Opinião

nos últimos tempos têm sido publicadas numerosas previsões sobre o que acontecerá ao preço das casas em 2012. será que desce? ou vai tudo ficar na mesma? queremos saber a tua opinião.

mafalda frechim, da coach casa, especialista em home staging (técnica que melhora a apresentação da casa para a tornar mais atraente a potenciais compradores) aceitou o desafio do idealista news e vai passar a dar o seu parecer sobre algumas casas que estão à venda no portal idealista.pt  

fazer obras em casa ou apostar no negócio da reabilitação nem sempre é fácil. no primeiro caso, vizinhos menos simpáticos poderão criar vários obstáculos às reparações lá de casa, sobretudo se houver ruído e utilização de espaços comuns durante algum tempo.

já se sabe que o sector imobiliário vai mexer. as medidas impostas pela “troika” assim o ditam e o novo executivo terá mesmo de fazer, até ao final do ano, sérias mudanças à lei do arrendamento. um dos temas mais sensíveis neste sector é a questão das rendas antigas e da sua actualização.

por estranho que possa parecer, visto que portugal acabou de ver aprovado um pacote de ajuda financeira externa de 78 mil milhões de euros, esta é uma boa altura para comprar casa.

a entrada do fmi em portugal pode servir de incentivo ao sector imobiliário. esta é, pelo menos, a convicção de miguel poisson, director-geral da imobiliária era, que considera que 2011 pode ser um bom ano para a mediadora, que pretende contratar mais de 400 pessoas e abrir 20 lojas.

a poucos meses da época alta, e com a páscoa à porta, o mercado de arrendamento de casas de férias começa a ter mais procura.

a crise não tem fim à vista e o mercado imobiliário é dos que mais se ressente e reclama medidas urgentes. a queda do governo atrasou a entrada em vigor das novas medidas para dinamizar o arrendamento, e a falta de acesso ao crédito travou a compra e venda de casas.

o governo tem vindo a anunciar novas medidas que permitirão alterar a lei do arrendamento e tornar o despejo mais célere.

é normal ter dúvidas quando se pensa arrendar a casa de férias a turistas ou a pessoas que não conhecemos. seja por ter de enfrentar toda a logística que envolve o arrendamento, seja porque não se está confortável com a ideia de ter "intrusos" em casa.

depois de fechar a compra da sua nova casa, jesus encinar, fundador do idealista.com (o maior site imobiliário espanhol), enumera alguma das regras de ouro a ter em conta na hora de fechar negócio.