Lisboa: edifício tricentenário convertido em casas de luxo
O Rossio, em Lisboa, está a assistir ao renascimento de um edifício com mais de 300 anos e à sua conversão num luxuoso empreendimento de 11 apartamentos turísticos. O Arco da Graça 10 será composto por cinco pisos e terá opções desde T0 a T2, numa reabilitação que conjuga a arquitetura tradicional da cidade com o conforto da construção contemporânea.
Viver em Gaia: Royal Green sai do papel e terá um jardim vertical...
Chama-se Royal Green e vai trazer a Vila Nova de Gaia 100 apartamentos. Trata-se de um empreendimento com 14 pisos, três dos quais subterrâneos, que terá uma fração de comércio e um espaço de cowork para usufruto dos moradores, numa área total de 962 metros quadrados (m2). Sai do papel pela mão do grupo Construções Vila Maior (CVM) e representa um investimento de 18 milhões de euros.
Projeto residencial em Alcântara une tradição e contemporaneidade
Está a nascer na zona de Alcântara, em Lisboa, um novo condomínio residencial composto por 24 apartamentos, desde T0 a T6+1, e com ginásio e jardim comum exclusivo aos moradores. O empreendimento Conde da Ribeira terá dois blocos num único volume, com dois pisos subterrâneos para estacionamento e cinco de habitação, sendo os últimos pisos compostos por espaçosas penthouses. As cozinhas e salas são equipadas e decoradas com materiais de elevada qualidade e cada unidade conta com várias varandas, permitindo uma grande entrada de luz natural.
Projeto de moradias com vista Tejo e jacuzzi sai do papel em Alcântara
Estão a nascer na zona de Alcântara, em Lisboa, cinco moradias de tipologia T5. O projeto, que se encontra em fase de construção, chama-se Casas de Santo Amaro e está situado junto à embaixada da Hungria e ao Hotel Pestana Palace.
Antigas pedreiras de Caxias podem dar lugar a projeto com 600 fogos
A antiga zona das pedreiras de Caxias, em Oeiras (Lisboa), pode renascer como zona residencial, estando na calha um projeto que prevê a construção de 16 edifícios destinados a atividades económicas, habitação e serviços. Serão, ao todo, cerca de 600 fogos. O projeto em causa, a implantar numa área de 42 hectares situada numa zona designada como “Pedregueiras”, consta no Plano de Pormenor do Norte de Caxias (PPNC), que está em discussão pública até 4 de dezembro de 2024. Trata-se de uma oportunidade de “requalificação”, refere a Câmara Municipal de Oeiras (CMO), liderada por Isaltino Morais.
Le Bellevue: as futuras moradias que serão um refúgio em Guimarães
O centro histórico da chamada Cidade Berço, Guimarães, prepara-se para o lançamento de um novo projeto residencial de moradias de luxo. Projetado com foco na privacidade, o Le Bellevue pretende oferecer aos futuros moradores um tranquilo refúgio do agitado ritmo urbano.
Imobiliário: “É preciso manter o nível de investimento estrangeiro”
A ODEON Properties aterrou em Portugal há uma década pela mão do português Jorge Capelo e do francês Julien Dufour. “Temos cerca de 10 empreendimentos concluídos, todos no centro histórico de Lisboa”, conta ao idealista/news Jorge Capelo. O partner da promotora imobiliária revela que agora, dez anos depois, a empresa está a virar-se para outras geografias, tendo em vista, por exemplo, um grande projeto na Costa da Caparica - considerado um dos bairros mais 'cool' do mundo em 2023 -, com cerca de 200 apartamentos e 90 villas. Pelo meio, deixa um alerta ao Governo: “Precisamos de manter o nível de investimento estrangeiro”.
Greenstone atrai investidores: mais de 75% das moradias já vendidas
Situado em Nevogilde, na Foz do Douro (Porto), o Greenstone é um condomínio privado com piscina que se encontra em construção, com final previsto para o primeiro semestre do próximo ano, e é já um sucesso de vendas, com mais 75% das moradias vendidas.
Lisboa recebe 2024 com um novo condomínio premium na Estrela
Está a nascer junto à Tapada das Necessidades, em Lisboa, um novo empreendimento que promete aos futuros residentes combinar conforto e funcionalidade, pensando no bem-estar e nas necessidades diárias de cada morador.
