Construção nova

O centro da cidade algarvia de Tavira tem um novo e luxuoso empreendimento habitacional. O Suites Rio Tavira traz 20 novos apartamentos para junto do Rio Gilão, oferecendo uma experiência residencial exclusiva.

Os últimos apartamentos do empreendimento ÉLOU, em Santo António dos Cavaleiros, Loures, já começaram a ser comercializados. São agora 130 unidades que se juntam às restantes já lançadas anteriormente e que perfazem um total de 266 apartamentos.

“É muito difícil em Portugal, com a carga fiscal aplicada ao imobiliário, construir casas a preços baratos. É impossível. Acreditamos que a medida que está no programa do PSD, da AD, e que agora, esperamos, venha a ser implementada, a redução do IVA, será fulcral para baixar os custos de produção”. O desabafo é dado por Frederico Pedro Nunes, COO da Bondstone, em entrevista ao idealista/news, realizada durante a edição de 2024 do Salão Imobiliário de Portugal (SIL). Uma semana depois da conversa, dia 10 de maio, o Governo confirmou esta intenção, antecipando, no programa “Construir Portugal”, que pretende avançar com a redução do IVA na construção de 23% para 6% “até ao final da legislatura”. 

Estão a nascer 13 novas moradias na cidade do Porto, entre o Parque da Cidade, o CLIP e o Hospital da CUF. Este empreendimento, chamado Vila Nova Parque, está implementado num terreno de 2.677 metros quadrados (m2) e possui frente para duas ruas, a pitoresca Vila Nova e uma futura rua que conectará o Hospital da CUF ao CLIP.

O processo de procura de uma casa nova não é igual para todos. Cada pessoa e família deve ponderar uma série de fatores, mediante as suas necessidades.

A promotora imobiliária belga Thomas & Piron aterrou em Portugal em 2018 e tem quatro projetos residenciais em carteira, dois deles em parceria com a também belga Promiris: o Conde de Lima, em Lisboa, já concluído, e o Gaia Hills, em Gaia, que deve começar a ser construído este ano. Em entrevista ao idealista/news, David Carreira, Country Manager da Thomas & Piron Portugal, alerta, entre outras coisas, para a necessidade de aumentar a oferta de habitação no país para a classe média nacional. Foi com esse objetivo, de resto, que anunciou recentemente o megaprojeto imobiliário Clarissas, que terá 760 apartamentos às portas de Lisboa e sairá do papel após um investimento de cerca de 300 milhões de euros. 

O The Nine chega ao Algarve com 48 novos apartamentos, estando localizado numa das zonas mais privilegiadas da região, Vilamoura. São 39 unidades de tipologia T2 e 9 T3, projetadas para maximizar o conforto e conveniência dos residentes.

Encontra-se já em desenvolvimento um loteamento urbano entre Alhandra e Arruda dos Vinhos, na zona de Vila Franca de Xira, com 215 unidades habitacionais inseridas numa área bruta total de construção de 76.916,61 metros quadrados (m2). Contando já com infraestruturas e edificações, o seu investimento total anda na ordem dos 115 milhões de euros.

Morar num apartamento espaçoso, com dimensões generosas e que sirvam na perfeição para todas as necessidades de todos os elementos da família, pode ser visto atualmente como um pequeno luxo, principalmente se falamos de casas novas.

É entre a Lapa e a Estrela, numa das zonas mais nobres da cidade de Lisboa, que está a nascer o Villa Infante, um luxuoso condomínio residencial que estará pronto a habitar no segundo trimestre deste ano.

Almada está a assistir à construção do seu mais recente empreendimento habitacional. Chama-se Almar Bridge e localiza-se junto ao Parque da Paz, o lugar perfeito para combinar a tranquilidade de vida junto à costa com a proximidade à vida urbana.

É na Costa de Prata, entre as Caldas da Rainha e a Foz do Arelho, que acaba de sair do papel um novo projeto residencial de modernas moradias. As residências Lagoon Retreat são de tipologia V3 e têm áreas a partir dos 115 metros quadrados (m2) e lotes de terreno desde 439 m2.

A promotora imobiliária belga Krest Real Estate Investments (Krest) vai dar a conhecer três “projetos únicos” no Salão Imobiliário de Portugal (SIL), que decorre de 2 a 5 de maio na FIL, no Parque das Nações, em Lisboa. Em causa estão empreendimentos localizados no Algarve, em Lisboa e em Oeiras que representam um investimento total de 153 milhões de euros, correspondendo a uma área de 63.400 metros quadrados (m2) de construção.

Viver numa penthouse é ter uma experiência residencial de luxo. As vistas deslumbrantes nos panorâmicos terraços e os espaçosos interiores fazem deste tipo de habitação um sonho para qualquer pessoa.

A contagem decrescente para a conclusão do edifício residencial Conde Redondo Residences já começou. São 25 novos apartamentos que chegam, já no final deste primeiro semestre do ano, ao coração de Lisboa, a pouquíssimos metros do Marquês de Pombal.

Chama-se Casal de Passos – Condomínio Foz do Douro e é o mais recente projeto habitacional desta zona nobre da Cidade Invicta. Aqui estão a nascer 10 apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 e duas moradias T5 com piscina e logradouro privado.

Está a nascer em Lisboa, a dois passos da Avenida da Liberdade, um novo empreendimento residencial com conclusão prevista para o próximo mês de agosto. Chama-se Telhal 72 Liberdade e trata-se de um projeto de reabilitação urbana composto por 16 apartamentos, distribuídos por seis pisos.