Euribor

o parlamento europeu vai aprovar novas regras para o mercado hipotecário de habitação, para garantir “mais transparência” a quem compra casa com recurso ao crédito bancário e uma maior protecção ao consumidor que terá de ter acesso a mais informação.

boas notícias para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa e optou por indexar os respectivos contratos às taxas euribor a seis e 12 meses, visto que nestes prazos a prestação da casa vai cair em setembro.

o banco central europeu (bce) pode ter de aumentar a taxa de juro de referência na zona euro, que actualmente está nos 0,5%, um mínimo histórico.

boas notícias para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa.

de acordo com as contas do dinheiro vivo, o banif e a caixa geral de depósitos são os bancos que cobram “spreads” mais elevados na concessão de um crédito à habitação (5,95%) – tendo em conta uma simulação para um empréstimo de 100 mil euros a 40 anos indexado à euribor a seis meses.

as prestações do crédito da casa vão começar a aumentar, corrigindo dos actuais mínimos históricos.

as taxas de juro do crédito à habitação vão voltar a subir de forma moderada a partir de 2014, aumentando o encargo das famílias com a prestação paga ao banco, numa altura em que as famílias portuguesas passam por momentos difíceis"mesmo que o banco central europeu (bce) baixe as taxas euribor para

boas notícias para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa.

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o banco central europeu cumpriu as expectativas dos economistas e reduziu a taxa de juro de referência da zona euro em 0,25 pontos percentuais, para 0,5%, colocando o preço do dinheiro no nível mais baixo desde a criação da moeda única, há mais de dez anosa decisão que tem como principal objectivo a

se em abril de 2003 a prestação de um crédito à habitação ascendia a 505 euros, hoje essa mesma prestação custa 386 euros. o “corte” aumenta para os 266 euros quando comparada a prestação paga em abril de 2008, de 652 euros por mês.

boas notícias para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa, sobretudo em tempos de crise. isto porque os portugueses que revejam a taxa de juro do respectivo crédito à habitação em maio vão ver a prestação da casa baixar.

as taxas euribor mantiveram-se inalteradas a três e seis meses e desceram a nove e 12 meses face aos valores fixados na sexta-feira. a euribor a seis meses, a mais usada nos créditos à habitação, manteve-se em 0,327%.

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em mais de quatro anos, de setembro de 2008 a dezembro do ano passado, a taxa de juro euribor a seis meses, a indexante mais usada nos contratos de crédito à habitação no país, caiu 93,7%, passando de 5,219% para 0,324%.

a prestação da casa, que está nos níveis mais baixo de que há registo – quem tem crédito à habitação indexado à taxa euribor a três meses beneficiou de revisões em baixa nas últimas cinco sessões –, vai aumentar ligeiramente em março.

apesar do ligeiro aumento das taxas euribor verificado nos últimos dias, a mensalidade a pagar ao banco pelo empréstimo concedido para a compra de casa vai baixar 22 euros em fevereiro para as famílias cuja revisão do crédito à habitação ocorra nesse mês.

no ano passado, as prestações da casa pagas pelos portugueses à banca atingiram mínimos históricos, uma tendência que não se deve manter durante muito mais tempo, sendo de esperar que ao longo do ano, sobretudo a partir do segundo trimestre, ocorram subidas graduais nos encargos mensais com o crédit

em tempo de crise, o custo com a prestação da casa é uma das boas notícias que os portugueses vão tendo. em causa está o facto da factura com o crédito à habitação estar nos níveis mais baixos dos últimos anos. uma tendência, de resto, que se deve manter este ano.

esta é uma das poucas notícias positivas para as famílias portuguesas. em tempo de crise, de austeridade e de dificuldades financeiras, a prestação da casa, que no ano passado desceu para níveis históricos, deve continuar a cair este ano.

a deco – associação portuguesa para a defesa do consumidor aconselhou as famílias a “porem um travão” na contratação de créditos para habitação, já que além dos “spreads” estarem muito elevados as taxas euribor, que por agora andam em mínimos históricos, vão também aumentar.

boas notícias para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa, já que a prestação a pagar pelo crédito à habitação vai cair para o valor mais baixo de sempre este mês.

as taxas euribor renovam consecutivamente mínimos históricos, pelo que a prestação da casa está no nível mais baixo de sempre. mas como a maior parte da mensalidade paga ao banco vai para a amortização do valor em dívida, a despesa em juros é residual.