Miraflores Park: o requinte de acordar com vista para Monsanto
Acaba de nascer em Miraflores, com uma vista privilegiada para o Parque Florestal de Monsanto e para o rio Tejo, o Miraflores Park. Trata-se de um condomínio composto por 34 apartamentos, distribuídos por 10 pisos, e tipologias entre T1 a T4 com áreas entre 50 e 456 metros quadrados (m2). A maioria das frações já está vendida, restando apenas dois T3 para venda, com 161 m2.
Sismos: a importância de reabilitar casas que sejam resistentes
Estarão os edifícios de Lisboa preparados para resistir a um sismo? Esta é a pergunta que todos fazem quando há notícias relacionadas com a ocorrência de catástrofes naturais desta natureza no mundo, como aconteceu recentemente na Turquia e em Marrocos. A promotora imobiliária Level Constellation (LC), presente em Portugal há vários anos, escreveu um artigo no qual aborda este tema, destacando a importância de promover o reforço sísmico em obras de reabilitação.
Coração de Setúbal ganha 15 apartamentos com vista para o Sado
Estão a nascer na cidade de Setúbal, lado a lado com a Avenida Luísa Todi, 15 novos apartamentos de tipologias T1 e T2 e áreas entre os 55 e os 92 metros quadrados (m2), num empreendimento que é uma homenagem à cidade, encetando um diálogo visual com o rio Sado e a Península de Troia através da vista rio nos pisos superiores.
Comporta recebe um condomínio de 16 villas exclusivas em 2026
Vai nascer na Comporta um novo empreendimento residencial de 16 villas numa propriedade com área de 86.500 metros quadrados (m2). As moradias do SAMA, nome do futuro condomínio privado, estarão implementadas em lotes individuais que podem chegar aos 11.400 m2 e terão áreas entre 237 m2 e 438 m2.
Grupo português constrói o edifício mais alto de Gibraltar
O grupo Casais, empresa de Braga criada em 1958 e presente em Gibraltar há quase duas décadas, concluiu a primeira fase de construção do Hassan Centenary Terraces (HCT), projeto que integra o edifício mais alto do território. Trata-se de um empreendimento com seis torres – a primeira fase de construção contempla três, agora concluídas –, sendo que uma (o bloco quatro) tem 110 metros de altura e 35 pisos, o que lhe confere o estatuto de edifício mais alto de Gibraltar.
Ingleses da Orion Capital Managers compram a Nexity Portugal
Vivem-se tempos de inflação alta e taxas de juro elevadas, mas o setor imobiliário em Portugal continua a manter-se atrativo para os investidores. Prova disso é a aquisição por parte da Orion Capital Managers (Orion), através do fundo sob sua gestão Orion European Real Estate Fund V, da plataforma de promoção imobiliária residencial da Nexity France em Portugal, a Nexity Portugal.
Fercopor investe 100 milhões em casas de luxo no Algarve
Consolidada a aposta em projetos imobiliários de luxo na Boavista (Porto) e em Vila do Conde, a Fercopor decidiu rumar ao Algarve onde irá investir cerca de 100 milhões de euros em dois condomínios privados de luxo próximos da Marina de Vilamoura. Já iniciou a comercialização do primeiro empreendimento, o projeto Serenity, que terá mais de 50 apartamentos.
Sesimbra ganha um novo condomínio turístico com vista para o Atlântico
Está a nascer na vila de Sesimbra um condomínio privado de apartamentos turísticos com vista panorâmica para o oceano Atlântico. Chama-se Legacy by the Sea e é composto por 46 apartamentos, de tipologias desde T0 a T3, num edifício de 5 pisos.
Condomínio na Lourinhã une o melhor do campo com a proximidade ao mar
A região Oeste prepara-se para ver estrear um novo condomínio privado, de 17 unidades residenciais, com conclusão prevista para o final do presente ano. Chama-se Honeysands Residences e situa-se a apenas cinco minutos da praia da Areia Branca, a 10 minutos da Lourinhã e a 40 minutos do Aeroporto de Lisboa.
