Quem passa na Avenida Fontes Pereira de Melo, em Lisboa, não fica indiferente aos três edifícios onde estão os grafítis de Os Gémeos, Blu & Sam3. No local vai nascer o futuro hotel SANA Palace, mas este é um processo envolto em polémica. Inicialmente, a Azipalace, Investimentos Turísticos S.A., que detém o grupo SANA, submeteu um projeto na Câmara Municipal de Lisboa (CML) assinado por Souto de Moura, que não recebeu luz verde. No verão de 2021, a empresa voltou, no entanto, a apresentar um novo projeto, desta feita da autoria do arquiteto Frederico Valsassina, que deverá sair do papel em breve.
Citada pelo Jornal de Negócios, a CML revelou que o novo projeto imobiliário “foi aprovado, em reunião de câmara realizada a 30 de julho de 2021”, estando o processo “neste momento em fase de apreciação dos projetos de especialidades”, pelo que deverá receber a luz verde para que possa ser dado início às obras.
De acordo com a autarquia, o projeto de Frederico Valsassina “visa a conservação e reabilitação dos três edifícios existentes, com manutenção das fachadas”. E mais: será respeitado o “número de pisos” acima do solo, estando ainda prevista a “reconstrução da cobertura”.
O anterior projeto, assinado pelo atelier de Souto de Moura, previa a “demolição total do edificado”, tendo este sido o principal fator para a CML ter dado parecer desfavorável. De recordar que o conjunto de imóveis em causa integram a Lista de bens da Carta Municipal do Património Edificado e Paisagístico, escreve a publicação.
Com o parecer desfavorável do anterior projeto, o SANA Palace vê revogada a utilidade turística prévia proposta pelo Turismo de Portugal e atribuída pela secretária de Estado do Turismo. Este estatuto atribuído à Azipalace a 15 de dezembro de 2017 permitiu à empresa, desde então e de acordo com a lei, a isenção do pagamento do Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT), do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) e do Imposto do Selo.
Fonte oficial do SANA adiantou ao Jornal de Negócios que a Azipalace será agora “notificada pela Autoridade Tributária para proceder ao pagamento de impostos que haviam ficado suspensos em virtude da atribuição da utilidade turística”. Segundo a mesma fonte, “após o pagamento, a garantia bancária de que é beneficiário o Turismo de Portugal, I.P. será cancelada”.
Novo projeto imobiliário nos icónicos edifícios dos grafittis em Lisboa
A empresa Azipalace, do grupo hoteleiro Sana, tem um novo projeto imobiliário para o conjunto de três edifícios abandonados que ocupa um quarteirão entre a Fontes Pereira de Melo e as ruas Martens Ferrão e Andrade Corvo, no centro de Lisboa, e que nos últimos anos ganhou notoriedade como "galeria" de arte urbana com icónicos grafittis. Em causa está a reabilitação dos três imóveis existentes, a construção de outros dois e a demolição de uma estr
Caixa vendeu quarteirão na Baixa ao Grupo Sana com lucro de 50 milhões
A Caixa Geral de Depósitos (CGD) pode agradecer o bom momento que vivem o imobiliário e o turismo em Portugal, atualmente. O banco público conseguiu uma mais-valia na ordem dos 50 milhões de euros na venda do edifício que detinha da Rua do Ouro, um quarteirão emblemático na Baixa de Lisboa, próximo do Terreiro do Paço. O imóvel com 13.810 metros quadrados (m2) foi vendido por 60 milhões de euros ao grupo de hotéis Sana.
Quartel da Graça “renasce” como hotel de 5 estrelas com investimento de 30 milhões do Grupo Sana
A concessão do Quartel da Graça, em Lisboa, vai ser entregue ao grupo Sana, no âmbito do programa Revive, estando previsto um investimento de 30 milhões de euros para a instalação de um hotel de cinco estrelas com 120 quartos.
Hotéis em Portugal atraem investimento estrangeiro em plena pandemia
A hotelaria foi um dos setores mais afetados pela pandemia da Covid-19 aos longo dos últimos dois anos. Os sucessivos confinamentos afastaram portugueses e estrangeiros do turismo e deixaram alojamentos e hotéis quase vazios. Mas este cenário não afastou todos os investidores do setor. Houve quem, aliás, reforçasse o seu investimento em hotelaria em território nacional. É o que diz Miguel Gomes, Construction & Development General Manager do Grupo Mercan, ao idealista/n
Venda de carteira de hotéis atrasada por divergências entre bancos
O processo de venda do chamado Projeto Crow está enguiçado. Trata-se de uma carteira que incluía inicialmente 30 ativos, sobretudo hotéis distribuídos em vários pontos do país, assim como terrenos e centros comerciais, e que foi, entretanto, encurtada. O problema parece estar precisamente nos sete ativos que ficaram de fora. O vencedor da corrida ao referido portfólio de hotéis de luxo do fundo de capital de risco ECS foi, recorde-se, a Davidson Kempner (DK) Partners, mas o fecho da ven
Novo projeto residencial do Grupo Torel em Lisboa assinado por Valsassina
Um novo edifício destinado a habitação multifamiliar vai ser promovido pelo Grupo Torel Boutiques no coração da capital. O empreendimento conta com a assinatura do atelier Frederico Valsassina Arquitetos e será construído pela empresa Gabriel Couto.
Nova sede do Grupo Manuel Champalimaud em Lisboa projetada por Frederico Valsassina
A nova sede do Grupo Manuel Champalimaud – localizada na Avenida Duque de Ávila, em Lisboa – tem a assinatura do atelier Frederico Valsassina Arquitectos. Trata-se de um projeto de reabilitação de um edifício de oito pisos.
Para poder comentar deves entrar na tua conta