Setor imobiliário

a nova lei do arrendamento, que entrou em vigor a 12 de novembro do ano passado mas só agora está a funcionar na plenitude, com a entrada em funcionamento do balcão nacional de arrendamento (bna), vai potenciar o investimento no sector imobiliário, segundo um estudo da consultora cbreesta é, pelo me

o consórcio ptcn – missão empresarial portugal-china foi constituído formalmente esta segunda-feira (dia 14) e visa atrair investimento chinês para o sector imobiliário nacional.

o gráfico em cima mostra a diferença existente entre vários países no que diz respeito ao preço da habitação. segundo o the economist, frança, canadá, holanda e austrália são os países onde as casas estavam mais sobrevalorizadas (35%, 34%, 33% e 23%, respectivamente) no final do ano passado.

o sector da construção é um dos mais penalizados pela crise económica e financeira, sendo que o cenário catastrófico tende a manter-se este ano.

o ano de 2012 ficará para a história como um dos mais complicados no que ao sector imobiliário diz respeito.

o gráfico em cima, que contempla dados de um estudo da agência de notação financeira fitch, revela a evolução do preço da habitação em alguns países nos últimos anos. no caso de portugal, as casas vão ficar 13% mais baratas este ano.

é cada vez mais moroso vender ou arrendar a casa.

a maior parte do crédito malparado das empresas (55,3%) é relativo aos sectores da construção (37,4%) e imobiliário (17,9%).

a agência de notação financeira fitch considera, no índice anual “briefing residential mortgage”, que o desempenho do sector imobiliário vai variar bastante este ano nos países europeus, nos eua e na austrália.

As dificuldades financeiras dos portugueses, que têm visto o salário decrescer com o passar do tempo, na sequência da crise e das medidas de austeridade, estão a originar uma nova tendência no mercado imobiliário nacional.

o mercado de arrendamento está a ganhar cada vez mais adeptos em portugal, até porque arrendar casa no país é mais barato hoje que há dois anos.

em dois anos, entre 2010 e 2012, os registos de compra e venda de casas caíram 60%.

o presidente da associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip) mostrou-se pouco optimista para 2013, adiantando que “o primeiro trimestre será crucial para o país e para o mercado imobiliário”.

o idealista news fez um resumo do que de mais importante se passou no sector imobiliário em 2012.

nunca se falou tanto em fundos de imobiliário em portugal, verificando-se um grande crescimento nos últimos anos deste tipo de produtos.

o mercado imobiliário nacional registou este ano o valor mais baixo da última década, tendo sido transaccionados cerca de 231 milhões de euros.

a espart, promotora imobiliária do grupo espírito santo, está a transformar prédios devolutos em lisboa em casas de luxo. o primeiro projecto, o edifício ivens 31, no chiado, ficará pronto este ano e representa um investimento de 30 milhões de euros.

o mercado imobiliário está a atravessar um momento bastante delicado. primeiro porque os bancos fecharam a torneira ao crédito à habitação, pelo que há menos portugueses a comprar casa própria, e depois porque o mercado de arrendamento ainda pratica preços bastante elevados.

os portugueses parecem estar a apostar cada vez mais no mercado de arrendamento, até porque a banca está a dificultar o acesso ao crédito à habitação.

tem nome de jogador de futebol, mas é famoso por vender casas, não por marcar golos.

a crise faz-se sentir um pouco por toda a europa, sendo que um dos sectores que mais se ressente é o imobiliário, que vê os preços das casas cair ano após ano.

existem em portugal cerca de 450 mil casas sobrelotadas, sendo que há mais de dois milhões e meio de habitações subaproveitadas.

o sector imobiliário está a atravessar uma das piores fases de sempre. a comprovar este facto estão os dados do censos 2011, cujos resultados finais foram divulgados na semana passada.

os portugueses estão a comprar cada vez menos casas, e só este ano – entre janeiro e agosto – foram vendidos menos 27.9% de imóveis que no mesmo período de 2011.

a crise deixa antever um futuro pouco risonho para o sector imobiliário, já que as empresas de mediação estão pessimistas quanto ao futuro.