Setor imobiliário

a preocupação com a construção de edifícios sustentáveis em portugal é cada vez maior, nomeadamente nos escritórios, espaços comerciais e hotéis. em causa está a redução de custos e o aumento do bem-estar dos ocupantes.

as famílias têm cada vez mais dificuldades em pagar a prestação da casa, sendo que o número de incumpridores está a aumentar diariamente.

a confederação portuguesa da construção e do imobiliário (cpci) organiza esta tarde um encontro, a realizar-se no pavilhão atlântico, em lisboa, sob o lema “promover o crescimento, defender o sector”.

o mercado imobiliário nacional teve uma quebra estimada de 400 pontos base em 2011 face ao ano anterior, situando-se nos 0,46% contra os 4,26% conseguidos em 2010 em termos de índice investment property databank (ipd), que analisa o retorno do investimento institucional directo em activos imobiliári

a oferta de imóveis com anúncios tentadores aumentou nos últimos tempos, sendo que o departamento de investigação criminal da psp diz estar atento às fraudes existentes no mercado imobiliário, sobretudo no que diz respeito ao arrendamento de casas.

apostar no mercado de arrendamento é uma das grandes medidas previstas no memorando de entendimento assinado entre o governo e a “troika”.

a parpública, holding do estado, perdeu 65,5 milhões de euros no negócio imobiliário no ano passado, um prejuízo significativo quando comparado com 2010 (oito milhões de euros).

antónio frias marques, presidente da associação nacional de proprietários (anp), revelou que existem no país 800 mil casas para venda, “nas quais ninguém pega”, e cerca de 65 mil para arrendar.

os portugueses estão cada vez mais a optar por arrendar casa em vez de comprar, sobretudo devido às restrições bancárias, que, feitas as contas, tornam incomportáveis as prestações. a prova disso é que o número de arrendamentos está a aumentar 40% ao ano.

vender uma casa nova no algarve, no terceiro trimestre do ano passado, demorava, em média, 25 meses, mais dois que no quarto trimestre de 2010. no caso dos imóveis em segunda mão, o tempo médio de absorção manteve-se nos 16 meses, considerando o período decorrido entre os dois trimestres referidos.

o índice de custos de construção de habitação nova no continente continuou a acelerar em março, quando comparado com o mesmo mês do ano passado, tendo progredido 2,2%, mais 0,4% que em fevereiro.

milhares de empresários ligados ao sector da construção reúnem-se, dia 5 de junho em lisboa, para “exigir medidas que evitem o colapso iminente do sector” e a escalada do desemprego nacional até aos 20%.

o presidente da associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip), luís lima, considera que alterar a legislação para que a entrega da casa ao banco sirva para saldar a dívida contraída na sequência de incumprimentos no crédito à habitação pode ser prejudicial para

o salão imobiliário internacional de madrid (sima 2012) está a partir desta quinta-feira aberto ao público.

a empresa pública de urbanização de lisboa (epul) vai colocar em hasta pública, este sábado (dia 21), 19 casas “a preços promocionais” e “especialmente dirigidos às famílias” em época de crise. a garantia foi dada por pedro vicente, da direcção comercial da epul.

o montante de crédito em cobrança duvidosa das construtoras atingiu em fevereiro 3.000 milhões de euros. em cada mil euros de empréstimo, 134 estão em incumprimento. é o sector com a taxa mais alta, de mão dada com a promoção imobiliária.

o fundo de lazer e imobiliário turístico (flit), gerido pela ecs capital, comprou três activos imobiliários à galilei imobiliária, do universo da extinta sociedade lusa de negócios (sln).

o secretário-geral da associação portuguesa de promotores e investidores imobiliários (appii), miguel perdigão, o sector imobiliário vai recuperar da crise lentamente, nomeadamente porque a banca tem limitado o acesso ao crédito à habitação.

pela primeira vez no último ano – desde março de 2011 -, os bancos aumentaram a carteira total de crédito à habitação, pelo que, em fevereiro, os novos empréstimos ultrapassaram o montante de amortizações.

as três grandes redes de promoção imobiliária (remax, era e century 21) querem abrir 58 pontos de venda este ano em portugal. num mercado em crise, este movimento expansionista tem uma estratégia bem delineada: a aposta na conquista do mercado a norte.

há cada vez mais casas à venda no país, mas a oferta não anda de mãos dadas com a procura. no entanto, e apesar de o sector imobiliário estar a ser bastante afectado pela crise, não é impossível conseguir vender a casa.

os accionistas da edifer fecharam esta terça-feira um acordo com os quatro principais bancos financiadores – a cgd, o bes, o bcp e o banif –, e a sociedade gestora vallis, para a integração da construtora no fundo de consolidação do sector da construção, confirmou ao jornal de negócios pedro gonçalv

Os leilões de casas tendem a ter cada vez mais adeptos em Portugal, sendo que é possível comprar casa a preços mais acessíveis. até porque os bancos estão a limitar bastante o acesso ao crédito à habitação, com os “spreads” a subirem a olhos vistos.

os preços dos imóveis em lisboa e porto continuam a ser revistos em baixa, de acordo com o sistema de informação residencial (sir) da confidencial imobiliário (ci).

a organização das nações unidas (onu) afirma que a “mercantilização” da habitação fracassou e que a crise é uma oportunidade de ouro para mudar as políticas no sector imobiliário.