Palacetes à venda

A Câmara da Figueira da Foz, no distrito de Coimbra, suspendeu o processo de alienação do Palácio Conselheiro Branco, datado do final do século XIX, e vai procurar financiamento comunitário para a sua recuperação.

A Câmara Municipal da Figueira da Foz, no distrito de Coimbra, adiou a alienação do Palácio Conselheiro Branco, datado do final do século XIX, que poderá render aos cofres municipais mais de meio milhão de euros. O presidente da autarquia, Pedro Santana Lopes, justificou a necessidade de alienação com o elevado investimento que o município teria de efetuar para recuperar o edifício classificado como de interesse municipal, em Maiorca, que já acolheu o posto local da GNR.

A história da Quinta Villa Beatriz, localizada na Póvoa de Lanhoso, remonta ao final do século XIX, quando Francisco Antunes Guimarães, em honra da sua noiva Beatriz, ali mandou construir um palacete. A propriedade, que está à venda por 7,5 milhões de euros e no dia 6 de julho de 2024 foi palco de um incêndio, deverá ter em breve um novo dono. 

O palacete da família Espírito Santo em Cascais, perto da Boca do Inferno, foi vendido a uma empresa americana por quase 14 milhões de euros. O Palácio Rosa, como é conhecido, já tinha estado no mercado, primeiro por 20 milhões de euros e depois por 16 milhões, mas só agora o negócio se consumou. E por um valor mais baixo.

O Imamat Ismaili, instituição liderada pelo príncipe Aga Khan, adquiriu o Palacete Leitão, em Lisboa, por 13,5 milhões de euros. Para o imóvel em causa, que está situado junto ao terreno onde vai ser edificada a futura sede mundial, está previsto um projeto de reabilitação ainda não orçamentado.

A família Moreira vendeu o palacete que tinha na primeira linha de mar na Foz, no Porto, ao operador hoteleiro que lançou o hotel Teatro, na baixa da cidade. A casa apalaçada encontrava-se no universo familiar desde a sua construção, em 1906, e está destinada a ancorar um projeto hoteleiro de luxo. O lote tem uma capacidade construtiva aprovada para um bloco de quatro andares, voltado para a rua das traseiras (Gondarém).

Os palácios, palacetes e edifícios históricos portugueses estão a atrair cada vez mais os investidores estrangeiros, que nos últimos anos começaram a apostar mais na aquisição deste tipo de imóveis. Muitos destes espaços estão fechados há anos, alguns há décadas, e têm agora novos proprietários, que depois os convertem em hotéis ou condomínios de luxo.

Estavam agendadas para a próxima segunda-feira, as vendas da Casa Manoel de Oliveira e do Palacete Pinto Leite no Porto, mas a autarquia decidiu adiar a operação para 2016, dez dias depois de tê-la anunciado ao mercado. No leilão de 21 de dezembro de 2015 mantêm-se os imóveis da rua Alberto Aguiar, n.º 32 e da rua de Santa Catarina, n.ºs 1123/1127.

Existem em Portugal 184 palacetes à venda, sendo que a maioria (112, o equivalente a 60.8%) encontra-se no distrito de Lisboa. É também na capital que está localizado o solar mais caro do país: custa 18 milhões de euros e está situado na zona do Corte Inglês, em São Sebastião da Pedreira. Trata-se de um imóvel com 4.539 metros quadrados (m2).

a crise no sector imobiliário também parece ter chegado ao segmento de luxo, visto que nos últimos dois anos, o preço destes imóveis baixou cerca de 30%. ainda assim, a procura é escassa, ao contrário da oferta.