O custo de construção de casas novas voltou a subir em fevereiro em Portugal, tendo aumentado 9,1% em termos homólogos. Trata-se, no entanto, de um crescimento homólogo inferior ao registado nos dois meses anteriores: em janeiro e dezembro foi de 11,1% e 10,9%, respetivamente. É também inferior ao verificado em fevereiro de 2022 (10,4%), sendo preciso recuar até janeiro do ano passado para encontrar um valor tão baixo (também 9,1%). Desde então, a subida tinha sido sempre superior a dois dígitos. Em causa estão dados provisórios divulgados esta segunda-feira (10 de abril de 2023) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).
“Em fevereiro, a variação homóloga do Índice de Custos de Construção de Habitação Nova (ICCHN) situou-se em 9,1%, taxa inferior em 2,0 pontos percentuais (p.p.) à observada em janeiro. Os preços dos materiais aumentaram 9,3%, desacelerando 0,9 p.p. face ao mês anterior e o custo da mão de obra aumentou 8,8% (12,2% em janeiro)”, conclui o instituto.
Segundo o INE, o custo dos materiais contribuiu com 5,3 p.p. para a formação da taxa de variação homóloga do ICCHN (5,9 p.p. em janeiro) e a componente mão de obra com 3,8 p.p. (5,2 p.p. no mês anterior).
Preço do cimento sobe 40% num ano
Entre os materiais que mais influenciaram esta variação estão o cimento, com um crescimento homólogo do preço de cerca de 40%, as madeiras e derivados de madeira, com variações superiores a 20%, e o betão pronto, com um crescimento perto dos 20%.
No que diz respeito à taxa de variação mensal do ICCHN, o INE indica que foi nula em fevereiro, tendo o custo dos materiais aumentado 0,1% e o custo da mão de obra ficado inalterado.
“As componentes materiais e mão de obra contribuíram ambas com 0,0 p.p. para a formação da taxa de variação mensal do ICCHN (-0,2 p.p. e 1,4 p.p. em janeiro, pela mesma ordem)”, lê-se na nota.
Construir casas novas: custos subiram 11,9% em 2022
Os custos de construção de habitação nova registaram um aumento médio de 11,9% em 2022, contra uma subida média de 5,7% no ano anterior. De acordo com os dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), os materiais e a mão de obra apresentaram aumentos médios de 15,9% e 6,3%, contra 6,2% e 5,1% em 2021, respetivamente.
Construir casas novas está cada vez mais caro: custos sobem 13,4%
O custo de construir uma casa nova em Portugal continua a subir. O problema não é de agora, mas agravou-se com a guerra na Ucrânia e o disparar da inflação. Em julho, os custos de construção de habitação nova aumentaram 13,4% em termos homólogos, mais 0,9 pontos percentuais (p.p.) que o observado no mês anterior, segundo as estimativas divulgadas pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) esta sexta-feira, 9 de setembro de 2022. O preço dos materiais e o custo da mão de obra apre
Casas novas: custos de construção sobem 11,7% em novembro
Construir uma casa nova continua a ser cada vez mais caro. Em novembro, e apesar de terem desacelerado, os custos de construção de habitação nova aumentaram 11,7% em termos homólogos - menos 0,6 pontos percentuais (p.p.) que o observado no mês anterior. Em causa estão dados do Instituto Nacional de Estatística (INE).
Guia para construir casa: do crédito às dicas para reduzir custos
Comprar casa é um dos objetivos de vida de muitas pessoas, mas nem sempre as opções disponíveis no mercado correspondem às expectativas daquilo que se tem em mente. Optar por construir casa é uma solução, contudo, trata-se de uma decisão que deve ser bem ponderada, uma vez que, na maioria dos casos, este é um processo moroso e que envolve várias etapas. Neste guia, deixamos-te várias dicas para tentar reduzir os custos, mas também aquilo que deves saber se quiseres pedir um crédito
Custos de construção de casas novas aumentam 6,8% num ano
Os custos de construção de habitação nova aumentaram 6,8% em dezembro de 2021 face ao mesmo mês do ano anterior, segundo estimativas do Instituto Nacional de Estatística (INE) divulgadas esta terça-feira (8 de fevereiro de 2022). Confirmando-se, trata-se de um valor homólogo 1,5% inferior quando comparado com o observado em novembro.
Casas novas chegam ao mercado – mesmo com custos de construção a subir
O ano de 2022 arrancou repleto de saúde e confiança para a promoção imobiliária, depois de um 2021 marcado por uma chuva de empreendimentos e por uma aposta clara em projetos residenciais de obra nova. Mas ninguém contava que, após uma pandemia, o mundo tivesse de lidar com os danos colaterais de uma guerra. A invasão da Rússia à Ucrânia veio mudar um pouco as regras do jogo, tendo impacto direto no setor da construção. Problemas como os atrasos nos processos de licenciamento voltar
Formação intensiva em construção civil regressa em outubro
A segunda edição do Build Lab – Escola de Formação em Construção Civil – vai decorrer nos dias 3 e 4 de outubro, em Paços de Ferreira, com a finalidade de colmatar a falta de formação técnica prática no setor da construção. A iniciativa, gratuita e certificada, tem como objetivo formar novos profissionais de competências essenciais, combinando teoria e prática em ambiente de obra real.
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