EUA

A agência imobiliária Compass, a maior dos EUA em volume de vendas, fechou um acordo de fusão com a @properties, a oitava maior do país, por 444 milhões de dólares, cerca de 422 milhões de euros. A transação inclui a aquisição da Christie's International Real Estate, uma agência líder com presença internacional em Dubai e Hong Kong, e outros negócios de serviços hipotecários.

A fraca economia europeia e os sinais de estabilização da inflação são dois pontos que já estão a pressionar o Banco Central Europeu (BCE) a prosseguir com novos cortes nas taxas de juro diretoras (e de maior dimensão). E há também fatores externos que fazem pressão neste sentido, como a vitória de Donald Trump à presidência dos EUA, que já está a mexer nas taxas de câmbio e nas bolsas internacionais. É neste contexto que vários especialistas antecipam que o BCE vai reduzir as taxas a maior ritmo do que o banco central dos EUA, o que deverá descer as taxas Euribor até 2% no próximo ano, aliviando ainda mais as prestações da casa das famílias em Portugal e na Europa. Descobre neste artigo preparado pelo idealista/news como tudo isto toca a habitação e o imobiliário no nosso país.

O Fundo Monetário Internacional apela que a União Europeia aproveite a “nova dinâmica” para se tornar mais produtiva através de reformas europeias e nacionais, para remoção de barreiras às empresas e criação de mais habitação.

Nos últimos anos, tem-se observado um fenómeno crescente no mundo dos investimentos: uma transferência significativa de fundos dos Estados Unidos para a Europa. Este movimento, que captou a atenção de especialistas e analistas financeiros, está a marcar uma mudança notável no cenário económico global. Mariano Capellino, CEO da Inmsa Real Estate Investments Management, explica neste artigo a evolução e as razões deste fenómeno.

Atualmente, para poder suportar a compra de uma casa média nos EUA, cujo valor ronda os 412 mil dólares (388 mil euros), e respeitar a taxa de esforço com habitação de 30%, os americanos precisam de ganhar 114 mil dólares por ano (107 mil euros). Isto tendo em conta uma entrada de 20% e as atuais taxas de juro de 7,2%, segundo dados da imobiliária Redfin Corp. Este cenário está a tornar inacessível a compra de uma casa para a maioria, sendo que o salário médio no país é de 70.000 dólares (66.000 euros).

A segunda investida dos eventos “Living in Portugal” em São Francisco, Califórnia, teve casa cheia de norte-americanos de classe média que estão em busca do sonho português, disse à Lusa o criador do evento, Bruce Hawker. “Tivemos talvez dois ou três casais de lusodescendentes.

A inflação nos EUA desacelerou em agosto para 8,3% - tinha chegado aos 8,5% em julho e atingido a taxa máxima de 9,1% em junho. No entanto, este recuo não tem sido suficiente para acalmar as bolsas, que continuam a registar perdas por medo de uma eventual recessão. O S&P 500, de resto, teve a sua maior queda semanal desde junho passado.

O chamado metaverso chegou ao imobiliário e está a expandir-se a alta velocidade. Além disso, há cada vez mais empreendedores, especialistas, e investidores em criptomoedas à procura de criar experiências visuais e oportunidades de estilo de vida tanto na vida real quanto virtualmente.

Este deslumbrante apartamento em Manhattan foi a casa de Greta Garbo há 40 anos, um refúgio com a graça e elegância naturalmente associadas à icónica atriz sueca, que estava particularmente ligada a esta propriedade de três quartos e três casas de banho diretamente acima do East River.

Há uma nova marca de mediação imobiliária a operar em Portugal. Chama-se Realty One, tem origem nos EUA e aterrou no país em 2022 pela mão de João Oliveira, CEO do Grupo Sucesso sediado no Norte do país.