Entregar a casa ao banco

Para evitares o drama de teres de devolver a tua casa ao banco, por incumprimento do crédito à habitação, são precisos alguns cuidados. É imprescindível não deixar-se levar pela publicidade dos bancos ou a queda da Euribor, uma vez que dentro de alguns anos podes ter alguma surpresa desagradável.

Em 2013, os bancos aceitaram a dação em pagamento de 14 imóveis ao abrigo do Regime Extraordinário do crédito à habitação. Destes, sete foram acordados no último trimestre do ano, ou seja, nos últimos três meses de 2013 a banca ficou na posse de tantas casas como nos nove meses anteriores.

O Tribunal da Relação de Évora (TRE) decidiu que a entrega de um imóvel ao banco não extingue o empréstimo para habitação quando a venda do imóvel é inferior ao valor em dívida.

o parlamento europeu aprovou esta terça-feira um relatório sobre a habitação social com uma série de recomendações, entre as quais se prevê que as normas comunitárias contemplem a dação em pagamento, como forma de saldar a dívida do crédito pedido ao banco para comprar casa.

a crise está a obrigar cada vez mais portugueses a ter de entregar a casa ao banco. se até há pouco tempo as pessoas mostravam-se reticentes em fazê-lo, tentando a todo o custo manter a habitação, agora a tendência parece estar a inverter-se.

a crise e a austeridade continuam a deixar marcar no país, havendo cada vez mais pessoas que não conseguem cumprir com os encargos com a casa, nomeadamente no que diz respeito ao pagamento da prestação da casa.

o banco de portugal (bdp) criou um grupo de trabalho para estudar a avaliação e valorização bancária de imóveis, que é feita geralmente por um avaliador indicado pelo próprio banco.

o montante de imóveis entregues à banca na sequência de recuperação de créditos aumentou 67% no ano passado, sendo que os quatro maiores bancos privados tinham, em dezembro, 3,6 mil milhões de euros de casas entregues em dação em pagamento – mais 1,47 mil milhões que no mesmo mês de 2011de acordo co

no ano passado, foram entregues 5.500 imóveis aos bancos em dação em pagamento, menos 21% que em 2011.

o presidente da república, cavaco silva, já promulgou as novas regras do crédito à habitação, pelo que a sua publicação em diário da república deverá acontecer em breve.

a caixa geral de depósitos (cgd) teve prejuízos de 130 milhões de euros nos primeiros nove meses do ano.

as propostas sobre o novo regime de crédito à habitação foram debatidas e votadas na especialidade esta terça-feira (dia 18). uma das principais novidades diz respeito à possibilidade de entregar a casa ao banco para saldar o crédito em falta.

há cada vez mais famílias que, por não conseguirem cumprir com o crédito à habitação, são forçadas a entregar a casa ao banco. antes da dação, o imóvel é avaliado e, por norma, por um valor reduzido, contribuindo para que a avaliação média dos imóveis caia bastante.

o banco de portugal (bdp) não concorda com a hipótese de os incumpridores poderem saldar as dívidas entregando a casa aos bancos, considerando que a generalização da dação em cumprimento no crédito à habitação pode provocar um efeito devastador na economia.

à semelhança do que sucede em portugal, também na europa se discutem questões relacionadas com o crédito à habitação, visto que há cada vez mais pessoas a sentir dificuldade para cumprir pagar a prestação da casa ao banco.

dois dos maiores bancos a operar em portugal, o santander totta e o banco espírito santo (bes), mostram-se a favor da entrega da casa ao banco para saldar a dívida contraída com o crédito à habitação, mas apenas em situações específicas.

o presidente da associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip), luís lima, considera que alterar a legislação para que a entrega da casa ao banco sirva para saldar a dívida contraída na sequência de incumprimentos no crédito à habitação pode ser prejudicial para