o mercado imobiliário nacional mantém a queda gradual na sequência da situação critica económica que o país atravessa. de acordo com a agência de “rating” standard & poor’s (s&p), a procura de casas está a diminuir a olhos vistos, no entanto, as estimativas da agência de notação financeira apontam para que o preço da habitação se mantenha limitado a pouco mais de 1% este ano, depois de uma queda estimada de 2,9% em 2012
segundo a s&p, os preços das casas caíram cerca de 2,6% em setembro do ano passado face ao período homólogo, sendo que o sector da construção também apresentou resultados fracos, tendo a atribuição de licenças caído 26% ano após ano. a crise no sector deve-se ao reduzido investimento público e à queda da procura das famílias por casas novas (50% entre 2000 e 2011)
sublinhe-se também que a concessão de empréstimos hipotecários permanece fraca, mesmo apesar das taxas de juro terem caído para mínimos históricos em outubro do ao passado. no mesmo mês, o total do valor de crédito à habitação concedido caiu 2,8% face a 2011, para cerca de 111 mil milhões de euros, isto porque os bancos adoptaram regras mais restritivas
o que diz respeito às perspectivas para o futuro, a agência de notação financeira considera que a deterioração das condições de trabalho e os ajustes nos rendimentos, bem como o facto de a banca estar a restringir o acesso ao crédito à habitação, vão ter influência no mercado imobiliário nacional. “acreditamos que o declínio do preço dos imóveis vai permanecer relativamente limitado”, adianta a s&p, salientando que ao contrário de espanha e irlanda portugal não teve uma bolha imobiliária, já que os preços aumentaram muito lentamente
para os restantes países europeus, a empresa estima diferentes cenários. em espanha, por exemplo, o preço da habitação deve baixar quase 8% (7,8%) este ano. já na irlanda o valor das casas baixou para metade desde 2007, pelo que “parece que está agora a estabilizar”
já em frança e na holanda o preço das casas deve baixar 6% e 5%, respectivamente. nestes países, os possíveis compradores vão permanecer em stand by perante as perspectivas do aumento da taxa de desemprego, da diminuição dos salários e das medidas de austeridade. em sentido contrário está a alemanha, país onde as casas devem ficr 3% mais caras
Portugal resiste entre os países mais livres do mundo em 2025
Pelo 19º ano consecutivo, o estado da liberdade deteriorou-se a nível mundial. A organização de defesa dos direitos humanos Freedom House elabora uma classificação anual do nível de liberdade a nível mundial, que analisa 195 países e 13 territórios. A Finlândia, a Nova Zelândia, a Noruega e a Suécia registam os níveis de liberdade mais elevados do mundo, graças a uma política multipartidária forte e a um sistema judicial independente. A deterioração das instituições democrá
Taxas de juro descem na Rússia para 18% com inflação em queda
O banco central russo reduziu na sexta-feira, dia 25 de julho de 2025, as taxas de juro em dois pontos percentuais, fixando-as nos 18%, na sequência de uma desaceleração da inflação e de críticas vindas de outros intervenientes económicos e do próprio Governo. A decisão de cortar novamente os juros foi sustentada pela melhoria dos principais indicadores económicos, nomeadamente a inflação, atualmente nos 9,2%, um recuo face aos 10,34% registados no início de março.
Líderes do saber: os países com maiores níveis educacionais
A prosperidade de um país está frequentemente ligada ao nível de educação da sua população em idade ativa. Quanto mais elevado for o nível de educação, maior será a capacidade de produtividade, inovação e maior apoio ao crescimento económico do país. O gráfico de um estudo de 2023 da CBRE Research mostra os países com as populações mais instruídas, medido tanto pelo número como pela proporção de adultos com idades compreendidas entre os 25 e os 64 anos com um diploma unive
As 10 cidades mais populosas da Europa são...
A população das cidades europeias pode variar bastante consoante o critério utilizado para a sua medição — seja contando apenas os residentes no centro urbano ou abrangendo toda a área metropolitana. Cidades como Madrid (6,9 milhões) e Barcelona (5,4 milhões) quase duplicam a população quando se inclui a periferia urbana.
Mercado imobiliário dos EUA: oferta de casas dispara no Sun Belt
A acumulação de habitações não vendidas está a tornar-se uma nova realidade em muitas zonas residenciais da principal economia do mundo. Onde antes havia uma “guerra de ofertas”, como em muitas cidades da chamada Sun Belt, estão agora baixar os preços. Os especialistas acreditam que o aumento da oferta vai melhorar o acesso, mas as condições das hipotecas reduzem as opções dos compradores, que veem as taxas acima dos 7%.
Banco central da China mantém juros em 3% após redução em maio
O Banco Popular da China (banco central) vai manter a sua taxa de juro de referência em 3%, após tê-la reduzido em maio, anunciou esta segunda-feira (dia 21 de julho) a instituição, atendendo assim às expectativas dos analistas, que não esperavam alterações.
Casas sociais e sustentáveis em Londres centram vida em comunidade
No coração do bairro londrino de Haringey, onde o solo escasseia e o crescimento urbano ameaça a homogeneização, surgiu um modelo habitacional que demonstra que a sustentabilidade não entra em conflito com a dignidade, a estética e o bem-estar.
Para poder comentar deves entrar na tua conta