Notícia do dia 28 de junho de 2022

“Viver e trabalhar junto ao estádio do Sporting: Norfin investe 200 milhões no projeto Metropolis”. Este é o título da notícia que publicámos em janeiro de 2020. Portugal e o mundo foram, entretanto, afetados por uma pandemia que teima em deixar marcas e, mais recentemente, por uma guerra que está a fazer disparar ainda mais os custos de construção e a empurrar a inflação para níveis elevados, bem como as taxas de juro. Agora, mais de dois anos depois, há luz verde para o referido projeto em Lisboa, que mudará, no entanto, de nome, adiantou ao idealista/news Francisco Sottomayor, CEO da Norfin, salientando que “será um marco para a cidade”.

A inflação está em alta em Portugal - em maio atingiu os 8%, o valor mais alto desde 1993. E o contexto de crédito habitação está a mudar, com a subida das taxas Euribor à boleia da já anunciada subida da taxa diretora pelo Banco Central Europeu (BCE) para julho, o que acaba por agravar as prestações da casa. Mas os bancos não temem potenciais efeitos negativos deste contexto nos seus balanços, embora admitam que poderá vir a existir um aumento do crédito malparado no país. 

Os investidores estão questionam até que ponto as ações dos EUA cairão ainda mais este ano, após uma prolongada liquidação que deixou o S&P 500 de Wall Street mais de um quinto abaixo do seu valor máximo registado em janeiro de 2022.

Os bancos têm mostrado disponibilidade para financiar a compra de casa, mas o cenário atual de alta inflação poderá ter impacto também na concessão de crédito habitação, visto que os juros estão a aumentar e a fazer disparar as taxas Euribor para terreno positivo, o que fará com que a prestação da casa também suba. Parece ser hora, posto isto, de estar protegido para eventuais dissabores que conduzam a incumprimentos com o banco. Explicamos como no artigo desta semana da Deco Alerta.

O grupo Casais investiu 11 milhões de euros num complexo de construção híbrida, em Guimarães, que inclui um hotel, estúdios para arrendamento e um espaço comercial, foi anunciado esta segunda-feira (27 de junho de 2022).

O Orçamento do Estado para 2022 (OE2022) entra em vigor esta terça-feira (28 de junho de 2022), tendo sido publicado em Diário da República no dia anterior (Lei n.º 12/2022, de 27 de junho). Com a entrada em vigor do OE2022, Portugal deixará de estar em duodécimos ao fim de seis meses, o que acontece quando não há um OE aprovado atempadamente. De recordar que o OE2022 “sai do papel” depois de sucessivos atrasos, devido ao seu chumbo inicial e às eleições, e avançando com medidas como o desdobramento dos escalões de IRS e aumentos nas pensões. “O país precisava com urgência de um Orçamento do Estado”, disse o ministro das Finanças Fernando Medina.

Com a subida da inflação e as mudanças no crédito habitação (aumento dos juros e novos prazos consoante as idades), muitas famílias veem no mercado de arrendamento a única solução para encontrar uma casa para viver. Esta realidade traduz-se num aumento de 19,8% no número de novos contratos de arrendamento nos primeiros três meses de 2022 face ao período homólogo. E ainda numa subida das rendas medianas das casas, que encareceram 6,4% entre estes dois momentos, atingindo os 6,16 euros por metro quadrado (euros/m2) no primeiro trimestre de 2022, mostram os dados provisórios do Instituto Nacional de Estatística (INE) divulgados esta terça-feira, dia 28 de junho.

A presidente do Banco Central Europeu (BCE), Christine Lagarde, afirmou esta terça-feira (28 de junho de 2022), em Sintra, que a instituição irá tão longe quanto for necessário para garantir que a inflação estabilize na meta de 2% no médio prazo.