Notícia do dia 28 de dezembro de 2022

Se há setor da economia que tem dado boa resposta às “intempéries” mais recentes com que se debateu o mundo – primeiro a pandemia e agora o conflito na Ucrânia, que fez disparar, por exemplo, a taxa de inflação e veio por um travão no poder de compra – é o imobiliário. Nomeadamente o segmento de luxo, que continua a dar sinais de resiliência. Os preços, no entanto, começam já a sofrer um ajustamento, reconhece ao idealista/news Filipe Lourenço, CEO da Private Luxury Real Estate (PLRE), salientando, no entanto, que o interesse pelo mercado de gama alta em Portugal veio para ficar. 

No inverno só nos apetece vestir malhas quentes e confortáveis mas concordamos, é sempre triste quando vemos a nossa camisola favorita com borbotos. Parece que surgem do nada e que não querem ir embora por nada não é? Pois a nossa resolução é resolver esta dor de cabeça. Para além de procurarmos as melhores formas de evitar borbotos nas peças de malha – nunca é tarde para prevenir novos casos – fomos também investigar como resolver o que já temos pelo roupeiro.

Abusos, ciberataque, energia, guerra, inflação, juros, nuclear, rainha, seca e urgências. Uma destas será a Palavra do Ano 2022, sendo que os interessados podem votar na sua preferida até dia 31 de dezembro de 2022. A vencedora será conhecida nos primeiros dias de 2023.

Gondomar vai ter um novo empreendimento residencial. Chama-se Egas Moniz Residence II e será composto por 24 apartamentos de tipologias T2 e T3, distribuídos por cinco pisos, com áreas entre 91 e 116 metros quadrados (m2). Todas as frações incluem lugar de garagem e os preços começam nos 144.900 euros.

A pandemia da Covid-19 gerou um boom imobiliário mundial. Durante a crise marcada por vários períodos de confinamento, as famílias passaram a valorizar mais a casa e foram engordando as suas poupanças, fatores que aliados aos baixos juros dos créditos habitação ajudaram a impulsionar a procura de casas para comprar um pouco por todo o mundo. Foi por isso mesmo que os preços das casas à venda continuaram a aumentar mesmo durante a crise. Mas a consequência deste panorama é só uma: as famílias passam mais tempo a pagar a casa, sendo precisos cada vez mais anos de salário para o fazer.

A Câmara de Sines vai iniciar no próximo ano a aquisição, construção e reabilitação de habitações para beneficiar 162 agregados familiares, no âmbito da Estratégia Local de Habitação, que prevê investir 13 milhões de euros. Este processo liderado pelo município surge no âmbito do 1.º Direito, um programa de apoio público que promove soluções de habitação para pessoas que vivem em condições indignas e que não têm capacidade financeira para suportar o custo do acesso a uma habitação adequada.

A industrialização também já chegou ao segmento da habitação de luxo. A Engel & Völkers foi a primeira imobiliária a vender estas "casas do futuro" em Espanha, concretamente em El Vedat (Torrent), a 9 quilómetros de Valência. O modelo construído, com 284 metros quadrados (m2), desenvolve-se no rés do chão e organiza-se em torno de um luminoso pátio central. É composto por cinco quartos e quatro casas de banho, embora a versatilidade do esquema de distribuição permita adaptar o número de divisões às necessidades de cada proprietário.

O Banco Central Europeu (BCE) vai fazer mais subidas das taxas de juro para levar inflação à meta de 2% e a amplitude dessas subidas dependerá dos dados económicos, segundo o vice-presidente da entidade monetária, Luis de Guindos.

Um projeto de regulamentação do registo de entidades que negoceiam em criptoativos (ativos digitais transacionados de forma eletrónica) foi esta terça-feira, dia 27 de dezembro, colocado pelo Banco de Portugal em consulta pública, para receber contributos até 07 de fevereiro do próximo ano.

As previsões das principais instituições internacionais para a evolução da economia em 2023 não são animadoras. Isto porque admitem que o crescimento da economia mundial irá abrandar no próximo ano, em particular na Zona Euro, onde algumas das principais economias podem registar uma recessão económica. Uma destas instituições é o Fundo Monetário Internacional (FMI) que diz que o crescimento económico global será de 2,7% em 2023, o “mais fraco” dos últimos 20 anos. Já a economia da Zona Euro deverá crescer ainda menos, 0,5%. Resta saber se Portugal irá esquivar-se ou não à recessão económica.

Na hora de comprar casa com crédito habitação, há muitos aspetos a ter em conta. E um deles diz respeito ao pedido de avaliação da casa, um passo importante para que instituição bancária consiga determinar o financiamento máximo destinado à aquisição da casa. O que o Instituto Nacional de Estatística (INE) diz é que o metro quadrado (m2) está a valer cada vez mais para a banca, num momento em que os preços das casas também continuam a escalar. Em novembro, cada m2 da habitação valia 1.499 euros para os bancos, o maior valor desde que há registos contabilizados pelo instituto.