Quatro conselhos a evitar na hora de comprar casa
Comprar casa pode ser uma tarefa verdadeiramente desgastante. As opiniões da família e amigos são muitas, mas nem sempre ajudam – ao invés de fazerem parte da solução, surgem como um novo problema. Desde deixar de pagar o seguro até permitir que os proprietários permaneçam na casa sem garantias: eis os conselhos que deves evitar.
Ao redor do negócio de compra e venda de uma casa há sempre muitas dúvidas e perguntas, nomeadamente sobre o financiamento, as garantias da casa, se faz ou não falta reabilitar o imóvel. Os especialistas alertam para os problemas que podem surgir quando decidimos prestar atenção aos conselhos errados. Mostramos-te quatro deles.
Mau conselho: "Fazer uma oferta baixa"
Estás apaixonado por uma casa e queres conseguir o melhor preço possível. A verdade é que uma oferta baixa poderá afastar-te das negociações. O melhor será fazer o "trabalho de casa": avaliar a área onde queres comprar e perceber os preços praticados nessa zona.
Mau conselho: "Deixar o proprietário ficar na casa depois de fechado o negócio"
Se o vendedor pedir para ficar no imóvel alguns meses enquanto procura nova casa, deverás deixar claro e por escrito as condições sob as quais ele pode continuar lá. O que acontece se se estragar alguma coisa? Para que seguro deves ligar? E se o vendedor não encontrar uma nova casa? Deves redigir cuidadosamente um contrato, que inclua as datas de início e de término, as sanções se ele não sair e os requisitos do seguro. E como diz o ditado: “É melhor prevenir que remediar”.
Mau conselho: "Não há necessidade de fazer um seguro"
Parar de pagar o seguro de uma casa é uma das piores decisões que podes tomar, embora possas achar que estás a economizar - se pedires dinheiro ao banco ele pedir-te-á sempre a contratualização de um seguro. E é a melhor opção, uma vez que assim evitas futuros problemas com vizinhos, por exemplo.
Mau conselho: "Remodelação abrangente antes de te mudares"
A menos que existam problemas estruturais ou funcionais sérios que queiras mudar na casa que acabaste de comprar, os especialistas recomendam que deixes passar alguns meses até perceberes o que precisas de mudar realmente.
Não vale a pena gastar dinheiro numa reforma integral da casa, uma vez que podes precisar dela no futuro. Uma boa opção será fazer pequenas renovações, divisão a divisão.
7 erros que toda a gente comete na decoração da primeira casa
Decorar uma casa nova deve ser um processo divertido, mas também ponderado. Atualmente há uma enormidade de soluções decorativas capazes de deixar qualquer pessoas à beira de um ataque de nervos. Do mobiliário desconfortável até à escolha da cor de tinta errada: eis algumas dicas básicas para evitar erros de “primeira viagem”.
8 erros a evitar se queres vender a casa depressa e bem
Tens pressa em vender a tua casa e não sabes como fazê-lo? Na rubrica de hoje do idealista/news sobre home staging, assegurada pela Home Staging Factory, damos-te dicas para arranjares um comprador em tempo recorde. Ou melhor, explicamos-te que erros não deves cometer na hora de pôr a tua casa à venda. Afinal, ensinar a aproveitar e valorizar ao máximo o potencial de cada espaço e tornar as casas mais atrativas é o nosso objetivo.
Mercado imobiliário nos EUA enfrenta milhões de casas vazias com mudança geracional
O mercado imobiliário da maior economia do mundo pode deixar milhões de casas vazias, nos próximos anos, devido à grande mudança geracional que já está a começar a viver-se. Nem a Geração X, nem os 'millennials', são capazes de superar o poder demográfico da geração “Baby Boom” nos EUA. Mas outros fatores contribuem para essa realidade, como o facto de essas gerações terem outro conceito de lar e modo de vida, além da capacidade económica para conseguir ter acesso a uma casa.
Preço das casas continua a aumentar em Portugal: Moody’s prevê subida de 4% em 2020
O preço das casas em Portugal tem vindo a subir nos últimos anos, uma tendência que se deve manter em 2020. Esta é, pelo menos, a convicção da agência de notação financeira Moody’s, que prevê uma subida de 4% no próximo ano. Já a concessão de crédito à habitação deve abrandar.
Prestação da casa desce em dezembro para a maioria dos portugueses
A maioria dos portugueses que pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa – os que têm o crédito à habitação indexado à taxa Euribor a seis meses – vai ver a prestação baixar em dezembro, em relação à revisão de junho. Em causa está uma diminuição de 6,71 euros por mês.
Preço das casas em Portugal está a crescer (muito) mais que os salários
Em cinco anos, entre 2013 e 2018, o preço das casas em Portugal cresceu a um ritmo médio acumulado 32% superior ao rendimento de uma família média composta por dois adultos e dois filhos a cargo. Só a Irlanda bate Portugal no “ranking” dos países europeus com a maior diferença entre a evolução do custo das casas e o rendimento das famílias.