Construção nova

O mercado mundial da habitação e construção passou por mudanças significativas nas últimas décadas, sendo que o desenvolvimento de novas tecnologias está a acelerar sobremaneira esta transformação.

A pandemia da Covid-19 paralisou o mundo. Incerteza e resiliência caminharam lado a lado durante largos meses e foram muitos os desafios que surgiram e… foram sendo superados. Um cenário ao qual não ficou imune o setor do imobiliário e da construção, que se viu forçado a adaptar e/ou reinventar. A verdade é que as pessoas continuam a precisar de casas para viver, sendo que as necessidades que agora sentem são diferentes das de antes. Mário Almeida, administrador da promotora imobiliária FERCOPOR, diz ao idealista/news isso mesmo, que “a pandemia deixou fortes marcas no setor imobiliário”, revelando que “as áreas grandes (…) são fortemente valorizadas pelos clientes” e que “a ligação com o exterior é algo indispensável”. 

Já é possível viver num resort contemporâneo de cinco estrelas e desfrutar de vistas esplêndidas sobre o mar, rio e serra. Falamos do Tróia Design Hotel, em Troia, onde estão à venda 28 apartamentos: 14 Deluxe Studios, 8 apartamentos premium, 4 master e 2 grand, com tipologias de T0 a T3 e todos com terraço ou varanda e vista mar ou rio.

Vai nascer no Porto um ambicioso projeto residencial de mãos dadas com a natureza. O Vila Nova Parque, como se chama, é um condomínio fechado composto por 13 moradias que se encontra num lote de terreno com 2.667 metros quadrados (m2). Está inserido num núcleo rural, privilegiando os espaços verdes e garantindo privacidade e segurança aos futuros moradores.

Localizado na Margem Sul do Tejo, na cidade de Alcochete, o novo projeto residencial Bracieira Dream Residences, que é composto por 27 moradias de tipologia T4, privilegia a modernidade e o máximo conforto, aliados à excelente localização e tranquilidade da zona envolvente.

O empreendimento de luxo BOW 123 prepara-se para nascer em pleno centro da cidade de Lisboa, no final deste ano, e conta com um total de 17 apartamentos e espaços comerciais. A promotora imobiliária Prime Portugal já vendeu 60% das frações, ou seja, 10 apartamentos, sendo a maior parte dos compradores de nacionalidade brasileira.

Está a nascer na Avenida 5 de Outubro, em Lisboa, um novo empreendimento residencial de luxo com 22 apartamentos de tipologia T2 a T5 e dimensões generosas, entre os 107 e os 173 metros quadrados (m2). A Mondego Capital Partners é a promotora imobiliária responsável pelo Outubro 77, como se chama, que tem 10 andares e encontra-se junto à rotunda do Saldanha, à Avenida da República e ao El Corte Inglés.

A Dynasty Homes (DH) é um grupo internacional de investimento que se encontra na Europa (Reino Unido, França e Portugal, por exemplo), EUA e Médio Oriente, tendo aterrado no território nacional “há cerca de oito anos”, revela ao idealista/news Bobby O’Reilly, cofundador e sales & marketing director da empresa. “Temos em carteira 12 projetos, que incluem a remodelação e construção de novas casas e apartamentos”, adianta, salientando que a DH compromete-se a “construir algo que não seja apenas janelas, tijolos e um telhado, mas uma casa adequada às necessidades e requisitos da família moderna”. 

Está a nascer na avenida Afonso Costa, em Lisboa, um novo projeto residencial. O Vision Areeiro, como se chama, tem uma arquitetura moderna, onde se destacam as fachadas envidraçadas, e é composto por 12 pisos e 74 apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T4, assim como uma espaçosa penthouse. Dispõe ainda de um espaço de coworking e ginásio. Todos os apartamentos têm cozinhas equipas, blackouts elétricos e, ainda, estacionamento com tomada para veículos elétricos.

Chama-se Vilamoura Parque e é um dos mais recentes projetos imobiliários residenciais do Algarve. Trata-se de um condomínio privado de 40 moradias, de tipologias T2 e T3, a poucos metros da praia e da marina de Vilamoura. Este empreendimento, que foi desenvolvido pela InConcept e conta com as assinaturas do arquiteto Pedro Balonas e da designer de interiores Maria Raposo, sendo promovido pela Vilamoura World, a Master Planner de Vilamoura, deverá estar concluído no segundo semestre de 2024.

É o mais recente projeto da Coporgest em Lisboa e representa um investimento de 3,2 milhões de euros. As obras do Sousa Martins Premium Apartments arrancaram em maio de 2023 e prevê-se que estejam concluídas em dezembro do próximo ano, num projeto que se caracteriza pela recuperação e ampliação de um antigo imóvel do início do século XX.

É caso para dizer que há casas à venda para a classe média na Grande Lisboa, em concreto na zona de Loures. Falamos do empreendimento AURYA, que tem ao todo mais de 400 fogos de tipologias de T1 a T3, divididos em 25 edifícios, em mais de 75.000 metros quadrados (m2) de área bruta de construção.

Nascido em Santo António dos Cavaleiros, em Loures, às portas de Lisboa, o ÉLOU é composto por 266 apartamentos, distribuídos por 17 edifícios, e representa um investimento 75 de milhões de euros por parte da promotora imobiliária SOLYD Property Developers. Trata-se de um projeto desenvolvido e desenhado pela equipa liderada pela arquiteta Cristina Rocheta que está a ser comercializado em conjunto pela Castelhana e pela ERA.