Banca

o psd e o cds entregaram na sexta-feira as suas propostas finais para alterar a legislação do crédito à habitação, de forma a criar um regime especial de apoio às famílias que se encontrem numa situação económica difícil.

o preço dos imóveis nos açores no período de janeiro de 2010 a dezembro de 2013 vai descer entre 40 a 50%.

cinco empresas públicas reclassificadas (ou seja, que contam para o défice) receberam empréstimos do estado no valor de 1,7 mil milhões de euros, entre janeiro e julho.

no último ano, o número de imóveis dos bancos à venda no mercado quase duplicou, sendo que existem actualmente cerca de 7.900 casas à venda resultantes de dações em pagamento.

boas notícias para quem pediu dinheiro ao banco para comprar casa. as prestações da casa continuam em queda e vão, em setembro, registar a maior correcção desde agosto de 2008. ou seja, as famílias vão sentir um alívio de 10% na mensalidade a pagar ao banco pelo crédito à habitação concedido.

a associação portuguesa dos utilizadores e consumidores de serviços e produtos financeiros (sefin) considera que as condições preferenciais que os bancos oferecem no crédito para a compra das casas que têm no balanço estão a distorcer a concorrência, penalizando quem quer vender os imóveis.

a restauração é o sector que paga, em  média, a maior taxa no uso de cartões de débito: 1,2%. em segundo lugar da lista está a hotelaria (1%), logo seguido do comércio online (0,8%). na cauda da lista estão as agências de viagem e as companhias aéreas, que pagam a taxa mais baixa (0,5%)

o grupo cs, composto por empresas que construíam e geriam hotéis, está a “sentir na pele” as repercussões da crise.

há dez anos que os bancos não avaliavam as casas por tão pouco dinheiro. dados do instituto nacional de estatística (ine) concluem que o valor atribuído pela banca à habitação caiu, em julho, para os 1.033 euros por metro quadrado, menos 7,3% que no mesmo período do ano passado.

nos primeiros seis meses do ano, os maiores bancos a operar em portugal reviram mais de 20 mil créditos à habitação, o que dá uma média de 130 renegociações de contratos por dia.

o banco de portugal (bdp) reconheceu que existe uma “concessão de crédito em condições mais favoráveis” para adquirir casas detidas pelos bancos.

os bancos estão cada vez mais a avaliar as casas “por baixo”. como demonstra o gráfico em cima, o valor médio de avaliação bancária de habitação em portugal situou-se, em julho, nos 1.033 euros por m2, menos 0,6% que em junho e menos 7,3% que no mesmo mês do ano passado

os bancos continuam a avaliar as casas “por baixo”, uma tendência que se tem mantido nos últimos tempos.

boas notícias para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa. em setembro, a prestação a pagar pelo crédito à habitação vai descer 36 euros, segundo as contas feitas pelo site dinheiro vivo (dv).

a taxa de juro implícita no crédito à habitação desceu em julho pelo sétimo mês consecutivo, tendo recuado de 2,235% para 2,126 pontos percentuais. trata-se, no entanto, de uma percentagem superior (mais 0,316%) à registada em junho de 2010, quando atingiu o valor mais baixo de sempre.

a taxa paga pelos supermercados portugueses ao banco devido ao uso do cartão para o pagamento da conta é quase duas vezes superior à média da zona euro para operações por multibanco: 0,42% contra 0,8% pagos pelos supermercados em portugal. um número, ainda assim, que tem caído nos últimos anos.

há cada vez mais famílias que, por não conseguirem cumprir com o crédito à habitação, são forçadas a entregar a casa ao banco. antes da dação, o imóvel é avaliado e, por norma, por um valor reduzido, contribuindo para que a avaliação média dos imóveis caia bastante.

se o estado pagasse as faturas em atraso, a indústria, o comércio e a hotelaria podiam saldar o malparado e sobravam dois mil milhões, tanto quanto os subsídios cortados aos reformados e aos funcionários públicos.

os bancos espanhóis estão a ficar cada vez mais na posse de casas de pessoas que deixaram de conseguir cumprir com o respectivo crédito à habitação e de promotores imobiliários que entraram em falência.

é cada vez mais complicado e moroso vender casa. no primeiro semestre do ano, o tempo médio para concluir um negócio imobiliário aumentou para o dobro quando comparado com o mesmo período do ano passado.

os bancos estão a avaliar as casas por baixo.

o banco de portugal (bdp) e três bancos (bpi, bcp e cgd) estão juntos em negócios ligados ao sector imobiliário através da finangeste, criada, em 1982, para sanear activos tóxicos da banca e para recuperar crédito mal parado.

bes com lucro de 22,6 milhões no primeiro semestre: o bes apresenta esta segunda-feira as contas do primeiro semestre e deverá registar um resultado líquido de 22,6 milhões de euros.

boas notícias para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa e vai rever em agosto o respectivo contrato de crédito à habitação.

o banco santander totta lançou há pouco tempo um programa de renegociação das condições do crédito à habitação para famílias que sentem dificuldades para pagar a prestação da casa e, em apenas 20 dias, resolveu a situação de três mil clientes.