Arrendamento

em 2012, o sector imobiliário viveu um dos piores anos da história. a crise económica, aliada às medidas de austeridade e ao aumento do desemprego, por exemplo, estão a fazer com o que os portugueses comecem cada vez mais a apostar no mercado de arrendamento.

até março, 14.124 inquilinos tinham pedido declarações de carência económica nas finanças. este mês, terminada a avaliação geral de imóveis realizada pelas finanças, está aberto o caminho para uma nova vaga de actualizações de rendas antigas

o presidente da associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip), luís lima, enalteceu o facto de haver menos edifícios em mau estado no país – número dos edifícios degradados caiu 36% –, mas considerou que ainda há um longo caminho a percorrer no que diz respeito

desde a entrada em vigor da nova lei do arrendamento (novembro de 2012), muitas têm sido as dúvidas suscitadas por senhorios e inquilinos sobre as novas regras da lei das rendas.

o balcão nacional de arrendamento (bna) começou a funcionar há precisamente três meses, período no qual recebeu mais de 1.100 processos de despejo.

na alemanha realizam-se quase 200 despejos por dia, na sua maioria, devido à falta de pagamento da renda.

a sociedade de advogados azevedo brandão & associados promove esta terça-feira (dia 9) na foz do porto, no edifício montevideu, uma sessão prática de esclarecimento sobre o tema “arrendamento urbano”.

cerca de 13 mil inquilinos já se dirigiram aos serviços de finanças para pedir a prova de carência económica, que vai permitir que os aumentos das rendas propostos pelos senhorios não sejam tão significativos.

assunção cristas, ministra da agricultura, mar, ambiente e ordenamento do território, revelou que em 2018, quando termina o período transitório da nova lei das rendas, que entrou em vigor em novembro, o estado dará apoio às famílias mais carenciadas.

o governo está a preparar a criação de um fundo através do qual será possível garantir aos proprietários que, em caso de incumprimento dos arrendatários, continuam a receber as rendas até que se realize o despejo.

a necessidade de liquidez dos proprietários, os ajustes de preços e as alterações legais e fiscais podem animar o mercado imobiliário este ano, concluiu o relatório “mercado imobiliário 2012 – perspectivas 2013”, da consultora jones lang lasalle (jll).

o facto de os bancos estarem a cortar na concessão de crédito à habitação, dificultando as condições de acesso dos empréstimos, não significa que esta seja uma altura má para comprar casa. pelo contrário. o mesmo se pode dizer no que diz respeito à aposta no mercado de arrendamento.

a century 21 portugal, a terceira maior mediadora no país, fez 4.900 transacções no ano passado, mais 22% que no ano anterior, tendo facturado 10,2 milhões de euros.

portugal é um país de proprietários, já que as pessoas habituaram-se, ao longo dos anos, a comprar casa em vez de arrendar. uma tendência que parece estar a inverter-se, sendo que o arrendamento começa a ser visto como uma das soluções para a saída da crise no sector imobiliário.

as aprovações das candidaturas a apoios ao arrendamento jovem no âmbito do programa porta 65 manteve-se nos 22% na fase realizada entre dezembro e janeiro, embora o número de pedidos tenha vindo a baixar.

assunção cristas, ministra da agricultura, mar, ambiente e ordenamento do território, e pedro mota soares, ministro da segurança social, assinaram um protocolo entre os dois ministérios e várias instituições particulares de solidariedade social (ipss) para que a informação sobre a nova lei do arrend

a remax transaccionou 598 casas na época de saldos, que decorreu de 28 de dezembro a 28 de janeiro.

em 2012, registou-se uma redução do número de processos de despejo, um cenário que tende a mudar bastante este ano. segundo josé carlos resende, presidente da câmara dos solicitadores, os casos devem duplicar, na sequência da entrada em vigor da nova lei do arrendamento e da crise económica.

a nova lei das rendas entrou em vigor dia 12 de novembro do ano passado, mas continua a levantar muitas dúvidas a inquilinos e a senhorios, sobretudo aos arrendatários com mais de 65 anos.

a crise no sector da construção e imobiliário continua a deixar marcas.

a maioria parlamentar (psd/cds-pp) chumbou a proposta de lei do pcp que tinha como objectivo revogar a lei das rendas, em vigor desde 12 de novembro do ano passado.

a câmara municipal de lisboa abre hoje (sexta-feira) um novo concurso para arrendamento de fogos municipais ao abrigo do programa “renda convencionada”. “no dia 1 de março, vamos abrir um novo concurso para fogos de ‘renda convencionada’.

a nova lei das rendas entrou em vigor em novembro do ano passado mas ainda faz correr muita tinta.

a nova lei das rendas, que entrou em vigor dia 12 de novembro do ano passado e que está envolta em grande polémica, volta a ser discutida hoje (dia 27) no parlamento.