É mais umas das vozes que se junta ao coro de críticas contra o fim do programa dos vistos gold, que está contemplado no pacote Mais Habitação anunciado pelo Governo. A promotora imobiliária Teppe está em vias de deixar cair projetos imobiliários em Portugal avaliados em 100 milhões de euros em investimento direto. “Tínhamos ativos adquiridos para desenvolvimento que neste momento equacionamos, em função daquilo que venha a ser decisão final. Ou reconvertemos, ou desenvolvemos ou ficamos com os ativos”, refere Hugo Lima, partner da empresa, que já alterou três projetos turísticos.
Citado pelo Jornal Económico, o responsável assume que, tal como estavam pensados inicialmente, os três “projetos já caíram”, devendo agora ser convertidos.
Os projetos em causa estão em fase final de licenciamento e ainda não foram lançadas campanhas de marketing, adianta o responsável, salientando que os mesmos contemplavam cerca de 20.000 metros quadrados (m2). Envolvidos nos mesmos estão 170 investidores inseridos no programa dos vistos gold. “Com a cadência de vendas que vínhamos a ter nos primeiros dois meses deste ano, prevíamos fechar 2023 com 300 investidores”, salienta Hugo Lima.
Em causa estão dois projetos em Vila Nova de Gaia do segmento turístico e um outro em Chaves. “Um representaria cerca de 110 apartamentos turísticos que seriam comercializados em 2023 e com perspetiva de entrar em funcionamento em finais de 2025. O segundo seria de hotelaria, com 170 quartos, que também prevíamos entrar em funcionamento em 2025. O terceiro projeto de baixa densidade seria de 30 apartamentos turísticos em Chaves”, adianta o responsável.
As nacionalidades dos investidores, que poderiam apostar em Portugal através do programa Golden Visa, são variadas. “Temos desde argentinos, venezuelanos, dos EUA, aos Emirados Árabes Unidos, Índia, Turquia, Paquistão e China”, indica o partner da Teppe.
Fim dos vistos gold: associação quer que Parlamento chumbe medida
O fim do programa dos vistos gold é uma das medidas contempladas no pacote Mais Habitação do Governo, sendo também uma das mais polémicas. O Executivo aprovou-a em Conselho de Ministros no dia 30 de março de 2023, mas são várias as vozes que se fazem ouvir contra a solução de por um ponto final na emissão de novos vistos Golden Visa. A Associação Portuguesa de Capital de Risco (APCR) considera que o diploma, que está na Assembleia da República para que os partidos possam apresenta
Fim dos vistos gold suspende projetos culturais de 34 milhões de euros
O fim do programa dos vistos gold é uma das medidas inseridas no pacote Mais Habitação que mais polémica tem gerado entre os investidores estrangeiros, sobretudo, os interessados no mercado imobiliário nacional. Este cenário traz consequências para a economia do país, deixando vários projetos em suspenso. É o caso de 10 projetos culturais que estavam a ser negociados por 34 milhões de euros, sobretudo no interior do país, que foram interrompidos. Em causa estão novos projetos cinema
Promotores preveem “enorme litigância” gerada pelo fim dos vistos gold
A Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII) veio alertar para a possibilidade de se gerar uma “enorme litigância”, devido ao fim dos vistos gold, apontando “10.000 renovações em curso”.
Fim dos vistos gold viola lei fundamental, dizem constitucionalistas
O Governo decidiu avançar mesmo com o travão aos vistos gold. Além disso, todos os pedidos realizados após o passado dia 16 de fevereiro já não são considerados válidos – data em que o novo pacote de habitação foi anunciado. Os constitucionalistas consideram que a medida é inconstitucional, essencialmente por violação do princípio da tutela da confiança e das legítimas expectativas dos cidadãos.
Fim dos vistos gold confirmado por António Costa
Depois de mais de uma década a contribuir para o crescimento do imobiliário e da economia nacional, o regime dos vistos gold em Portugal chega mesmo ao fim. Desta forma, todos os pedidos de novos visa gold realizados após o passado dia 16 de fevereiro já não são considerados válidos. No entanto, as autorizações de residência para investimento nos termos do regime geral vão manter-se em vigor. O anúncio foi feito pelo primeiro-ministro, numa conferência de imprensa, em Almada, para e
Vistos gold: investimento sobe 31% em fevereiro para 55,2 milhões
O investimento captado por via do programa vistos gold subiu 31% em fevereiro, em termos homólogos, para 55,2 milhões de euros, de acordo com contas feitas pela Lusa com base nos dados do Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF).
Vistos gold: pedidos feitos depois de 16 de fevereiro congelados
Na proposta de lei do programa Mais Habitação, o Governo adiantou que só os pedidos de vistos gold submetidos até ao dia 16 de fevereiro de 2023 - e que aguardam decisão junto das entidades competentes - é que se mantêm válidos, ficando os restantes congelados, se submetidos depois dessa data. A medida levantou dúvidas, mas o ministério da Habitação já veio esclarecer o assunto: garante que após essa data os pedidos ficam mesmo sem efeito.
Para poder comentar deves entrar na tua conta