As taxas de juros implícitas no crédito à habitação voltaram a subir em julho. O valor médio fixou-se nos 1,038%, acima da taxa de 1,032% registada no mês anterior. Os juros não estavam tão altos desde novembro de 2016, segundo os dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).
Relativamente à prestação vencida da totalidade dos empréstimos, a média foi de 242 euros, mais um euro do que em junho. “Deste valor, 45 euros (19%) correspondem a pagamento de juros e 197 euros (81%) a capital amortizado”, refere a nota do INE.
Em julho, o capital médio em dívida para a totalidade dos contratos de crédito à habitação aumentou 108 euros face ao mês anterior, para 52.016 euros. Nos contratos mais recentes, o montante médio do capital em dívida aumentou 897 euros, para 97.758 euros.
A subida dos juros verificou-se também nos novos créditos. Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro aumentou 4,4 pontos base em julho, fixando-se em 1,471%. Em junho, o valor situava-se nos 1,427%. Ainda assim, os juros dos novos contratos continuam abaixo dos valores do ano passado – em julho de 2017 a média registada foi de 1,681%.
BCE pede maior vigilância nos empréstimos para a compra de casa
O preço das casas continua a subir um pouco por toda a zona euro – um cenário que está a deixar Bruxelas em alerta. O Banco Central Europeu (BCE) veio reforçar os avisos e diz que é preciso apertar a vigilância no crédito à habitação. Em Portugal, onde os valores mais aceleraram, já foram impostas novas regras.
Deco Alerta: Tudo o que tens de saber sobre a Euribor negativa no crédito à habitação
Muito se tem falado sobre os efeitos da Euribor negativa nos créditos concedidos pelos bancos para a compra de casa. No artigo de hoje da rubrica Deco Alerta, explicamos-te tudo sobre este assunto.
Bancos vão compensar 31.000 clientes por Euribor negativas nos empréstimos da casa
Cerca de 31.000 clientes com crédito à habitação nos cinco principais bancos portugueses – CGD, BCP, BPI, Novo Banco e Santander Totta – irão beneficiar de uma redução no capital em dívida do empréstimo da casa, face à lei que obriga os bancos a aplicarem juros negativos.
Crédito à habitação: taxas de juro caem, mas prestação média mantém-se
A taxa de juro implícita no conjunto dos créditos para compra de casa em Portugal recuou em setembro, confirmando o regresso da tendência de alívio após uma ligeira subida em julho. Já a prestação média vencida manteve-se inalterada, segundo dados revelados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).
Regras do crédito mudaram, mas venda de casas continua a subir
As novas regras do Banco de Portugal (BdP) que querem pôr um travão à concessão de crédito à habitação entraram em vigor a 1 de julho, mas nem por isso afetaram os negócios imobiliários. Os resultados do último mês mostram que a venda de casas voltou a aumentar.
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