O mercado de compra e venda de casas ultraluxuosas nos EUA voltou a mexer. A compra de um duplex por 115 milhões de dólares no Central Park, em Nova Iorque, em junho, marcou o fim de um período de “seca” de quase dois anos neste segmento na cidade. Mas os negócios multiplicam-se um pouco por todo o país.
Os analistas olham para esta transação em Nova Iorque como um ponto de viragem no imobiliário de luxo uma vez que, um mês depois, uma penthouse de cinco andares foi vendida por 135 milhões na mesma zona.
Com mais de quatro meses do ano ainda pela frente, a verdade é que as vendas de casas de 100 milhões de dólares ou mais podem voltar a bater novos recordes.
Milionários em todo o mundo viram a sua riqueza crescer, dando impulso a grandes compras imobiliárias. O ritmo de vendas está estimular o otimismo entre os agentes de mercado, segundo a Bloomberg.
Em todo o país, houve seis negócios de 100 milhões ou mais este ano até o final de julho, apenas três a menos do recorde estabelecido em 2021.
De acordo com a publicação, o ritmo dos negócios de ultraluxo não deve abrandar tão cedo. Em Malibu, um agente está a preparar-se para colocar uma mansão à venda numa lista privada por 300 milhões, o que estabeleceria um recorde para a venda de casa mais cara dos EUA se receber uma oferta nesse nível.
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Casas de luxo à venda: 8 em cada 10 situam-se em Lisboa, Faro e Porto
Viver numa casa de luxo, com jardim, piscina e áreas generosas é o sonho de muitos, embora não seja para qualquer carteira. A boa notícia é que quase todos os distritos de Portugal continental e ilhas possuem, pelo menos, uma casa de luxo à venda no início de agosto, ou seja, que custa mais de 1 milhão de euros. Mas a distribuição destas luxuosas casas pelo país não é homogénea, visto que os distritos de Lisboa, Faro e Porto concentram 81% de todas as casas disponíveis acima
Casas de luxo: Lisboa é a cidade onde os preços mais sobem
A habitação de luxo em Lisboa continua a destacar-se a nível global. Entre janeiro e junho deste ano, a capital portuguesa registou a maior subida nos preços das casas premium, em torno dos 4,2%. É líder da tabela, à frente de mercados como Dubai, Tóquio ou Paris.
Casas de luxo em Hong Kong estão a ser vendidas com descontos até 50%
O mercado imobiliário de Hong Kong – um dos mais caros do mundo – está a viver um período de crise, devido às altas taxas de juro e estagnação da economia. Há proprietários de casas de luxo, que pressionados pelas dívidas, estão a vender os imóveis com descontos até 50%. Quem os está a comprar são sobretudo famílias ricas, que não precisam de empréstimos.
Casas de luxo na Comporta e Melides: 40% do investimento é estrangeiro
O interesse dos investidores estrangeiros pelo mercado imobiliário nacional não é recente, havendo, no entanto, regiões do país que são mais atrativas que outras para quem quer comprar casa e/ou investir no setor residencial, nomeadamente no segmento de luxo. Na Comporta e em Melides, por exemplo, o investimento estrangeiro representa cerca de 40% do número total de transações efetuadas pela mediadora imobiliária Engel & Völkers (E&V) na região.
Casas de luxo com design italiano Versace vão nascer no sul de Espanha
Há designers conceituados que estão a diversificar os seus investimentos para o setor imobiliário. E a Versace, marca italiana de moda de luxo, não é exceção. Recentemente, a Versace uniu forças com a RGZ Developers para lançar um projeto de casas de luxo em Marbella, no sul de Espanha. O preço destas luxuosas casas começa nos 10 milhões de euros.
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