A plataforma MLS (Multiple Listing Service) chegou a Portugal e pretende revolucionar a forma como os profissionais do imobiliário operam no país, distinguindo-se por ser “colaborativa e permitir a partilha de informações para maior eficiência e transparência no setor”. O lançamento oficial aconteceu durante o Salão Imobiliário de Portugal (SIL), realizado entre 10 a 12 de abril, em Lisboa.
A ferramenta tecnológica pretende adaptar o modelo de sucesso dos EUA e do Canadá à realidade portuguesa, permitindo a partilha estruturada de informação entre agentes imobiliários, com benefícios claros para profissionais e consumidores.
“A Sync MLS é uma plataforma tecnológica inovadora, criada para adaptar o modelo MLS ao mercado português. Funciona como uma base de dados colaborativa onde os agentes podem trabalhar em conjunto, com regras claras e foco no cliente”, explica Sérgio Juvêncio, Diretor-Geral da Sync MLS, citado em comunicado.
Um dos pilares do modelo MLS é a partilha de exclusividades: cada imóvel tem um agente responsável pela angariação (listing agent), mas pode ser promovido e vendido por qualquer outro agente aderente ao sistema. A tecnologia da Sync MLS facilita esta dinâmica com funcionalidades como agendamento automático de visitas, normalização de dados, integração com sistemas CRM e alertas éticos.
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Agentes imobiliários: para onde caminha a profissionalização do setor?
Há (ou não) cada vez mais e melhores agentes imobiliários profissionais em Portugal? Tendencialmente, muitos players do setor respondem “sim” a esta pergunta, e isso é positivo. Mas será que podemos responder com base em dados e certezas? No país, o mercado imobiliário é opaco pela resistência ao tratamento e produção de dados. A mediação imobiliária partilha das mesmas características e diria que até de forma mais acentuada.
Agentes imobiliários esperam vender mais casas em Portugal até junho
A venda de casas em Portugal deverá seguir de vento em popa até junho. Esta é a convicção dos profissionais do setor imobiliário inquiridos pelo idealista, que continuam mais otimistas em relação ao mercado de compra e venda do que à evolução do arrendamento. Embora antecipem dinamismo no mercado residencial português, a maioria dos agentes imobiliários prevê que os preços das casas deverão estabilizar no segundo trimestre de 2025 em ambos os mercados.
Agentes imobiliários admitem que preços das casas vão estabilizar
As expectativas dos agentes imobiliários estão moderadamente otimistas neste arranque de ano. Se por um lado esperam vender mais casas, por outro há quem admita que o número de casas arrendadas seguirá igual. E quanto aos preços? A maioria dos profissionais do setor imobiliário inquiridos pelo idealista admite mesmo que haverá uma estabilização dos preços das casas no primeiro trimestre de 2025 em ambos os mercados.
Agentes imobiliários: como passar a trabalhar o mercado premium?
Quem trabalha como agente imobiliário deve definir um público-alvo, de modo a adaptar a forma de estar e a comunicação a quem quer comprar ou vender casa. Trabalhar o segmento de habitação acessível é bem diferente de trabalhar o mercado premium ou de luxo, embora as técnicas de venda possam ser praticamente as mesmas. É neste contexto que os agentes imobiliários que queiram passar a trabalhar no mercado premium devem adaptar a sua imagem, comunicação, rotinas e conteúdos a este se
Agentes imobiliários: quais os impactos da profissão na saúde mental?
A profissão de agente imobiliário foca-se numa experiência diária de atividades exigentes e desgastantes, que requer grande capacidade para conciliar várias responsabilidades e ser multifacetado, em diversos momentos. E num mercado cada vez mais “feroz” e competitivo, onde é preciso gerir a incerteza e expectativas, o stress e a pressão por resultados, o equilíbrio emocional é fundamental. A exigência da atividade de mediação imobiliária coloca, por isso, vários desafios aos pr
Transformação digital de edifícios: portuguesa Bandora entra no Catar
A Bandora, empresa portuguesa pioneira na transformação digital dos edifícios através de soluções de Inteligência Artificial (IA) que otimizam a sua eficiência energética, prepara-se para entrar no mercado do Catar.
"A IA não pode substituir o melhor do nosso trabalho: pensar e criar"
Vinte e cinco anos depois de Massimiliano Fuksas, outro italiano está à frente da Bienal de Arquitectura de Veneza. Carlo Ratti, arquiteto e engenheiro de renome internacional, e professor no MIT de Boston, onde dirige o Senseable City Lab, é o curador da última edição da Mostra, que estará aberta em Veneza até 23 de novembro de 2025. Nesta entrevista ao idealista/news, Ratti abordou os temas mais importantes da Bienal deste ano, explicando também o papel do arquiteto numa sociedade cha
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