Hotéis

Depois de três tentativas de venda falhadas, o abandonado hotel da Quinta das Pratas, no Cartaxo, volta à praça. O Estado continua sem conseguir “livrar-se” deste ativo e está leiloá-lo novamente, mas desta vez com “desconto”. O preço tem vindo a baixar e está agora fixado nos 943 mil euros.

O hotel B&B Montijo, com mais de uma centena de quartos, foi vendido à sociedade gestora de investimentos ECS. O ativo pertencia a uma joint venture entre a Sunny e a Casais, sendo que o valor do negócio não foi revelado.

A plataforma hoteleira para o sul da Europa controlada pela Blackstone, a Hotel Investment Partners (HIP), comprou na semana passada o Cascade Wellness Resort, em Portugal, por 50 milhões de euros. E agora sabe-se que tem um novo acionista. O GIC, fundo soberano de Singapura, vai ser o novo parceiro de negócio da HIP, depois de comprar cerca de 35% da empresa. O valor da transação não foi revelado.

A Arrow Global, gestora europeia líder de ativos integrados verticalmente, especializada em crédito e imobiliário, comprou a sociedade Grande Buganvília, proprietária e operadora do Hilton Vilamoura – As Cascatas Golf Resort & SPA, um hotel de cinco estrelas, que também opera o Vilamoura Garden, de quatro estrelas.

Os donos dos vinhos Quinta da Boeira compraram um palacete de 1850, que pertencia à família dos Vinhos C. da Silva, no centro de Vila Nova de Gaia. Pretendem transformá-lo num alojamento turístico de luxo, cujo investimento deverá rondar os 2 milhões de euros.

O Grupo Pestana, grupo hoteleiro multinacional de origem portuguesa, é o novo proprietário do complexo turístico Vila Sol, localizado em Vilamoura, no Algarve, tendo comprado o ativo por cerca de 43 milhões de euros – estava na posse da Santander Asset Management. Esta é, até ao momento, a maior transação do ano de um single asset hoteleiro, referem em comunicado as consultoras JLL, CBRE e Worx, que assessoraram a entidade vendedora.

A gigante norte-americana Blackstone decidiu reforçar o seu investimento turístico em Portugal, com a compra do CascadeWellness Resort, em Lagos, a duas empresas portuguesas controladas pela Fliptrel. A Autoridade da Concorrência já foi notificada para o negócio, que deverá rondar os 50 milhões de euros.

O mercado imobiliário vive um momento incerto, marcado por um contexto de inflação e subida de juros que tem gerado preocupações entre os investidores. Mas, ainda assim, o imobiliário comercial em Portugal continua a atrair investimento: foram fechados 40 negócios só nos primeiros seis meses do ano, por cerca de 740 milhões de euros, mais 4% face ao período homólogo. Os hotéis e os ativos de retalho brilharam neste período, atraindo a maior fatia de investimento.

O grupo Vila Galé chegou aos Açores, onde abriu o seu primeiro hotel, localizado no centro da cidade de Ponta Delgada. O alojamento de charme nasceu no edifício onde antigamente funcionava o hospital de São Francisco, e representa um investimento de 15 milhões de euros.

O verão está aí, a época do ano em que o turismo mais mexe em Portugal. E para acolher em visita a cidade Invicta há mais quatro unidades turísticas. É no coração da cidade do Porto que se situa o Exmo Hotel by Olivia e três guesthouses que compõem o recém-nascido Olivia Singular Houses.

A espanhola Millenium muito tem investido na hotelaria de luxo em Espanha, tendo já 14 ativos em carteira distribuídos por Madrid, Bilbau, Alicante e Sevilha. E os planos da empresa passam por ir mais longe.