O Banco de Espanha dedicou um capítulo específico à situação crítica da habitação no país vizinho no Relatório Anual de 2025. Além de rever em alta o défice habitacional, agora estimado em 750.000 fogos, a instituição liderada pelo ex-ministro José Luis Escrivá chama a atenção para os impactos negativos ou reduzidos de algumas das medidas adotadas pelo Governo central e pelas comunidades autónomas nos últimos anos, sempre que estas não sejam acompanhadas por um aumento efetivo da oferta.

O economista-chefe do Banco Central Europeu (BCE), Philip Lane, admitiu que o limite superior do intervalo da taxa de juro neutra – que não trava nem estimula a economia – aumentou de 2,25% para 2,5%, o que significa que a autoridade monetária dispõe ainda de margem para novas subidas de juros sem comprometer o crescimento.

À semelhança do que acontece em Portugal, o mercado residencial de luxo em Espanha atravessa uma fase de forte dinamismo e continua a atrair operadores internacionais. A mais recente aposta vem do outro lado do Atlântico: o grupo norte-americano Corcoran, uma das marcas mais emblemáticas do setor imobiliário de luxo nos EUA - também já presente em território nacional.

O Banco Central Europeu (BCE) começou a preparar terreno para uma subida das taxas de juro. Depois de manter o preço do dinheiro nos 2% na reunião de 30 de abril, várias vozes dentro da instituição – o chamado “guardião do euro” – já avisam os mercados de que há uma forte probabilidade de o próximo encontro da autoridade monetária trazer um agravamento do custo do crédito. Para países como Portugal, onde a maioria dos empréstimos à habitação está indexada à Euribor, uma subida das taxas do BCE traduz‑se rapidamente em prestações mais pesadas para as famílias.

Espanha tem um novo Plano da Habitação, que já obteve luz verde no Conselho de Ministro do país vizinho. Trata-se de um plano diretor nacional, que estará em vigor até 2030 e inclui um orçamento de 7 mil milhões de euros.

O Governo basco prepara-se para concretizar uma das principais linhas estratégicas do Plano Diretor de Habitação 2025-2027: a criação de um fundo social destinado a mobilizar um investimento de 2.000 milhões de euros para impulsionar a oferta de habitação acessível na região.

O Banco Central Europeu (BCE) lançou há alguns anos o projeto do euro digital, uma moeda virtual que coexistirá com o dinheiro físico e que promete trazer vantagens para cidadãos, empresas e para a economia em geral. A previsão da presidente da autoridade monetária, Christine Lagarde, apontava para que o euro digital estivesse disponível em 2026, mas ainda não recebeu o aval final das instituições europeias e só deverá chegar ao mercado pelo menos em 2029.