A garantia pública no crédito habitação foi reforçada em 350 milhões de euros, tendo o despacho que autoriza o reforço (o segundo) do montante sido publicado esta quarta-feira (24 de setembro de 2025) em Diário da República (DR). Sabe-se, desde já, que o Governo autorizou o reforço pedido por dois bancos: BPI (100 milhões de euros, elevando a sua quota total para 249,5 milhões) e Caixa de Crédito Agrícola Mútuo de Mafra (1,8 milhões de euros, passando a um total de 2,4 milhões).
Recorde-se que a medida, criada em 2024 com mil milhões de euros, já tinha recebido um reforço de 200 milhões de euros, pelo que o total do montante oferecido aumenta para 1.550 milhões de euros.
Segundo se lê no despacho, assinado pelo ministro das Finanças, Joaquim Miranda Sarmento, a aprovação dos novos reforços das garantias de carteira solicitados visa “assegurar futuros pedidos de reforço que venham a ser apresentados pelas instituições aderentes ao protocolo, de modo a dar continuidade à medida com vista a viabilizar a concessão de crédito habitação própria e permanente aos jovens, sem prejudicar a igualdade de condições entre as instituições participantes na medida”.
Citado pelo Jornal de Negócios, o presidente da Associação Portuguesa de Bancos (APB) admitiu que a medida de apoio à compra de casa por parte de jovens pode trazer “efeitos colaterais”, sendo essa uma avaliação que deve ser feita pelo Executivo e não pelos bancos.
"Pode haver, como acontece com todas as medidas de todas as naturezas, efeitos colaterais, mas a avaliação do resultado será feita, em última instância, no campo político. Portanto, cabe ao Governo fazer a avaliação de se a medida satisfaz ou não”, disse Vítor Bento, considerando que os bancos, enquanto intermediários da medida, “têm feito o seu papel”. “Têm estendido o mais possível a possibilidade de aplicação dessa medida e, portanto, ela tem chegado aos destinatários que eram visados”, acrescentou.
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Garantia pública no crédito habitação reforçada com 350 milhões
O Governo vai reforçar a garantia pública que apoia os jovens na compra da primeira habitação com 350 milhões de euros, elevando o montante total de 1.200 para 1.550 milhões de euros. A medida surge após forte adesão desde o arranque do regime, que permite que o financiamento do imóvel seja garantido a 100% pelo sistema financeiro.
Crédito habitação com garantia pública tem maior peso no interior
A garantia pública no crédito habitação continua a dar que falar, devido à elevada adesão dos jovens até aos 35 anos. Já foram assinados mais de 13 mil contratos de empréstimo para compra da primeira casa ao abrigo da garantia do Estado, representando mais de um terço dos contratos assinados por jovens. E é no interior e fora dos grandes centros urbanos onde o peso da garantia pública é maior.
Garantia pública estimula cada vez mais jovens a comprar casa usada
A procura por crédito habitação com garantia pública entre jovens até aos 35 anos continua a ganhar ritmo. Em julho, o número de contratos neste regime aumentou 6,1% face a junho, enquanto o montante financiado cresceu 6,5%, segundo dados do Banco de Portugal. O mesmo mês foram assinados 2,4 mil contratos de crédito com garantia do Estado, num total de 475 milhões de euros. Estes empréstimos representaram 45,6% dos contratos e 46,8% do montante global contratados por jovens para aquisi
Garantia pública no crédito da casa chegou a 10,7 mil contratos
A garantia pública na compra da habitação abrangeu 10,7 mil contratos nos primeiros seis meses do ano, representando mais de um terço das aquisições de jovens até 35 anos, indicam dados do Banco de Portugal (BdP).
BdP alarga deveres sobre garantia pública a sociedades financeiras
Há cerca de quatro meses, o Governo alargou às sociedades financeiras o regime da garantia pública no crédito habitação concedido a jovens. E agora o Banco de Portugal (BdP) expandiu também a estas sociedades – como a Unión de Créditos Inmobiliários (UCI) – o dever de prestar informações sobre a garantia do Estado, tal como fazem os bancos.
Garantia pública para jovens: quase 25% do envelope já foi usado
A garantia pública no crédito habitação começou a ser disponibilizada pelos bancos no início do ano e tem tido elevada adesão pelos jovens. Só o Santander, a Caixa Geral de Depósitos (CGD) e o BPI já concederam 227 milhões de euros em garantias do Estado, o que corresponde a quase um quarto do envelope atribuído à banca.
Garantia pública no crédito da casa abrange 15,3 mil contratos até agosto
A garantia pública na compra da habitação abrangeu 15,3 mil contratos de crédito até agosto, representando 39,6% do total realizado por jovens até aos 35 anos, segundo dados divulgados esta segunda-feira (29 de setembro de 2025) pelo Banco de Portugal (BdP).
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