expansão do metrobus
Tudo está a ser feito em Braga para a dar vida ao futuro metrobus, que vem modernizar e expandir a mobilidade da cidade.
Terrenos urbanos à venda para construir um sonho de raiz
Se procuras uma alternativa às casas à venda e queres ter total controlo sobre o projeto, os terrenos urbanos à venda são uma excelente opção.
Oeiras quer criar “primeiro campo de golfe municipal do país”
A Câmara Municipal de Oeiras já aprovou a compra de dois lotes no terreno do Cabanas Golf, em Barcarena, com 43 hectares, por 675 mil euros.
Santa Casa da Misericórdia do Porto põe à venda terrenos por 24 milhões
A Santa Casa da Misericórdia do Porto (SCMP) anunciou que vai pôr à venda, por 24 milhões de euros, terrenos que incluem o antigo estádio do Candal, em Gaia, junto à futura Linha Rubi do Metro do Porto.
Valentim de Carvalho vai vender terreno para habitação em Oeiras
O grupo Valentim de Carvalho deverá vender parte do terreno onde se localizam os seus estúdios, em Oeiras, tendo já projeto para habitação.
Lei dos solos? A oferta de terrenos urbanos para construir casas
A construção de casas novas em Portugal anda de mão dada com a disponibilização de terrenos. E o leque de oferta deverá aumentar, uma vez que a lei dos solos vem facilitar a reconversão de terrenos rústicos em urbanos para construir casas acessíveis.
Lei dos solos vai ter impacto limitado na descida do preço das casas
As alterações à lei dos solos geraram discórdia e polémica à volta dos interesses imobiliários dos governantes, mas os especialistas ouvidos pela Lusa têm dúvidas relativamente ao impacto das medidas na redução de preços, admitindo até que alimente a especulação."A nova Lei dos Solos tem potencial p
Alterações à lei dos solos: votação em comissão parlamentar adiada
A votação das alterações ao decreto-lei que permite reclassificar solos rústicos em urbanos foi esta quarta-feira (19 de fevereiro de 2025) adiada, no Parlamento, a pedido do Chega, que justificou o adiamento com a necessidade de mais tempo para analisar as propostas dos vários partidos.
Espanhola Gavari entra em Portugal com nova residência para estudantes
Há mais uma empresa espanhola a operar no mercado imobiliário português. A Gavari Properties decidiu dar o salto para Portugal com a compra de um terreno no Monte da Caparica, em Setúbal.
Lei dos solos já em vigor – cronologia de um diploma polémico
O diploma que altera o Regime Jurídico dos Instrumentos de Gestão Territorial (RJIGT), permitindo a reclassificação de solos rústicos em urbanos, para habitação, entra em vigor esta quarta-feira (29 de janeiro de 2025), apesar das críticas de especialistas e ambientalistas, e do parlamento preparar alterações.
ANMP defende clarificação da contiguidade urbana nos solos rústicos
O vice-presidente da associação nacional de municípios Ribau Esteves defendeu, no Parlamento, que a construção em solos rústicos das reservas agrícola e ecológica deve ser clarificada na contiguidade urbana, ou os custos recairão sobre as autarquias.
Lei dos solos gera dúvidas: arquitetos querem mudanças bem fundamentadas
A Ordem dos Arquitetos (OA) defendeu esta segunda-feira (6 de janeiro de 2025) que a reclassificação de solos em áreas protegidas pela Reserva Agrícola Nacional (RAN) e Reserva Ecológica Nacional (REN) “deve ser excecional e devidamente fundamentada”, o que não está salvaguardado. O Governo alterou a lei dos solos para permitir a construção em terrenos até agora interditos, incluindo na RAN e na REN, tendo o diploma sido já publicado em Diário da República, para entrar em vigor no final de janeiro.
Preço de solos rústicos vai subir com nova lei e afetar oferta de casas
O leque de terrenos disponíveis para construir casas acessíveis em Portugal deverá aumentar em breve, assim que as autarquias começarem a reclassificar terrenos rústicos em urbanos. Acontece que esta nova lei dos solos, embora controle o preço das habitações, nada diz sobre o custo dos solos rústicos. É por isso que os especialistas em imobiliário ouvidos pelo idealista/news temem que a reclassificação de terrenos rústicos em urbanos leve a uma escalada dos preços destes solos, comprometendo o objetivo de colocar mais casas a preços acessíveis no mercado residencial português.
Lei dos solos tem riscos e poderá favorecer a “especulação imobiliária”
A revisão à lei dos solos, que passou a permitir a construção de casas em terrenos rústicos, foi alvo de críticas por parte de especialistas em Urbanismo e Ordenamento do Território do Instituto Superior Técnico de Lisboa.
Casas acessíveis? Nova lei dos solos tem impacto limitado sem IVA a 6%
A construção de habitação acessível poderá ganhar um novo ânimo com a nova lei dos solos, que vem facilitar a conversão de terrenos rústicos em urbanos, permitindo que se construa onde antes não se podia. Apesar de ser considerada uma medida "positiva" para combater a crise da habitação em Portugal, os especialistas em imobiliário ouvidos pelo idealista/news dizem que o seu impacto pode ser limitado se não forem criados incentivos fiscais, como a redução do IVA para 6% na construção nova. E há ainda o risco de criar áreas urbanas isoladas. É por isso que deixam um alerta: esta nova lei dos solos só irá aumentar a oferta de habitação acessível se houver articulação com municípios, desburocratização de processos e incentivos fiscais para atrair promotores e investidores imobiliários.
Lei dos solos: sem incentivos fiscais a medida “não terá impacto"
A associação setorial da construção AICCOPN aplaude a possibilidade de reclassificação pelas câmaras e assembleias municipais de terrenos rústicos em urbanos para construção de nova habitação, mas alerta que sem incentivos fiscais a medida “não terá o impacto desejado”.
Câmara de Lisboa vai comprar terreno apropriado “por lapso” pela EMEL
A Empresa Municipal de Mobilidade e Estacionamento de Lisboa (EMEL) apropriou-se, “por lapso”, em 2018, de um terreno privado em Carnide, no âmbito dos projetos da Feira Popular, o que levou a câmara a decidir comprar aquele espaço.
Terrenos rústicos para construir casas? Rx à oferta e preços dos solos
Há milhares de solos em Portugal que hoje servem apenas para a agricultura, pecuária e atividades florestais. São os chamados terrenos rústicos, onde legalmente não é permitida a construção de casas. Mas a recente alteração à lei dos solos implementada pelo Governo de Montenegro veio mudar esta realidade, abrindo a porta à conversão destes terrenos rústicos em lotes urbanos desde que sirvam para a construção de casas a preços acessíveis. Esta mudança legislativa, que visa ajudar a resolver o problema da habitação em Portugal, tem potencial para aumentar a oferta de terrenos à venda no país, que hoje é escassa e cara nos municípios de Lisboa e do Porto, de acordo com os dados do idealista/data.
O que se pode fazer num terreno não urbanizável?
Em Portugal, os terrenos classificados como não urbanizáveis estão sujeitos a restrições específicas que visam proteger o ambiente, a paisagem e a agricultura. No entanto, existem várias atividades permitidas e possíveis utilizações desses terrenos, conforme as normas e regulamentos em vigor.