Setor imobiliário

o sector imobiliário está a atravessar uma fase crítica, nomeadamente em portugal, onde se assiste a uma enorme desvalorização da habitação.

no ano passado, os fundos imobiliários tiveram a pior prestação da história, com resultados médios nulos. uma tendência que se deve manter, ou mesmo piorar, este ano, pelo que a deco proteste aconselha a “assistir de fora à queda do sector”.

o facto de os bancos estarem a cortar na concessão de crédito à habitação, dificultando as condições de acesso dos empréstimos, não significa que esta seja uma altura má para comprar casa. pelo contrário. o mesmo se pode dizer no que diz respeito à aposta no mercado de arrendamento.

a century 21 portugal, a terceira maior mediadora no país, fez 4.900 transacções no ano passado, mais 22% que no ano anterior, tendo facturado 10,2 milhões de euros.

portugal é um país de proprietários, já que as pessoas habituaram-se, ao longo dos anos, a comprar casa em vez de arrendar. uma tendência que parece estar a inverter-se, sendo que o arrendamento começa a ser visto como uma das soluções para a saída da crise no sector imobiliário.

os consumidores portugueses vão poupar menos este ano que em 2012, segundo a sondagem investment barometer da gfk, uma das maiores empresas de estudos de mercado do mundo.

o serviço casa pronta era, resultante da parceria entre a imobiliária era portugal e o banco bpi, já totaliza 50 projectos (32 licenciados), no valor de 7 milhões de euros, “desde que nasceu nas lojas vila verde, amares e ponte de lima há 20 meses”, refere a mediadoradisponibilizado com duas modalid

a edp está com dificuldade em vender a sede do marquês de pombal, em lisboa, edifício que deverá abandonar no próximo ano, quando as novas instalações na avenida 24 de julho estiverem concluídas.

a nova lei da mediação imobiliária, a lei n° 15/2013, de 8 de fevereiro, já foi promulgada e entrou em vigor este mês, trazendo algumas novidades.

nos últimos dois anos, o número de casas vendidas no país caiu 50%. segundo dados da associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip), só em 2011, a venda de casas baixou 20% face ao ano anterior, totalizando 167.496 imóveis transaccionados.

o mapa em cima revela quais são as perspectivas de investimento imobiliário nas principais cidades europeias para este ano.

os portugueses estão a optar cada vez menos por comprar casa, sendo que, segundo dados do instituto nacional de estatística (ine), entre 2000 e 2011 registou-se uma queda de 52% de transacções imobiliárias em portugal.

o volume de investimento imobiliário em portugal sofreu no ano passado uma quebra de quase 40% quando comparado com 2011.

há cada vez mais arquitectos portugueses a emigrar ou a mudar de profissão. trata-se de uma (mais uma) consequência da crise que vive o sector imobiliário e da construção.

depois de ter dado sinais de abrandamento em novembro, o mercado de arrendamento habitacional português voltou a crescer no último mês do ano passado.

a remax introduziu no mercado um novo serviço que garante o pagamento das rendas ao proprietário em caso de incumprimento do inquilino.

a nova lei do arrendamento, que entrou em vigor a 12 de novembro do ano passado mas só agora está a funcionar na plenitude, com a entrada em funcionamento do balcão nacional de arrendamento (bna), vai potenciar o investimento no sector imobiliário, segundo um estudo da consultora cbreesta é, pelo me

o consórcio ptcn – missão empresarial portugal-china foi constituído formalmente esta segunda-feira (dia 14) e visa atrair investimento chinês para o sector imobiliário nacional.

o gráfico em cima mostra a diferença existente entre vários países no que diz respeito ao preço da habitação. segundo o the economist, frança, canadá, holanda e austrália são os países onde as casas estavam mais sobrevalorizadas (35%, 34%, 33% e 23%, respectivamente) no final do ano passado.

o sector da construção é um dos mais penalizados pela crise económica e financeira, sendo que o cenário catastrófico tende a manter-se este ano.

o ano de 2012 ficará para a história como um dos mais complicados no que ao sector imobiliário diz respeito.

o gráfico em cima, que contempla dados de um estudo da agência de notação financeira fitch, revela a evolução do preço da habitação em alguns países nos últimos anos. no caso de portugal, as casas vão ficar 13% mais baratas este ano.

é cada vez mais moroso vender ou arrendar a casa.