Proprietários

o instituto da habitação e da reabilitação urbana (ihru) criou um simulador online que permite a senhorios e inquilinos simular um processo negocial de actualização de rendas antigas – anteriores a 1990 - e verificar qual poderá ser o valor a pagar.

a nova lei das rendas tem suscitado muitas dúvidas no sector imobiliário, com proprietários, inquilinos e mediadores imobiliários a estarem, por vezes, em desacordo relativamente a algumas situações. uns consideram que a nova lei peca por tardia e outros falam em “mecanismos demasiado complexos”.

entra hoje em vigor a nova lei das rendas, pelo que proprietários e inquilinos com rendas antigas - anteriores a 1990 - terão novas regras, prazos e obrigações.

o instituto de habitação e reabilitação urbana (ihru) vai fazer chegar ao governo, até ao final do mês, uma proposta que visa resolver o "carácter permanente da habitação social", permitindo o despejo dos inquilinos que não apresentem as dificuldades económicas que justificaram a atribuição do imóve

arrendar casa em lisboa está mais barato.

o presidente da associação nacional de proprietários (anp), antónio frias marques, revelou que a entidade tem “recebido várias queixas de associados que estão preocupados” com o valor que vão pagar de imposto municipal sobre imóveis (imi) no próximo ano.

os bancos estão a fechar a torneira ao crédito à habitação, a avaliar as casas “por baixo” e a subir os “spreads” (maioria dos bancos cobra juros superiores a 3%), o que complica a concessão de um empréstimo para a compra de casa.

com os proprietários já a preparar-se para avançar com aumentos das rendas antigas, alguns mesmo a enviar pré-avisos de que iniciarão o processo mal a nova lei entre em vigor, os inquilinos estão a fazer contas à vida e a chegar à conclusão de que os valores dos seus rendimentos brutos, que servirão

a crise está a levar muitos proprietários a arrendar a casa onde viviam, depois de saberem que a vão perder devido a penhoras ou execuções judiciais. até que a penhora seja executada, conseguem arrendá-la, obtendo assim um rendimento mensal extra.

com o mercado de arrendamento a ganar novo fôlego em portugal, a referenciação de inquilinos vem ao encontro das preocupações de muitos proprietários: saber de antemão se o futuro arrendatário será capaz de cumprir o contrato e, no final do mês, pagar a rendade acordo com o site dinheiro vivo, a emp

as rendas das casas e dos espaços comerciais não devem subir com os aumentos anunciados do imposto municipal sobre imóveis (imi) para 2013.

os proprietários de prédios com rendas anteriores a 1990, no caso da habitação, e a 1995, no dos arrendamentos comerciais, que beneficiem do regime de actualização extraordinária de rendas só manterão direito a um travão no aumento no imi se o aumento não for livre e imediatode acordo com o jornal d

a versão preliminar da proposta de orçamento do estado para 2013 mantém a cláusula de salvaguarda do imi, que atenua o aumento anual do imposto durante os próximos dois anos.

o governo poderá recuar no agravamento do imposto municipal sobre imóveis (imi) já anunciado.

há cada vez mais famílias a partilhar uma casa arrendada, sendo que os proprietários tendem a fechar os olhos à situação.

o mercado de arrendamento habitacional português continua em alta quando comparado ao mercado de compra e venda, mostram os dados de agosto do portuguese housing market survey (phms), documento produzido pelo rics e pela confidencial imobiliário.

os proprietários de habitação própria vão sofrer um aumento significativo da tributação em 2013.

os senhorios só podem fazer obras de remodelação e reparação nos imóveis pagando iva à taxa reduzida de 6%, em vez dos 23% da taxa normal, se tiverem um inquilino em casa antes dos trabalhos arrancarem e imediatamente depois dos mesmos estarem concluídos.

a associação nacional de proprietários (anp), formada por milhares de proprietários e senhorios de todo o país, considera que a avaliação geral de imóveis em vigor até ao final do ano, para efeitos de imposto municipal de imóveis (imi), é injusta.

a nova lei das rendas entra em vigor a 12 de novembro, depois de decorrido o prazo de 90 dias da “vacatio legis”, mas pode enfrentar mais uma complicação.

a comissão de inquilinos das avenidas novas decidiu esta segunda-feira iniciar um processo de monitorização dos aumentos das rendas antigas que resultarão da entrada em vigor do novo regime de arrendamento urbano.

há dez anos que os bancos não avaliavam as casas por tão pouco dinheiro. dados do instituto nacional de estatística (ine) concluem que o valor atribuído pela banca à habitação caiu, em julho, para os 1.033 euros por metro quadrado, menos 7,3% que no mesmo período do ano passado.

a deco - associação portuguesa para a defesa do consumidor alertou para a possibilidade de o valor patrimonial fiscal dos imóveis mais que duplicar em alguns casos, o que, somado às taxas de imposto municipal sobre imóveis (imi), “aumentará o sufoco financeiro das famílias”.

existem em portugal 734.846 casas vazias e 772.700 imóveis arrendados, segundo dados do censos 2011.

a nova lei do arrendamento – prevê a liberalização gradual das rendas antigas (anteriores a 1990) – já está publicada em diário da república, sendo que os primeiros aumentos de rendas começam a acontecer em fevereiro do próximo ano.