Setor imobiliário enfrenta desafios – mas “está a andar para a frente”
A atual conjuntura económica deixa antever que vêm aí tempos difíceis. A taxa de inflação está alta e a bater recordes, o BCE responde com o aumento das taxas de juro, os custos de construção teimam em manter-se elevados... Mas resiliência é palavra de ordem no setor imobiliário e da construção. Os investidores estrangeiros continuam a ter Portugal no radar e o setor está a dar boa resposta, apesar dos desafios e das incertezas existentes.
Renovado Quarteirão do Rossio terá uma das maiores lojas Zara do mundo
As obras do emblemático Quarteirão do Rossio, no coração de Lisboa, estão a decorrer a bom ritmo. São sete edifícios, num total de cerca de 10.000 m2, que estão a ganhar nova vida, devolvendo à Baixa Pombalina um conjunto de imóveis com mais de 200 anos de história. O Quarteirão do Rossio abrirá renovado em setembro de 2023, e ali vai nascer uma das maiores lojas da Zara do mundo, senão a maior.
Sonae Sierra compra Atrium Saldanha em Lisboa
A Sonae Sierra comprou o Atrium Saldanha, um imóvel localizado em Lisboa e que compreende áreas de comércio e de escritórios, bem como um parque de estacionamento subterrâneo. A operação foi comunicada à Autoridade da Concorrência (AdC) na passada quarta-feira, 24 de agosto de 2022.
“Portugal continua muito atrativo para os investidores imobiliários”
O cenário, em Portugal e no mundo, é de inflação alta, de taxas de juro a subir, de custos de construção a disparar, de poder de compra a diminuir. Mas há também boas notícias, nomeadamente para o setor imobiliário. O país continua na mira dos investidores, que continuam a considerá-lo atrativo, e resiliência mantém-se como palavra de ordem num cenário que tende a ser de pós-pandemia. Disso mesmo dá conta Jorge Bota, que foi eleito recentemente presidente da ACAI – Associação de Empresas de Consultoria e Avaliação Imobiliária. “Portugal continua a ser muito atrativo, não só pela qualidade dos seus ativos, mas também porque disponibiliza ainda taxas de rentabilidade melhores que os nossos principais concorrentes”, diz em entrevista ao idealista/new
Retalhista britânica Pepco chega a Portugal em 2023
A retalhista britânica Pepco anunciou esta terça-feira (9 de agosto de 2022) que pretende abrir as primeiras lojas em Portugal durante a primavera de 2023, nas regiões do Porto, Lisboa e Algarve, e que o recrutamento de trabalhadores arranca em janeiro.
PRG Retail Group (dono da Prénatal) compra Toys 'R' Us
O PRG Retail Group anunciou quinta-feira (21 de julho de 2022) que comprou os ativos da Toys "R" Us Iberia, através das suas filiais em Espanha e Portugal, não tendo sido divulgado o valor do negócio.
Imobiliário comercial atrai investimento de 700 milhões até junho
O imobiliário comercial em Portugal ganhou fôlego nos primeiros seis meses de 2022. Os escritórios continuam a atrair investidores, enquanto o setor da logística e o da hotelaria ganharam uma nova vida neste período.
Redução de rendas em shoppings: lei é parcialmente inconstitucional
O Tribunal Constitucional declarou parcialmente inconstitucional a norma orçamental que, em 2020, determinou a supressão da componente fixa das rendas dos centros comerciais, considerando que esta solução constitui uma restrição excessiva do direito de propriedade dos promotores daqueles espaços.
Mercadona chega a novo distrito e abre supermercado em Setúbal
A Mercadona abriu um supermercado em Setúbal, localizado na Av. Mestre Lima de Freitas.
Porto: há 16 lojas no empreendimento Bonjardim à procura de inquilino
O condomínio Bonjardim – City Center Living, que está a nascer no centro da cidade do Porto, entre a Avenida dos Aliados e a Rua Sá da Bandeira, terá 93 apartamentos (o empreendimento ainda está a ser construído), um hotel, um coworking, um supermercado e um parque de estacionamento. São, ao todo, 16 os espaços comerciais inseridos no condomínio residencial que estão atualmente em fase de comercialização, ou seja, à procura de inquilino.
Investimento imobiliário comercial quase duplica no arranque de 2022
O investimento imobiliário comercial continua a bom ritmo em Portugal, mostrando a resiliencia do setor.
ALDI abre o seu maior centro de distribuição do país na Moita
A ALDI Portugal inaugurou, oficialmente, o seu maior centro de distribuição no país e um dos maiores do Grupo ALDI Nord. Está situado na Moita (Setúbal) e tem uma área total de 57.000 metros quadrados (m2), permitindo abastecer de forma mais rápida e eficiente as mais de 100 lojas do retalhista alimentar em Portugal. Em causa está um investimento de 60 milhões de euros, o maior de sempre da empresa.
