No 3º trimestre de 2021, foram licenciados 6.000 edifícios em Portugal. Destes, 74,8% eram construções novas e destas, 78,2% destinavam-se a habitação familiar.
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Obras licenciadas e concluídas em Portugal
Foto de David McBee no Pexels

Apesar dos constrangimentos provocados pela pandemia, o setor da construção continua a dar provas de resiliência. Entre julho e setembro de 2021, foram licenciados 6.000 edifícios em Portugal, mais 0,9% que no mesmo trimestre do ano anterior (+29,5% no 2º trimestre de 2021) e mais 3,1% que no 3º trimestre de 2019, período pré-pandemia Covid-19, segundo dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).

Os edifícios licenciados em construções novas aumentaram 3,8% (+30,2% no 2º trimestre de 2021) e mais 8,1% face ao 3º trimestre de 2019. O licenciamento para reabilitação diminuiu 6,3% (+26,3% no 2º trimestre de 2021), correspondendo a um decréscimo de 9,8% em relação ao 3º trimestre de 2019. Já os edifícios concluídos cresceram 5,5% (+3,3% no 2º trimestre de 2021), mais 7,8% que no 3º trimestre de 2019, totalizando 3.900 edifícios.

“Numa análise mensal, registaram-se acréscimos muito significativos em março, abril e maio (+46,2%, +72,4% e +24,8%, respetivamente), que coincide com o período de maiores decréscimos em 2020, devido ao forte impacto da pandemia Covid-19 nesses meses, em que muitos serviços das Câmaras Municipais estiveram encerrados ou com limitações no atendimento ao público. Nos meses seguintes observaram-se crescimentos mais ténues ou mesmo decréscimos relativamente a 2020”, lê-se no comunicado do INE.

Obras licenciadas em Portugal

Do total de edifícios licenciados no 3º trimestre de 2021 (cerca de 6.000), 74,8% eram construções novas e destas, 78,2% destinavam-se a habitação familiar. Os edifícios licenciados para demolição (369 edifícios) corresponderam a 6,1% do total de edifícios licenciados no 3º trimestre de 2021.

A Região Autónoma dos Açores, o Alentejo e a Área Metropolitana de Lisboa apresentaram variações homólogas positivas no número total de edifícios licenciados (+23,0%, +18,0% e +9,7%, pela mesma ordem). Nas restantes regiões, foram observadas variações homólogas negativas, com maior destaque para a região do Centro (-8,4%)

Licenciamento de edifícios
Pexels

Verificou-se um aumento do licenciamento de edifícios para construção nova nas regiões do Alentejo (+35,9%), Algarve (+23,7%), Região Autónoma dos Açores (+15,9%) e Área Metropolitana de Lisboa (+8,3%). As restantes regiões apresentaram decréscimos, destacando-se a Região Autónoma da Madeira (-4,9%).

No 3º trimestre de 2021, foram licenciados 7.100 fogos em construções novas para habitação familiar. Este valor representa um acréscimo de 14,9%, face ao 3º trimestre de 2020 (+23,8% no 2º trimestre de 2021). Em comparação com o 3º trimestre de 2019, os fogos em construções novas aumentaram 10,7%

Obras concluídas em Portugal

No 3º trimestre de 2021, o número total de edifícios concluídos (construções novas, ampliações, alterações e reconstruções) cresceu 5,5% em relação ao 3º trimestre de 2020 (+3,3% no 2º trimestre de 2021). Em comparação com o 3º trimestre de 2019, o número de edifícios concluídos aumentou 7,8%.

Estima-se que tenham sido concluídos 3.900 edifícios em Portugal, correspondendo, na sua maior parte, a construções novas (80,3%) e que, destas, 75,9% tenham tido como destino a habitação familiar. A região do Alentejo foi a única a apresentar um decréscimo homólogo nos edifícios concluídos (-2,7%). Nas demais regiões, foram observadas variações homólogas positivas, destacando-se as Regiões Autónomas da Madeira e dos Açores (+36,2% e +16,9%, respetivamente).

Obras concluídas em Portugal
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No 3º trimestre de 2021, foram concluídos 4.900 fogos em construções novas para habitação familiar, correspondendo a um acréscimo de 12,4% face a igual período de 2020 (+7,1% no 2º trimestre de 2021). Estima-se que este crescimento tenha abrangido todas as regiõesdo país, com um aumento mais acentuado na Região Autónoma da Madeira (+181,8%). “O crescimento observado nesta região deve-se, em parte, à conclusão efetiva de edifícios de construção nova para habitação familiar, de elevada dimensão, no município do Funchal”, indica aind ao INE.

Em conjunto, as regiões Norte e Centro continuaram a destacar-se no número de edifícios concluídos (63,2% do total) e de fogos concluídos em construções novas para habitação familiar (63,3%),no 3º trimestre de 2021.

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