Promoção imobiliária

“Acreditamos que a proposta de Orçamento do Estado para 2025 (OE2025) traz confiança ao mercado de habitação” e “dá os primeiros passos no sentido de começar a ser uma solução para a crise habitacional que vivemos”. Para Hugo Santos Ferreira, presidente da Associação de Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII), é preciso, agora, haver “sentido de Estado” para que as medidas que constam no documento, já entregue no Parlamento, “sejam aprovadas”. Isto para que se possa, “o mais rápido possível, colocar mais habitação no mercado”, adianta. 

Está a nascer em Matosinhos Sul um novo empreendimento residencial chamado S4 e composto por nove apartamentos e uma loja.

A vila de Algés (Lisboa) vai ter um novo empreendimento residencial para quem procura um dia a dia que combine tranquilidade e conveniência. O Monsanto Residences está a nascer no Parque dos Cisnes e vai trazer 26 novos apartamentos de tipologias T3, T4 e penthouses T5. As áreas privativas destas unidades residenciais variam entre 119.89 e 279.62 metros quadrados (m2) e as frações ainda disponíveis podem ser adquiridas por preços desde 705.000 até 1.230.000 euros.

O município da Maia prepara-se para começar a ver nascer um novo empreendimento residencial, composto por quatro edifícios e 120 apartamentos. O primeiro edifício chama-se Twinfalls Apartments e está a ser construído junto ao Parque Urbano dos Moutidos, na freguesia de Águas Santas.

Está a nascer um novo empreendimento em pleno coração do Porto, através da total requalificação da antiga Casa da Moeda, edifício que simboliza o poder e a influência da cidade Invicta. O edifício será convertido num empreendimento residencial exclusivo, batizado por Almada 109, com 12 apartamentos, a nascer na Rua do Almada, entre os Clérigos e os Aliados. Atualmente em construção, estas frações podem ser adquiridas por preços que variam entre 500.933 e 1.069.225 euros.

O mercado imobiliário comercial português mantém-se forte, dinâmico e com expectativas muito positivas para os próximos trimestres, segundo Jorge Bota, Managing Partner da B. Prime. De acordo com o responsável, a “estabilização das taxas de juro vai gerar mais confiança aos investidores e promotores imobiliários, permitindo o retomar de vários projetos que são essenciais para um mercado ávido de oferta de qualidade nas melhores localizações.”

Está a nascer um novo e exclusivo empreendimento no centro da cidade do Porto, mais especificamente na zona da Boavista, tal como indica o seu nome de batismo: On.Living Boavista.

Falar do setor imobiliário significa também falar de sustentabilidade, dos critérios ESG (Environmental, Social e Governance) e de eficiência energética. O tema está, cada vez mais, na ordem do dia, tendo estado em foco no evento “Do caos às soluções: Pensar a habitação em Portugal”, organizado pela Wire Portugal (Women in Real Estate) e realizado esta quinta-feira (3 de outubro de 2024) em Lisboa. E se é verdade que Portugal continua a ser um destino atrativo para os investidores imobiliários, também é verdade que “muito do parque habitacional existente no país está obsoleto”. “Temos de acelerar o plano de eficiência energética”, avisa Florence Ricou, CEO da Insula Capital, salientando que, entre os investidores, este é um tema que está constantemente em cima da mesa.

Vai nascer um novo empreendimento na cidade da Maia.

O Santa Villa, o mais recente projeto residencial do Grupo Paulo Duarte, está a nascer mesmo em frente às praias do Mirante e do Navio, em Santa Cruz (Torres Vedras), na região Oeste do país. Sai do papel após um investimento global de 7,5 milhões de euros, sendo que as 11 moradias estarão concluídas no terceiro trimestre de 2025. 

O promotor asiático que em 2020 comprou em hasta pública por 1,1 milhões de euros a antiga fábrica têxtil Chemina, em Alenquer, desistiu do projeto de a transformar em hotel, disse o presidente da câmara. “Recebemos uma carta por parte do investidor a desistir da intenção de fazer o investimento”, afirmou Pedro Folgado.

Está prestes a abrir portas o mais recente projeto residencial de Vila Nova de Gaia. Pensado para as famílias, o Brick Box chegará em novembro de 2024 com 12 apartamentos T3.

Acaba de ser lançado um novo empreendimento residencial no centro de Vila Nova de Gaia. Chama-se Azuaga 68 e será construído com acabamentos de médio a alto padrão. A conclusão está prevista para o verão de 2026.

Encontra-se em fase de construção um novo projeto residencial que irá levar até Matosinhos mais de 100 apartamentos distribuídos por um edifício de sete pisos. Com tipologias entre T0 e T2, áreas privativas entre 33.06 e 48.65 metros quadrados (m2) e preços desde os 168.714 euros, o Caulino Residences deverá ficar totalmente concluído em agosto de 2025.

A cidade do Porto prepara-se para ver nascer um novo empreendimento residencial de cinco pisos numa das suas zonas mais nobres: a Boavista.

A cidade de Matosinhos prepara-se para receber um novo empreendimento residencial composto por 102 apartamentos de sonho. O Central Park, nome com o qual foi batizado, contará com seis pisos e distingue-se pela amplitude das suas varandas e pela arquitetura moderna do edifício.

O centro empresarial instalado no condomínio de luxo Twin Towers, em Sete Rios, Lisboa, está envolto em polémica, tendo o Tribunal Constitucional (TC) confirmado a decisão de obrigar as promotoras The Edge Group e SeteCampos a encerrarem o espaço de escritórios, denominado Espaço 7 Rios, e a transformá-lo num centro comercial. Uma decisão, no entanto, que ainda é alvo de recurso para o plenário do TC.

Um terreno que abrange mais de 80.000 metros quadrados (m2) promete dar nova vida a Oeiras, uma zona situada às portas de Lisboa que tem estado no radar dos investidores imobiliários. Trata-se de um terreno que foi comprado pela promotora imobiliária Blue Tagus em parceria com um investidor internacional que está “estrategicamente localizado nas proximidades do World Trade Center”, revela a empresa, adiantando que ali vai nascer um empreendimento de uso misto. 

Acaba de sair do papel o empreendimento Campolide Residences, um edifício residencial com 15 apartamentos distribuídos por 6 andares e que tem conclusão prevista para o segundo trimestre de 2026. Com tipologias T1, T2, T3 e T4 e áreas entre os 110 metros quadrados (m2) e os 240 m2, os apartamentos do Campolide Residences podem ser adquiridos por valores a partir dos 480 mil euros.

O Natura Village, empreendimento composto por 26 casas em Vilamoura, no Algarve, está em fase final de construção e deverá ficar concluído durante o primeiro semestre de 2025. Situado num entorno com campos de golfe e um Parque Natural com 170 hectares, este condomínio é perfeito para quem procura viver em sintonia com a natureza.