Investimentos

O nível recorde de investimento imobiliário tem contribuído – e muito – para o crescimento económico das cidades. Segundo um estudo da JLL, o investimento imobiliário direto total deverá ter atingido os 700.000 milhões de dólares em 2014, indicando que estamos perante níveis de pré-recessão (2006). E mais: prevê-se que deve aumentar entre 5 a 10% em 2015, motivado pelo clima económico robusto.

O Convento de São Francisco, em Coimbra, vai ser convertido num Centro de Convenções e Espaços Cultural e os trabalhos de transformação estão agora na reta final. Previsto para abrir com as novas valências no final de 2012, a autarquia firmou recentemente um contrato de 7,9 milhões de euros com a empresa Ferreira Construção com vista à conclusão do projeto.

O Reino Unido lidera o ranking “Big Spenders Index”, criado exclusivamente para o “The Wealth Report” pela agência especialista em luxo Ledbury Research – analisa as 10 cidades onde é mais provável assistir-se a um aumento do consumo de bens por parte dos residentes e visitantes “ultra-ricos”.

"400 mil euros negociáveis". Este é o valor que pede o proprietário da ilha do Rato, no Lavradio, para vender uma ilha com vista para Lisboa. No total, são perto de cinco hectares de terra estéril, com praia, em pleno Tejo - entre as pontes 25 de Abril e Vasco da Gama.

Depois da OPA do CaixaBank, o BPI tem também em cima da mesa uma proposta de fusão com o BCP. Em aberto está ainda a hipótese de comprar o Novo Banco. Nesta imagem podes ficar a conhecer os principais indicadores para cada um dos três cenários possíveis: o atual, o de uma eventual fusão do BPI com o BCP e o da compra do Novo Banco por parte do BPI.

Portugal foi o terceiro mercado imobiliário europeu que atraiu mais investimentos chineses em 2014, depois do Reino Unido e da Espanha. Portugal está entre os "dez principais destinos do investimento externo chinês no setor imobiliário", uma lista encabeçada pelos Estados Unidos, a Austrália e o Canadá.

Um novo complexo residencial de luxo vai nascer em pleno coração de Lisboa, na Avenida da Liberdade. A forte procura que se está a registar por habitação naquela zona premium da capital levou os investidores a decidirem converter em casas os quatro edifícios que iam servir para a expansão da sede do BES, em vez de escritórios como antes tinham pensado.

O Benfica não tem intenções de liquidar a dívida de 4,6 milhões de euros que tem junto da Câmara Municipal de Lisboa, relativa a taxas de licenciamento de edifícios.

Os investidores institucionais obtiveram um retorno total de 11,82% nas suas carteiras de investimento, durante o ano de 2014. Em causa estão os grandes fundos de pensões e outros investidores de cariz institucional que no total gerem carteiras na ordem dos 400 mil milhões de dólares, correspondentes a 7.000 ativos imobiliários sob gestão, segundo dados da National Council of Real Estate Investment Fiduciaries.

O escândalo de corrupção dos vistos gold travou a fundo a concessão de autorizações de residência que previa um investimento mínimo no setor imobiliário de meio milhão de euros, por exemplo. No primeiro mês deste ano foram emitidos apenas 78 vistos, menos de metade das 161 licenças atribuídas em novembro passado, mês em que saiu a público a operação Labirinto.

A aquisição de bens e serviços representou a maioria dos contratos do Estado (62%) em 2013, por oposição às obras públicas. "De 2010 a 2013 o peso relativo inverteu-se: em 2010 eram as obras públicas que representavam 61% dos montantes contratuais", revela o relatório da Contratação Pública em Portugal 2013, divulgado pelo Instituto da Construção e do Imobiliário (InCI).

O investimento direto em imobiliário comercial a nível global atingiu um novo recorde no último trimestre de 2014, período no qual foram transacionados 218 biliões de dólares, mais 28% que no trimestre anterior e mais 4% que no período homólogo. Ao todo, foram investidos 700 biliões de dólares em imobiliário comercial em 2014. Em causa estão dados preliminares divulgados pela consultora JLL.

A União Europeia não está dividida apenas em 20 estados-membros, estando também “partida” em três grandes áreas, tendo em conta o poder de compra dos seus habitantes: a zona este, centro e sul. A área ocupada pelos antigos satélites soviéticos, como Polónia e Roménia, é a que está na cauda da tabela. Já países como Portugal, Espanha, Itália e Grécia estão um pouco melhor, mas ainda bem longe das grandes potências económicas: França, Alemanha, Reino Unido e países nórdicos.

A Câmara Municipal de Lisboa (CML) quer vender este ano os terrenos da Feira Popular, em Entrecampos. A autarquia é proprietária destes terrenos desde há um ano, no âmbito de um acordo com a Bragaparques, que determinou a compra deste terreno por cerca de 100 milhões de euros.

A melhoria da economia fez com que o investimento imobiliário superasse os 700.000 milhões de dólares (625.000 milhões de euros) em 2014, um valor que não se atingia desde 2006, segundo um estudo da consultora imobiliária Jones Lang Lasalle (JLL) para o Fórum Económico Mundial. E a tendência deve manter-se, já que o investimento no setor deve aumentar entre 10 e 15% este ano.

O relatório da Inspeção-Geral da Administração Interna (IGAI) aos vistos gold permite “afastar qualquer dúvida” sobre as competências do trabalho realizado pelos inspetores do Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF).

Os jardins e o palácio nacional de Queluz estão a ser alvo de um projeto de recuperação, que teve início na segunda semana de janeiro. Em causa está um investimento global de 2,8 milhões de euros, de acordo com a sociedade Parques de Sintra-Monte da Lua (PSML), empresa de capitais públicos responsável pela gestão dos monumentos no concelho de Sintra.