Prestação da casa: ano do contrato e valor em dívida determinam subida
O clima económico europeu está dominado pela inflação. E para a travar o Banco Central Europeu (BCE) subiu as taxas de juro diretoras, uma decisão que desencadeou uma escalada da Euribor e, por conseguinte, uma subida das prestações da casa da maioria das famílias portuguesas, já que cerca de 90% tem créditos habitação com taxa variável. Mas a subida das taxas Euribor não impacta todos os empréstimos habitação de taxa variável da mesma forma, já que depende do ano do contrato e do valor já pago. Explicamos tudo tendo por base simulações.
Portugueses já estão a cortar (e muito) no consumo devido à inflação
A inflação subiu de forma acentuada nos últimos meses e fez com que o custo de vida acelerasse sem pedir licença, com os preços dos bens alimentares, entre outros, a disparar. A resposta dos portugueses já se está a fazer sentir, com cortes no consumo a vários níveis. Mais de um terço dos portugueses, em concreto 37%, deixou de consumir alguns produtos de primeira necessidade, por exemplo.
Condomínios: regulação e sustentabilidade debatidos em novembro
A regulação e sustentabilidade da atividade de administração de condomínios estarão em destaque no V Congresso da Associação Portuguesa de Empresas de Gestão e Administração de Condomínios (APEGAC), que se realizará nos dias 10 e 11 de novembro, no Tagus Park, em Oeiras. A edição deste ano, da qual o idealista é media partner, contempla também a I Feira do Condomínio.
Juros diretores vão subir mínimo de 50 pontos base, diz membro do BCE
O Banco Central Europeu (BCE) já subiu as taxas de juros diretoras em 125 pontos base este ano. E há mais subidas à espreita. Segundo o governador do banco central da Lituânia e membro do BCE, Gediminas Simkus, os juros diretores deverão aumentar pelo menos 50 pontos base na próxima reunião marcada para outubro dada a alta inflação que se faz sentir.
Centros comerciais: lojas pedem regulação das rendas
O presidente da Associação de Marcas de Retalho e Restauração (AMRR) apelou esta segunda-feira, 26 de setembro de 2022, à necessidade de regulação das rendas nos centros comerciais. Miguel Pina Martins considera esta "uma medida que pode ser relevante para impedir aumentos das rendas que muitas vezes estão indexadas à inflação".
BCE receia que atividade económica “abrande substancialmente”
A presidente do Banco Central Europeu (BCE), Christine Lagarde, disse esperar que a atividade económica na zona euro “abrande substancialmente nos próximos trimestres”, devido a vários fatores, a começar pela inflação, “que continua demasiado elevada”. Dirigindo-se à comissão de Assuntos Económicos e Monetários do Parlamento Europeu, em Bruxelas, Lagarde começou por comentar que “a guerra de agressão injustificada da Rússia contra a Ucrânia continua a lançar uma sombra sobre a Europa”.
Valor das casas para os bancos cai pela 1ª vez desde março de 2020
A avaliação da casa é um dos pontos essenciais a cumprir no processo de compra de casa recurso ao crédito habitação. E os dados do Instituo Nacional de Estatística (INE) dão conta que o valor mediano de avaliação bancária fixou-se em 1.414 euros/m2 em agosto, menos 0,2% face a julho. Esta foi a primeira descida do valor do m2 das casas para os bancos desde março de 2020.
Empréstimos habitação desaceleram pela 1ª vez em dois anos
O clima macroeconómico é hoje marcado pela alta inflação e pela subida de juros nos créditos habitação. Mas nem mesmo isso trava, de uma forma geral, a compra de casa pelas famílias com financiamento bancário. O montante total de empréstimo habitação continua a crescer anualmente (+4,6% em agosto de 2022). Mas o Banco de Portugal (BdP) destaca que esta foi a “primeira vez desde outubro de 2020 que estes empréstimos registaram um abrandamento”.
Explosão de juros em setembro: bancos centrais continuam a subir taxas
Setembro foi um mês explosivo no que diz respeito aos juros: mais de 20 bancos centros decidiram aumentar as taxas. A Mongólia foi líder das subidas, com um aumento de 200 pontos base, seguida pelo Chile, Costa Rica, Suécia e Vietname – todos registaram aumentos das taxas diretoras de 100 pontos base.
Yard Properties estreia-se em Portugal com projeto de casas de luxo
A Yard Properties, do empresário israelita David Rabbi, entrou em Portugal com um projeto de 13,5 milhões de euros em Lisboa e tem em carteira mais dois, na área residencial, que podem chegar a 71 milhões de euros. O primeiro empreendimento deverá estar concluído em fevereiro de 2023, disponibilizando 18 apartamentos de luxo, de tipologias T2 e T3.
Porto reforça verbas para apoiar rendas
O executivo da Câmara do Porto aprovou, por unanimidade, o reforço de 253 mil euros do programa Porto Solidário, que nesta 10.ª edição apoia o pagamento da renda a 644 famílias. À margem da reunião privada do executivo, o vereador do Urbanismo da autarquia, Pedro Baganha, esclareceu que o reforço responde à "tentativa de acolher todos os pedidos que foram submetidos e aceites".
"A inflação vai ser mais elevada e menos temporária", avisa Centeno
O governador do Banco de Portugal (BdP), Mário Centeno, admitiu hoje que a inflação vai ser mais elevada e menos temporária, apontando para uma revisão em alta da taxa nas próximas projeções do banco central. E alertou que a resposta à crise não pode ser a mesma do que em 2020, recordando que o Estado se preparou antes, nomeadamente com redução do peso da dívida.
Comprar imóveis virtuais na ilha da Madeira já é possível no metaverso
Há uma tendência que tem vindo a florescer pelo mundo: comercializar casas e terrenos virtuais. O chamado metaverso chegou ao imobiliário e está a expandir-se a uma velocidade tal que já chegou à ilha da Madeira. Com a criação da Madalia World – gémea virtual da ilha -, já é possível comprar terrenos virtuais na Madeira. Já há 500 parcelas de terreno virtual à venda e custam, pelo menos, 1.500 euros.
Setor das obras e remodelação de casas atrai cada vez mais mulheres
A rede de franchising MELOM e Querido Mudei a Casa Obras (QMACO) registou um aumento significativo de mulheres no setor. Atualmente são já 14% as unidades geridas por mulheres, na faixa etária entre os 35 e os 50 anos. Os dois maiores centros urbanos, Lisboa e Porto, concentram a totalidade das franchisadas da rede.
Apoios à inflação: há que evitar “medidas populistas", diz Vítor Bento
O economista Vítor Bento apelou esta quarta-feira, dia 27 de setembro, à contenção do que denominou de “ansiedade social” de forma a evitar um “campeonato de medidas populistas”, ao invés de apoios dirigidos aos mais vulneráveis, como forma de responder à inflação.
Novo aeroporto de Lisboa: quais as opções em cima da mesa?
A história sobre o futuro aeroporto de Lisboa já soma 50 anos. Mas houve progressos nas últimas semanas: o Governo e o PSD chegaram a acordo sobre a metodologia a seguir para que no próximo ano se possa decidir a localização do novo aeroporto de Lisboa. Em estudo vão estar várias localizações para construir o novo aeroporto, como: Montijo, Alcochete e Santarém.