a nova lei do arrendamento – prevê a liberalização gradual das rendas antigas (anteriores a 1990) – já está publicada em diário da república, sendo que os primeiros aumentos de rendas começam a acontecer em fevereiro do próximo ano. cerca de 255 mil inquilinos serão visados e além de 90 dias de “vacatio legis” a nova lei prevê um conjunto de prazos para o processo de negociação entre proprietários e inquilinos
segundo o jornal de negócios, a nova lei das rendas entrará em vigor a 12 de novembro, depois de decorrido o prazo de 90 dias da “vacatio legis”. nessa altura, os senhorios iniciam as negociações com os inquilinos tendo em vista a nova renda a pagar, enviando, para o efeito, uma comunicação ao arrendatário, que tem 30 dias para reagir. passado esse prazo, ou o inquilino aceita o novo valor a pagar ou faz uma contra proposta. há, no entanto, excepções, que estão relacionadas com situações de carência económica ou idade superior a 65 anos. nestes casos, o senhorio terá mais um mês para reagir e isso também fará com que a aplicação da nova renda deslize mais um mês, ou seja, poderá arrastar-se até março
na prática, terá passado mais de um ano desde a entrada no parlamento da proposta do governo de alteração ao novo regime do arrendamento urbano (nrau), que aconteceu em dezembro de 2011, até à sua aplicação
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3 Comentários:
é a vida...
idealista é a merda maior empresa espanhola lá.
Eu sou um ex-empregado ea empresa humilhado, abusado e fez a determinados empregados mobbing-lei a seu critério.
Só por este motivo, não é levado em conta para empresa vender ou alugar imóveis.
Em Espanha, existem líderes.
Boa tarde,,
Gostava de saber se possivel o seguinte:
- O meu pai tem 85 anos com uma reforma de 1100€, devido á sua idade quanto é que o senhorio poderá aumentar a renda...agradecia um esclarecimento.
obrigado
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