Hotel no edifício JN aprovado e construção prevista para início de 2022

A transformação do histórico edifício sede do Jornal de Notícias, no Porto, num hotel de luxo do grupo Marriott deu mais um passo para a sua concretização e a expetativa do empresário Kevin Ho, dono da KNJ - Investment Limited, é que a construção possa avançar no primeiro trimestre de 2022. Ao idealista/news, fonte do empresário macaense, adianta que estão “ultrapassadas as condicionantes que o projeto enfrentou e que determinaram algum atraso” e, neste momento, “a expectativa é que a obra se inicie no final do primeiro trimestre de 2022”.

O avanço dos trabalhos de transformação do edifício, com 17 andares e 14 mil metros quadrados (m2) de área total, irá avançar “logo que concluído o concurso de construção que deve ser desencadeado ainda este ano”, segundo a mesma fonte.

OODA Arquitetura

Com projeto de arquitetura do gabinete OODA, a unidade hoteleira que vai chamar-se Hotel Jornal, em homenagem à atividade jornalística que o edifício albergou durante mais de 60 anos, terá 213 quartos, e tem previsto um investimento de cerca de 40 milhões de euros.

De recordar que o empresário macaense Kevin Ho – maior acionista da Global Media – acordou a compra do edifício sede, em 2017 - através da empresa Empatia Autêntica Lda. -, com os restantes acionistas detentores do Jornal de Notícias, o Diário de Notícias, a TSF e O Jogo, por um montante que não foi revelado publicamente. Contudo, o imóvel apresentava, na altura, um valor de mercado próximo dos 10 milhões de euros.

Mudança das redações até final do ano pedida pelo KNJ

A Torre JN – como é conhecida – foi projetada originalmente pelo arquiteto Márcio Freitas, na década de 60 do século XX. Situado em pleno centro da Invicta, o edifício fica localizado ao lado da principal estação de Metro do Porto, a Estação da Trindade.

E, atualmente, embora parte significativa dos andares do imóvel se encontre devoluta, continuam a funcionar no edifício as redações dos jornais JN, Dinheiro Vivo, O Jogo e a TSF, ocupando cerca de dois pisos, sendo que os serviços de apoio se encontram ao nível do rés-do-chão.

OODA Arquitetura

Desde 2019, quando foi fechado o negócio, tem estado em cima da mesa a mudança das redações para um imóvel que o grupo Global Media adquiriu na Rua de Latino Coelho, a cerca de um quilómetro de distância do edifício sede, mas até ao momento isso ainda não aconteceu.

O idealista/news apurou que a saída dos jornalistas e demais funcionários dos meios de comunicação em causa para outro local foi requerida pelo KNJ para acontecer até ao final de 2021, com o objetivo de se poder avançar com as obras de transformação do imóvel na unidade hoteleira, no arranque do próximo ano. E questionou, por diferentes vias, a administração da Global Media Group sobre se a mudança das redações para novas instalações vai concretizar-se nesta data, bem sobre outros detalhes inerentes, mas até à publicação deste artigo não obteve qualquer resposta.

Investidor macaense atento a novas oportunidades em Portugal

Numa altura em que tem em início de construção o projeto residencial Miramar Tower, localizado na Foz do Douro - com a comercialização dos apartamentos a ser um êxito de vendas -, a “KNJ tem vindo a analisar e continuará a analisar oportunidades de investimento em Portugal porque de facto existe interesse em expandir o seu envolvimento com o nosso país”, revela a mesma fonte do promotor.

Dando nota que “o interesse que não se cinge, obviamente, apenas ao imobiliário”, garante ainda que, neste momento, "não está concretizado nenhum novo investimento em concreto”.