boas notícias para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa, sobretudo em tempos de crise. isto porque os portugueses que revejam a taxa de juro do respectivo crédito à habitação em maio vão ver a prestação da casa baixar. apenas os contratos indexados à taxa euribor a três meses vão sentir um agravamento, embora muito ligeiro: cerca de 19 cêntimos na mensalidade a pagar ao banco
de acordo com as contas do diário económico, tomando como exemplo um crédito de 100 mil euros a 30 anos e com um “spread” de 1%, nos empréstimos associados à taxa euribor a três meses, a prestação subirá de 331,14 para 331,33 euros. já os empréstimos indexados à euribor a seis meses – o mais usado no país – vão significar uma redução de 1,2% na prestação da casa, ou seja, menos 4,12 euros (cai de 340,91 para 336,79 euros). o mesmo acontecerá com os contratos indexados à euribor a 12 meses, com o valor a cair 10,8% (de 388,29 para 347,51 euros)
sublinhe-se que esta quinta-feira assiste-se a uma nova reunião do banco central europeu (bce), havendo a possibilidade de a taxa de juro de referência poder baixar para um novo mínimo histórico (de 0,75 para 0,5%), o que poderá levar as taxas euribor a baixarem ainda mais
Crédito malparado: Marcelo promulga diploma de novas regras de gestão
O Presidente da República promulgou esta quarta-feira (13 de agosto de 2025) um diploma que introduz novas regras de gestão do crédito malparado pelas instituições financeiras com o objetivo de os bancos lidarem melhor com os créditos não produtivos.
Mudar o crédito habitação para outro banco: é preciso avaliar a casa?
Os bancos parecem estar a manter aberta a torneira do crédito habitação, e são muitos os portugueses que precisam de financiamento para comprar casa. Algumas pessoas estão, de resto, a optar por transferir o empréstimo para outras entidades. Será que é preciso, nestes casos, pedir uma avaliação da casa? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.
Prestações da casa sobem 1 euro em agosto para Euribor a 3 e a 6 meses
Em julho, as taxas Euribor inverteram a tendência dos últimos meses, com os prazos mais curtos a subir ligeiramente e o prazo a 12 meses a registar uma descida residual. Este cenário tem baixo impacto nos novos créditos habitação contratados em agosto face às condições simuladas no mês anterior. Isto porque a subida mensal das prestações da casa indexadas à Euribor a 3 e a 6 meses é de apenas um euro, tal como revelam as simulações.
Taxa de juro de renegociações e novos créditos habitação cai para 2,91%
A taxa de juro média das novas operações de crédito habitação, incluindo renegociações, desceu em junho pelo quinto mês consecutivo, para 2,91%, o valor mais baixo desde outubro de 2022, divulgou esta quinta-feira (31 de julho de 2025) o Banco de Portugal (BdP).
Jovens pedem mais crédito habitação: que salários e poupanças têm?
A isenção de IMT e a garantia pública têm atraído cada vez mais jovens até aos 35 anos para comprar casa com recurso a crédito habitação. Mas muitos processos acabam por ficar pelo caminho, sobretudo, os pedidos realizados por jovens até aos 25 anos ou com salários mais baixos. A verdade é que a grande maioria destas jovens famílias que acaba por contratar empréstimos habitação têm idades entre os 25 e 35 anos e rendimentos que começam nos 2.000 euros.
Garantia pública no crédito da casa chegou a 10,7 mil contratos
A garantia pública na compra da habitação abrangeu 10,7 mil contratos nos primeiros seis meses do ano, representando mais de um terço das aquisições de jovens até 35 anos, indicam dados do Banco de Portugal (BdP).
BdP alarga deveres sobre garantia pública a sociedades financeiras
Há cerca de quatro meses, o Governo alargou às sociedades financeiras o regime da garantia pública no crédito habitação concedido a jovens. E agora o Banco de Portugal (BdP) expandiu também a estas sociedades – como a Unión de Créditos Inmobiliários (UCI) – o dever de prestar informações sobre a garantia do Estado, tal como fazem os bancos.
4 Comentários:
Gostei imenso da vossa informação, mas isso não se vai notar na minha prestação no SantanderTota!,,,
Há dez anos atras pedi 80000€ ainda devo 69.093,65 e pago uma prestação de 320,54+ 8,48 seguro de edificio + 7€ de seguro pessoal + totaseguros co 21,91 !.... totaseguros c 8€
Ainda por cima agora mudar de baco não é facil para o cliente!... por isso os bancos estam como querem fazem o que querem aos clientes! ou teram fiscalização por parte de quem manda neste País?
Tem prazo de 35 anos
Cada vez pago mais!...
Obrigado e cumprimentos
Vitor Lourenço
boa notícia!
excelente!
imaginem se subisse para 6% ....
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