A garantia pública no crédito habitação para jovens já está operacional. E apenas alguns dias depois de ter disponibilizado esta medida, a Caixa Geral de Depósitos (CGD) já diz sentir uma “elevada” procura por jovens que querem comprar casa com financiamento bancário a 100%.
No banco público, a garantia pública está disponível desde 31 de dezembro, estando-se já a sentir uma “elevada” procura por jovens, segundo disse fonte oficial citada pelo ECO. As primeiras escrituras com a garantia do Estado até 15% do valor da transação deverão ser realizadas nas próximas semanas.
Para conceder a garantia pública, a CGD tem disponíveis 257,2 milhões de euros, sendo o segundo banco com maior quantia atribuída estando apenas atrás do Santander (259 milhões), segundo revelou o despacho do Ministério das Finanças. Esta quantia poderá ser reforçada, se necessário.
Recorde-se que “a garantia pessoal do Estado destina-se a viabilizar a concessão de crédito para a primeira aquisição de habitação própria permanente a jovens até aos 35 anos, podendo dela beneficiar os mutuários e as operações que reúnam, cumulativamente, um conjunto de requisitos”, lê-se numa nota do site da CGD com perguntas e respostas sobre este novo apoio.
Mas mesmo que se verifiquem todos os requisitos de elegibilidade à garantia pública, a CGD não é obrigada a conceder o empréstimo. Isto porque “a verificação dos requisitos de elegibilidade não prejudica a livre decisão de concessão ou não concessão do crédito, nomeadamente quanto à avaliação da taxa de esforço dos mutuários, com base na habitual análise de risco de crédito”, explicam ainda.
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BdP publica regras sobre garantia pública no crédito e deixa avisos
O Banco de Portugal publicou a informação que os bancos têm de prestar sobre o crédito habitação com garantia pública e avisou que, mesmo com a garantia, devem assegurar a solvabilidade dos clientes.
Bancos prontos para implementar garantia pública no crédito habitação
A garantia pública para apoiar jovens na compra da primeira habitação através de crédito está prestes a ser disponibilizada. A operacionalização já está concluída nos principais bancos, aguardando apenas a formalização de contratos entre a Direção-Geral do Tesouro e Finanças (DGTF) e as instituições financeiras, segundo a Associação Portuguesa de Bancos (APB).
Garantia pública para jovens: este é o valor atribuído a cada banco
O Ministério das Finanças já atribuiu o valor da garantia pública aos 18 bancos que assinaram o protocolo com o Estado para viabilizar a concessão de crédito habitação a jovens até aos 35 anos. A maioria dos 1,2 mil milhões de euros disponibilizados para a garantia pública fica concentrada em apenas quatro instituições bancárias: o Santander, CGD, o BCP e o BPI. Já o Novo Banco colocou-se à margem deste novo apoio.
Casais têm de ter os 2 até 35 anos para aceder à garantia pública?
A garantia pública no crédito habitação é uma das medidas anunciadas – e criadas – pelo Governo da AD tendo em vista o combate à crise na habitação em Portugal. Um apoio concedido aos jovens que precisam de pedir um empréstimo bancário para comprarem a sua primeira casa. Mas há regras e requisitos a cumprir. Será, por exemplo, que um dos elementos do casal pode ter mais de 35 anos? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.
Garantia pública no crédito da casa: 3 bancos já aceitam candidaturas
Há novidades sobre a garantia pública ao crédito habitação. Já há três instituições bancárias a analisar candidaturas de jovens até aos 35 anos para comprar casa, que lhes permite ter acesso a financiamentos a 100%. São elas a Caixa Geral de Depósitos (CGD), o Santander e o Banco CTT.
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