Promoção imobiliária

Se há segmento no imobiliário que já mostrou ser resiliente a crises é o residencial de luxo. E nem a pandemia ou os efeitos da guerra na Ucrânia - um aumento brutal dos custos da energia e da taxa de inflação que forçou o Banco Central Europeu (BCE) a subir as taxas de juro diretoras -, parecem estar a deixar marcas neste nicho de mercado em Portugal. Pelo contrário. “Teremos um projeto de ultra, ultraluxo, não apenas de ultraluxo (…). É um mercado que tem procura em Portugal. Sempre a manter a qualidade, queremos demonstrar que podemos fazer algo de ultra, ultraluxo e 100% produto português”, diz em entrevista ao idealista/news Federico Rosales, managing director da Príme Portugal Investment (Príme), prometendo revelar mais novidades sobre este empreendimento em breve.

O NAU30, empreendimento de luxo localizado na rua Rodrigues Sampaio, em Lisboa, está a atrair o interesse de vários investidores. A Príme Portugal Investment, promotora imobiliária premium responsável pelo desenvolvimento do projeto, revela que 70% dos imóveis tem dono. Estão, portanto, vendidos 21 apartamentos de um total de 29, sendo a maior procura para as tipologias T2 e T3. A maior percentagem de compradores corresponde a clientes de nacionalidade brasileira (38%) e portuguesa (33%).

A apresentação dos primeiros 16 apartamentos do Portela da Villa já aconteceu e marca o arranque deste projeto residencial. Trata-se de unidades de tipologias T2 e T3 que entraram já na fase de pré-reserva comercial com preços a partir dos 240.000 euros.

Chama-se Platinum Barreiro e é um dos novos projetos residenciais que está a nascer na Margem Sul de Lisboa, em concreto no Barreiro. Trata-se de um empreendimento que será composto por 200 apartamentos, sendo que numa primeira fase foram lançados 116 fogos de tipologias T2, T3 e T4, distribuídos por sete pisos e cinco edifícios. Os primeiros 62 apartamentos, blocos 1 e 2, têm previsão de entrega para o primeiro semestre de 2025. Os preços dos apartamentos do Platinum Barreiro, que é promovido pela empresa de investimento imobiliário Screendomus, começam nos 315.000 euros.

O Algarve continua em expansão no mercado imobiliário. Dentro de dois anos, uma das zonas mais nobres da região, Vilamoura, vai receber dois novos empreendimentos que já se encontram em construção. Promovidos pela Vilamoura World (VW), o Natura Village e o The Nine têm algumas diferenças entre si, mas ambos centram o foco na preocupação com a sustentabilidade. Essa preocupação reflete-se nas elevadas classificações de certificação energética, de certificação hídrica e de sustentabilidade LIDERA.