Um dos maiores negócios do mercado de luxo foi concluído recentemente em Los Angeles, EUA. George Ruan, cofundador da empresa de ofertas online e cupões de desconto Honey, conseguiu vender uma incrível mansão em Bel-Air por 112 milhões de dólares, cerca de 100 milhões de euros. Ruan comprou a casa por 60 milhões de dólares em 2020, quando ainda não havia sido concluída. Agora a propriedade foi vendida por quase o dobro. É a casa de sonho desta quinta-feira.
O mercado sofisticado de Los Angeles está a passar por um momento de mudança, pressionado por novos impostos estaduais sobre casas na Califórnia, aumento das taxas de juros hipotecárias e migração de populações com salários mais altos para estados com impostos mais baixos.
Em particular, a taxa, que entrou em vigor no ano passado, exige que os vendedores paguem um imposto de 4% sobre as vendas que se aproximam entre os 5 e os 10 milhões de dólares; e um imposto de 5,5% sobre as vendas de propriedades acima de 10 milhões.
Ruan comprou a propriedade de 4.600 m2 em Bel-Air por 60 milhões de dólares em 2020, logo após vender a sua empresa ao PayPal por 4.000 milhões. A moradia tem uma área de cerca de 2.000 metros quadrados, mas quando a comprou ainda não estava terminada, pelo que investiu na sua renovação. Em 2022, colocou-a no mercado por 150 milhões de dólares, conseguindo vendê-la dois anos depois por 112 milhões.
A propriedade inclui uma casa principal de dois andares e uma casa de hóspedes com 14 quartos e nove casas de banho, todos com vista para todo o horizonte de Los Angeles. A casa tem todas as comodidades;«: escritório, biblioteca, adega, sauna, sala multimédia e sala de cinema.
Do lado de fora, o grande jardim possui uma deslumbrante piscina infinita, cozinha e churrasqueira.
Embora a venda desta mansão em Los Angeles esteja entre as mais altas da cidade, o preço está longe das transações fechadas em Malibu. Em junho passado, de facto, uma mansão foi vendida por cerca de 210 milhões de dólares, um recorde para o estado da Califórnia.
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