O aumento dos custos da construção já se faz sentir há algum tempo em Portugal, tendo a guerra na Ucrânia agravado este cenário. Uma preocupação, de resto, já levantada por vários players do setor. Os dados mais recentes divulgados pelo Instituto Nacional de Estatísticas (INE) revelam que, em fevereiro de 2022, os custos de construção de habitação nova aumentaram 8,6% face ao mesmo mês do ano anterior. Trata-se do valor homólogo mais elevado desde agosto de 2008 (8,5%). Em janeiro, o aumento homólogo dos custos de construção tinha sido de 7,4%.
“Em fevereiro, a variação homóloga estimada do Índice de Custos de Construção de Habitação Nova (ICCHN) foi 8,6%, taxa superior em 1,2 pontos percentuais (p.p.) à observada em janeiro. Os preços dos materiais aumentaram 10,1% (9,4% no mês anterior) e o custo da mão de obra aumentou 6,4% (4,5% em janeiro)”, lê-se no boletim do INE.
De acordo com o instituto, “o custo dos materiais contribuiu com 5,9 p.p. para a formação da taxa de variação homóloga do ICCHN (5,5 p.p. em janeiro) e a componente mão de obra contribuiu com 2,7 p.p. (1,9 p.p. no mês anterior)”.
Segundo o gabinete de estatísticas naciona, entre os materiais que mais contribuíram para esta evolução estão, todos com crescimentos homólogos acima dos 20%:
- aços,
- produtos cerâmicos,
- o gasóleo,
- vidros,
- aglomerados e ladrilhos de cortiça.
Relativamente à taxa de variação mensal (em cadeia) do ICCHN, foi de 1,5% em fevereiro, tendo o custo dos materiais e da mão de obra aumentado 0,4% e 3,0%, respetivamente, face a janeiro. Trata-se de um crescimento superior ao verificado em janeiro (1,4%) e no período homólogo (0,4%).
AICOOPN propõe medidas ao Governo
Entretanto, e conforme escrevemos neste artigo, a Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN) remeteu ao Governo um pacote medidas excecionais para fazer face à instabilidade e à situação “absolutamente extraordinária e inesperada que enfrentamos, de modo a salvaguardar as empresas e o país".
A entidade liderada por Manuel Reis Campos adianta, em comunicado, que as medidas propostas ao Executivo têm como objetivo acautelar a competitividade do tecido empresarial “essencial à conclusão dos projetos em curso e à necessária concretização do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) e do Plano Nacional de Investimentos 2030 (PNI2030)".
Custos de construção: valores de empreitadas sobem 6,3% num ano
O aumento dos custos de construção tem sido constante nos últimos tempos, sendo expectável que se agrave, na sequência da guerra na Ucrânia. No último trimestre de 2021, ou seja, antes do eclodir do conflito armado, os índices de custos de mão de obra, de materiais e de equipamentos de apoio, indicadores usados para refletir a variação dos custos numa empreitada, aumentaram face ao trimestre anterior e ao período homólogo.
Custos de construção de casas novas aumentam 6,8% num ano
Os custos de construção de habitação nova aumentaram 6,8% em dezembro de 2021 face ao mesmo mês do ano anterior, segundo estimativas do Instituto Nacional de Estatística (INE) divulgadas esta terça-feira (8 de fevereiro de 2022). Confirmando-se, trata-se de um valor homólogo 1,5% inferior quando comparado com o observado em novembro.
Arquitetos podem concorrer a projeto de construção de casas até 21 de julho
A cooperativa Outeiro - Lugar Comum, Cooperativa de Habitação, CRL, com o apoio técnico do Conselho Directivo Regional do Norte (CDRN) da Ordem dos Arquitetos (OA), está a promover um concurso privado para o desenvolvimento do projeto de arquitetura para um conjunto habitacional, que inclui edifícios a reabilitar, novas construções e serviços comuns em regime de cooperativa de habitação. Os interessados podem entregar as respetivas propostas até dia 21 de julho de 2025, às 17h00.
Litehaus capta 1,46 milhões para criar “Uber da construção”
A startup tecnológica Litehaus arrecadou 1,46 milhões de euros numa ronda de investimento ‘pre-seed’, com o objetivo acelerar o desenvolvimento de uma plataforma tecnológica que transforme a construção de habitação numa experiência simples, rápida e acessível — uma espécie de "Uber da construção". O objetivo, diz a empresa, passa por dar resposta a uma das “crises mais urgentes atuais: o acesso à habitação em Portugal”.
Obras e reabilitação: incubadora quer atrair e formar novos talentos
A MELOM e Querido Mudei a Casa Obras (QMACO) anunciaram, esta segunda-feira (2 de junho de 2026), o lançamento da incubadora “Gestores de Projeto”, uma iniciativa que visa atrair, formar e acompanhar profissionais com espírito empreendedor que desejem desenvolver a sua atividade de forma autónoma, mas com o apoio de uma marca reconhecida e consolidada.
Projeto de 19 novos apartamentos leva modernidade ao centro de Coimbra
Está a nascer na zona da Solum, no centro de Coimbra, junto ao estádio, um novo empreendimento residencial de 19 apartamentos T1 a T4. Com preços de comercialização entre 275.000 e 1.050.000 euros, o The Town Signature deverá estar concluído no terceiro trimestre de 2027.
Conforto e funcionalidade: as palavras de ordem do Urban Collection
A nascer em pleno centro da Senhora da Hora, em Matosinhos, o Urban Collection é um novo empreendimento residencial de 23 apartamentos que deverá estar pronto a habitar no final de 2026. Com unidades T0, de 36 metros quadrados (m2), e T0+1, entre 40 m2 a 74 m2, estes apartamentos encontram-se à venda por valores entre 170.000 e 272.500 euros.
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