Lisboa

Com a capital portuguesa a assumir-se, cada vez mais, como um dos destinos preferidos da Europa para investir em imobiliário, as perspetivas de mercado são promissoras. Segundo a Engel & Völkers, o imobiliário em Lisboa prepara-se para um 2025 de grandes transformações, impulsionado por mudanças nas preferências dos compradores, a procura crescente por imóveis sustentáveis, além do “impacto de novas dinâmicas económicas”.

Lisboa reforça a sua posição como destino de destaque no mercado imobiliário de luxo, conquistando o 4º lugar no ranking das cidades europeias com maior potencial de valorização em 2025.

A Castellana Properties formou uma joint venture com a Ceetrus e comprou 50% da empresa proprietária do centro comercial Alegro Sintra, localizado na região de Lisboa, por 46,4 milhões de euros, alargando assim a sua presença no mercado português.

Lisboa regressou à liderança do ranking dos ratings concelhios de 2024, à semelhança do que aconteceu em 2022 e entre 2017 e 2018. “Numa escala de 1 a 20, o concelho obteve este ano uma pontuação de 14,4, subindo uma posição face ao ano anterior e aumentando em cinco décimas o valor do seu rating”, refere a Marktest.

A Empresa Municipal de Mobilidade e Estacionamento de Lisboa (EMEL) apropriou-se, “por lapso”, em 2018, de um terreno privado em Carnide, no âmbito dos projetos da Feira Popular, o que levou a câmara a decidir comprar aquele espaço.

A Câmara de Lisboa aprovou o projeto de alteração ao Regulamento Municipal do Alojamento Local para submeter a consulta pública, com propostas de PSD/CDS-PP, PS, BE, Livre e PCP, sugerindo uma redução dos rácios de contenção.

A nova Almirante Reis, em Lisboa, vai ter mais árvores, mais estacionamento, ciclovias laterais e não terá separador central, segundo o plano de requalificação daquela avenida, apresentado esta terça-feira (27 de novembro de 2024) pelo presidente da Câmara, Carlos Moedas (PSD). Orçado em 20 milhões de euros, 13 milhões dos quais na primeira fase para o faseamento (projeto + obra), o Projeto Integrado de Requalificação do Eixo da Almirante Reis divide a avenida em dois troços.

Estará o Alojamento Local (AL) descontrolado em Portugal? O arrendamento temporário de casas a turistas há muito que está no olho do furacão no país, sendo este um tema que tem gerado muita polémica nos últimos anos, havendo quem considere que este modelo de negócio está a contribuir para o aumento dos preços das casas. O Governo da AD “chutou a bola” para os municípios, a quem cabe agora decidir sobre a suspensão, ou não, de novos registos. Lisboa e Porto já confirmaram que o vão fazer e sabe-se agora que também Sintra, Vila Nova de Gaia e Viana do Castelo vão apertar o cerco ao AL.