Panattoni chega a Portugal: investe 50 milhões no 1º parque logístico
A norte-americana Panattoni, promotora imobiliária logístico-industrial, acaba de anunciar o seu primeiro projeto de expansão para Portugal. A empresa entra em território nacional com a aquisição de cerca de 150.000 metros quadrados (m2) de terrenos, no complexo industrial Campo Valongo, no Porto.
Inditex abre maior Zara do mundo em Madrid
A Inditex vai inaugurar esta sexta-feira, 8 de abril de 2022, as lojas Zara e Stradivarius com um novo conceito e imagem no Edificio España, localizado na renovada Plaza de España, em Madrid. Esta será a primeira inauguração de Marta Ortega depois de assumir a presidência do grupo.
Espaços de alimentação e retail parks na mira dos investidores
A pandemia da Covid-19 veio alterar, e muito, a forma como as pessoas fazem compras, apostando cada vez mais no comércio online. Ainda assim, resiliência é palavra de ordem no setor de conveniência alimentar (retail parks, armazéns para retalho, supermercados e hipermercados) e retail parks em Portugal, que continua a ser “alvo do interesse dos investidores”, refere Alexandra Gomes, Head of Research da Savills Portugal, em comunicado.
Lidl escolhe Algarve para abrir a sua 269º loja em Portugal
O Lidl continua a apostar na sua expansão em Portugal, tal como pode apurar o idealista/news. E os resultados estão à vista: a cadeia de supermercados alemã abriu na semana passada aquela que é a 269ª loja no país e escolheu o Algarve para fazê-lo.
Portuguesa Iberis Capital compra imóvel comercial no Funchal
à M7
A M7 Real Estate (M7), uma investidora pan-europeia e gestora de ativos imobiliários, vendeu um armazém de retalho no Funchal (Madeira), em representação do Portuguese Industrial Fund (PIF). O ativo passou agora a estar nas mãos de uma afiliada do Portugal Yield Fund, FCR, gerido pela private equity portuguesa Iberis Capital. O valor do negócio não foi revelado.
Nova loja Lidl em Guimarães: supermercado custou 8 milhões
O Lidl continua a investir na ampliação da sua rede de lojas em Portugal. A cadeia de retalho abriu um novo supermercado no concelho Guimarães, em Silvares – a quarta loja naquela região –, com um total de 94 colaboradores.
Loja com 309 m2 na Avenida Fontes Pereira de Melo procura inquilino
Há uma loja com 309 metros quadrados (m2) à procura de inquilino em Lisboa, mais concretamente na Avenida Fontes Pereira de Melo, que liga o Saldanha ao Marquês de Pombal. Falamos da loja do Nº7 da Avenida Fontes Pereira de Melo, onde já funcionou, por exemplo, o Instituto dos Registos e do Notariado.
Europar tem 100 milhões para investir em imobiliário em Portugal
Os brasileiros da Europar Investimentos & Participações, que aterraram em Portugal há cinco anos e compraram no ano passado o Évora Retail Park – um negócio conhecido recentemente –, estão a apostar forte no mercado imobiliário português, planeado investir 100 milhões de euros em projetos localizados em território nacional, sobretudo direcionados para o segmento de retalho.
Worten quer abrir mais 10 lojas em 2022
Abrir entre oito a dez lojas e aumentar as vendas online em 50%. Estes são os planos da Worten para 2022.
Americanos compram edifício do Continente de Setúbal por 10,2 milhões
Um grupo de investidores americano comprou o edifício onde funciona o Continente em Setúbal, por 10,2 milhões de euros. O ativo, com uma área de 2.700 metros quadrados (m2), foi adquirido através da ‘Principal Real Estate’ e prevê o arrendamento do imóvel de retalho por um prazo de 15 anos à Sonae, dona do conjunto de hipermercados.
AKI fecha portas no Porto e renasce como Lidl
Era a único espaço do AKI no Porto, mas o edifício onde se encontrava a marca francesa, na rotunda AEP, na Estrada da Circunvalação, está a ser desmantelado para ver nascer a loja de uma outra marca: um supermercado da cadeia alemã Lidl.
Ativos imobiliários do fundador da Mango ultrapassam os 1.200 milhões
Isak Andic continua a acrescentar números ao seu património imobiliário. Punta Na, propriedade do fundador da cadeia de moda catalã Mango, já possui um portfólio imobiliário composto por cerca de sessenta ativos com valor de mercado de 1.200 milhões de euros.
Vai nascer um novo centro comercial na Covilhã: abre portas em 2023
Chama-se City Center Covilhã e deverá abrir portas em 2023. O novo centro comercial, com uma área total de aproximadamente 18.000 metros quadrados (m2), vai ter 14 lojas distribuídas em três pisos, e uma zona de estacionamento com aproximadamente 740 lugares, 242 dos quais à superfície.