Comporta atrai "projetos de natureza agrícola, comercial e industrial"
Renata Silva Alves diz conhecer a Comporta “há mais de 30 anos, desde que era apenas um lugar de agricultores e pescadores”. Junta a este detalhe o facto de ser advogada e especialista em direito imobiliário, tendo fundado a Comporta Lawyers, que pertence ao Grupo Legal Latin Advisors. Tem acompanhado de perto, por isso, o crescimento imobiliário que a freguesia do concelho de Alcácer do Sal tem tido nos últimos anos, havendo vários projetos a sair do papel e outros na calha. E nem todos são residenciais e turísticos/hoteleiros.
Gaia vê nascer um novo empreendimento com vista sobre o Douro
Encontra-se em fase de lançamento o projeto Casas do Morro, um empreendimento exclusivo com a melhor vista sobre o Porto e que se destaca pelos altos padrões de conforto e conceitos ecológicos.
Localizado no centro histórico da cidade de Vila Nova de Gaia, adjacente à Ponte D. Luís I, este projeto é composto por nove apartamentos com tipologias T1 a T3 que contam com varandas, jardins ou terraços a partir dos quais é possível beneficiar de vistas sobre o rio Douro.
Casas de ultra, ultraluxo: "É um mercado que tem procura em Portugal”
Se há segmento no imobiliário que já mostrou ser resiliente a crises é o residencial de luxo. E nem a pandemia ou os efeitos da guerra na Ucrânia - um aumento brutal dos custos da energia e da taxa de inflação que forçou o Banco Central Europeu (BCE) a subir as taxas de juro diretoras -, parecem estar a deixar marcas neste nicho de mercado em Portugal. Pelo contrário. “Teremos um projeto de ultra, ultraluxo, não apenas de ultraluxo (…). É um mercado que tem procura em Portugal. Sempre a manter a qualidade, queremos demonstrar que podemos fazer algo de ultra, ultraluxo e 100% produto português”, diz em entrevista ao idealista/news Federico Rosales, managing director da Príme Portugal Investment (Príme), prometendo revelar mais novidades sobre este empreendimento em breve.
Edifício de escritórios em Lisboa "renasce" com 13 apartamentos
O CITIFLAT Avenidas Novas prepara-se para nascer em pleno coração de Lisboa, fruto da reabilitação de um antigo edifício de escritórios que permitiu dar vida a 13 novas unidades residenciais. Trata-se de apartamentos de tipologias T1 e T2, com preços entre 475.000 e 1.020.000 euros, e áreas compreendidas entre os 58 e os 133 metros quadrados (m2), todos com varanda ou terraço.
Reabilitação de edifício dá vida a 11 luxuosos apartamentos em Lisboa
Chama-se Uptown Residence e é um novo empreendimento residencial que está a nascer no centro de Lisboa. Trata-se de um projeto que sai do papel na sequência da reabilitação de um edifício situado na Rua Tenente Espanca, uma transversal à Avenida de Berna, e que conta com 11 apartamentos distribuídos por seis pisos. Com tipologias T1, T2, T1 duplex e T2 duplex, e áreas de 59 a 139 metros quadrados (m2), estes luxuosos e modernos apartamentos encontram-se à venda a partir de 540.000 euros.
Viver no Minho em moradias que privilegiam um estilo de vida ecológico
A segunda etapa do empreendimento Quinta de Coura já está em fase de arranque. Com as primeiras 8 moradias em período de acabamentos, devendo ser entregues aos proprietários no primeiro trimestre de 2024, começarão agora a ser construídas e vendidas as 7 moradias em espaço rural da segunda fase e que deverão estar prontas a habitar no final do próximo ano.
Promotora Vanguard Properties compra 50% da empresa industrial Bamer
A Vanguard Properties (VP) tem sido uma das promotoras imobiliárias mais ativas no mercado residencial nacional nos últimos anos, sobretudo no segmento de luxo. A empresa está, também, a fazer várias parcerias no país e a alargar a área de atuação. Depois de adquirir 50% do capital da Ecosteel e de comprar a Covipor, a VP está em vias de fechar o negócio da aquisição de 50% da empresa industrial Bamer ao grupo Higher, que tem como negócio a produção de divisórias para escritório e carpintarias tailor-made para escritórios, habitação e hotelaria.