Notícia do dia 27 de julho de 2022

Se alguém pensa que os saldos são exclusivos do setor da moda, está muito enganado. O setor imobiliário está a começar com descontos de verão e a Clikalia baixa o preço de algumas das suas vivendas para que os futuros compradores possam optar por casas mais baratas.

Receber o ordenado ao final do mês é ouro sobre azul mas... e quando recebes dois? É isso mesmo que leste. No mundo profissional, quando estás em regime de contrato, seja ele sem termo ou a prazo, tens sempre direito a dois salários extra, um nas férias e outro no Natal. São os dois apelativos, mas acreditamos que o subsídio de férias tenha um "sabor especial" para ti. Quantas vezes preparas as férias de verão a pensar nele?

O vereador do Urbanismo da Câmara do Porto disse esta segunda-feira (25 de julho) que há uma "indefinição" por parte da Agência Portuguesa do Ambiente (APA) quanto à demolição do Edifício Transparente, um dos imóveis na frente marítima sobre o qual "paira incerteza". 

Apesar das sanções e proibições de importação, a Rússia exportou combustíveis fósseis nos primeiros 100 dias após a invasão da Ucrânia no valor de 97.700 milhões de dólares (95.750 milhões de euros), principalmente petróleo e gás. Segundo dados do Centre for Research on Energy and Clean Air (CREA), o bloco da União Europeia (UE) é responsável por 61% da receita, com Alemanha, Itália e Holanda na liderança, superados apenas pela China.

As taxas de juro do crédito habitação nos EUA já superam os 5%, sendo que os compradores de imóveis mais ricos tentam encontrar formas de financiamento mais acessíveis. Nos últimos meses, tem havido uma tendência crescente de pedir dinheiro emprestado oferecendo como garantia ativos financeiros, sejam eles fundos de investimento, ações ou outros, pelos quais se estão a pagar juros em torno de 3%. São os chamados empréstimos colaterais, que têm, claro, riscos associados.

O CEO e cofundador do Facebook, Mark Zuckerberg, fez um excelente negócio imobiliário, tendo vendido a sua casa em São Francisco (EUA) por 31 milhões de dólares (30,3 milhões de euros), cerca de três vezes mais do que o valor pelo qual a comprou. Há dez anos (em 2012) tinha pago à volta de 10 milhões de dólares (9,7 milhões de euros) pelo imóvel.

Com a chegada dos dias quentes de verão e das férias, é importante garantires que o teu frigorífico está a funcionar em pleno. Não só para assegurar que todos os produtos estão bem conservados e frescos nesta época de calor, mas também para garantir que o frigorífico está a trabalhar de forma eficiente e gasta menos. Num momento em que a inflação está em alta e é preciso poupar energia, deixamos-te várias dicas para manteres o teu frigorífico impecável durante o verão.

O arrendamento de escritórios em Portugal, nomeadamente nas cidades de Lisboa e Porto, está dinâmico e as previsões apontam para que 2022 seja um dos melhores anos de sempre no setor. E sempre com o foco na sustentabilidade. Uma tendência, de resto, que parece não passar ao lado da sociedade de advogados CCA, que decidiu mudar a localização da sua sede na capital e criar um escritório moderno e apelativo. Encontra-se, agora, num antigo armazém dos anos 40 no Porto de Lisboa. 

A portuguesa Quadrante anunciou esta segunda-feira (25 de julho de 2022) que integra o projeto de desenvolvimento da nova linha ferroviária Kano-Maradi/Cano-Dutse, no norte da Nigéria, um investimento superior a 1.900 milhões de dólares (1.855 milhões de euros) cuja construção está a cargo da Mota-Engil. Trata-se da maior obra realizada pela Mota-Engil e do maior projeto desenvolvido pela Quadrante. 

Comprar casa está cada vez mais caro. Mas os salários não acompanham esta evolução. E as consequências para este desequilíbrio são várias: este cenário tem aumentado as desigualdades sociais e económicas, afastando muitas famílias de comprar casa.

A Assembleia Municipal do Porto aprovou, com os votos contra do BE e da CDU, o alargamento do programa de arrendamento acessível Porto com Sentido a todos os imóveis da cidade, bem como o aumento do apoio à renda.

Mais de 100 mil cidadãos identificaram propriedades na plataforma do Balcão Único do Prédio (BUPi), que permite aos proprietários de prédios rústicos georreferenciar e registar gratuitamente os seus terrenos, informou esta terça-feira (26 de julho de 2022) fonte do BUPi.

Em Portugal, mais de metade (51,1%) dos terrenos só mudam de mãos por herança, ou seja, a morte é a principal causa para a mudança de propriedade dos terrenos rurais/prédios rústicos. Esta é uma das conclusões a retirar do levantamento feito pelo Grupo de Trabalho para a Propriedade Rústica (GTPR), cujo relatório preliminar foi conhecido esta semana. 

Avaliar o metro quadrado da casa é um dos passos necessários para pedir um crédito habitação. Até porque o banco vai ter em conta o menor valor entre a avaliação da casa e o preço de mercado para conceder o empréstimo. Mas o que temos assistido nos últimos meses é que o metro quadrado das habitações está a ficar cada vez mais caro para os bancos. Em junho, foi atingido um novo recorde: o valor mediano de avaliação bancária foi de 1.407 euros por metro quadrado (euros/m2), mais 27 euros que o observado em maio (+2%). Em termos homólogos, o aumento foi de 15,8% (13,9% em maio).

O negócio do crédito habitação tem estado em alta em Portugal, apesar do clima de incerteza que se vive à boleia das várias mudanças que estão a acontecer no setor, com as taxas Euribor a subir nos últimos tempos – um cenário que se tende a manter após o Banco Central Europeu (BCE) ter aumentado as taxas de juros diretoras em 50 pontos base. Certo é que os bancos continuam a mostrar disponibilidade para financiar a compra de casa, conforme mostram os dados mais recentes do Banco de Portugal (BdP): no final de junho, o montante total de empréstimos aos particulares para habitação cresceu 4,8% em relação a junho de 2021, para 99,2 mil milhões de euros. Trata-se do valor mais elevado desde outubro de 2015. 

Está consumado aquele que é o maior investimento residencial em Portugal este ano. Falamos da compra da portuguesa Smart Studios por parte da Round Hill Capital, um dos principais investidores, promotores e gestores imobiliários especializados a nível global. Em causa está, conforme já escrevemos, um negócio/investimento de aproximadamente 200 milhões de euros que contempla “nove residências nos setores de residências de estudantes (PBSA) e coliving, com um área total de 53.000 metros quadrados (m2)”, refere a Round Hill Capital em comunicado.