Avaliação de imóveis

a confederação portuguesa de proprietários (cpp) acusou o governo de falhar o prazo estabelecido para concluir a avaliação geral de imóveis, dezembro deste ano – foi alargado para março de 2013.

a avaliação geral de imóveis deverá ficar concluída até ao final de março de 2013, três meses depois do prazo definido no memorando de entendimento assinado com a “troika” no âmbito do programa de assistência económica e financeira (paef) a portugal.

o governo comprometeu-se a avaliar cerca de 5,2 milhões de imóveis até final do ano, para efeitos de actualização de imposto municipal sobre imóveis (imi), mas esta meta pode estar ameaçada, já que ainda estão por avaliar cerca de 1,5 milhões de imóveis.

os peritos avaliadores que estão responsáveis pela avaliação de cerca de 5,2 milhões de casas até ao final do ano, para efeitos de actualização de imposto municipal sobre imóveis (imi), vão ver aumentado em cerca de 14% o valor que recebem por cada ficha submetida no sistema, ou seja, por cada prédi

menos de dez mil proprietários (9.123) com rendas antigas dirigiram-se, até agora, às finanças para proceder à participação necessária para garantirem que o imposto municipal sobre imóveis (imi) dos seus imóveis não vai disparar com a avaliação geral em curso – até ao final do ano serão reavaliados

a deco – associação portuguesa para a defesa do consumidor criou um simulador online no qual os proprietários podem tirar dúvidas sobre o valor de imposto municipal sobre imóveis (imi) a pagar.

a inclusão de uma cláusula de salvaguarda no imposto municipal sobre imóveis (imi) no orçamento do estado para 2013 (oe2013) fez correr muita tinta, com o governo a abdicar da mesma para, depois, voltar a trás e mantê-la.

os bancos estão cada vez mais a avaliar as casas “por baixo”. segundo dados do instituto nacional de estatística (ine), em setembro, o valor médio de avaliação bancária dos imóveis manteve a tendência de redução, recuando 0,1% face a agosto e 7% em termos homólogos, para 1.027 euros por m2.

a câmara de loures vai manter a taxa do imposto municipal sobre imóveis (imi) no próximo ano, de forma a dar resposta à situação económica frágil das famílias e empresas do concelho, localizado nos arredores de lisboa.

as câmaras municipais que tenham poucas dívidas vão poder colocar a verba adicional que receberem de imposto municipal de imóveis (imi) a render no instituto para a gestão do crédito e dívida pública (igcp).

os proprietários de prédios com rendas anteriores a 1990, no caso da habitação, e a 1995, no dos arrendamentos comerciais, que beneficiem do regime de actualização extraordinária de rendas só manterão direito a um travão no aumento no imi se o aumento não for livre e imediatode acordo com o jornal d

até ao final do ano, o fisco está a reavaliar mais de cinco milhões de imóveis que não foram vendidos depois de 1 de dezembro de 2003 para efeitos do imposto municipal sobre imóveis (imi).

a associação nacional de proprietários (anp), formada por milhares de proprietários e senhorios de todo o país, considera que a avaliação geral de imóveis em vigor até ao final do ano, para efeitos de imposto municipal de imóveis (imi), é injusta.

os bancos estão cada vez mais a avaliar as casas “por baixo”. segundo o instituto nacional de estatística (ine), o valor médio de avaliação bancária de habitação no país situou-se, em agosto, em 1.028 euros por m2, menos 0,5% que no mês anterior e menos 7% que no mesmo mês do ano passado

os meses passam e os bancos vão cortando nas avaliações das casas. só no último ano, o valor médio da habitação baixou 77 euros por m2.

na terça-feira, o ministro das finanças vítor gaspar apresentou as conclusões da quinta avaliação da “troika” ao programa de ajustamento económico português. o governante anunciou uma nova taxa de 5% sobre os imóveis de elevado valor – acima de um milhão de euros - a avançar já este ano.

o secretário de estado dos assuntos fiscais, paulo núncio, adiantou que o aumento da tributação de imóveis de elevado valor – anunciado pelo ministro das finanças vítor gaspar esta terça-feira – será sentido nos imóveis que valem mais de um milhão de euros.

até final do ano, o governo comprometeu-se a avaliar cerca de 5,2 milhões de prédios para efeitos de imposto municipal sobre imóveis (imi).

há dez anos que os bancos não avaliavam as casas por tão pouco dinheiro. dados do instituto nacional de estatística (ine) concluem que o valor atribuído pela banca à habitação caiu, em julho, para os 1.033 euros por metro quadrado, menos 7,3% que no mesmo período do ano passado.

os bancos continuam a avaliar as casas “por baixo”, uma tendência que se tem mantido nos últimos tempos.

as rendas antigas podem ficar a salvo de um maior aumento de imposto municipal sobre imóveis (imi), na sequência do processo de avaliação geral das casas e lojas.

a deco - associação portuguesa para a defesa do consumidor alertou para a possibilidade de o valor patrimonial fiscal dos imóveis mais que duplicar em alguns casos, o que, somado às taxas de imposto municipal sobre imóveis (imi), “aumentará o sufoco financeiro das famílias”.

o valor médio da avaliação bancária de habitação diminuiu oito euros em junho, quando comparado com o mês anterior.

o presidente da associação nacional de proprietários (anp), antónio frias marques, disse que a reavaliação de imóveis em curso – o governo comprometeu-se a avaliar cerca de 5,2 milhões de casas até final do ano – é uma “catástrofe tributária”.