Primeiro hotel da Costa da Caparica foi comprado – e será reabilitado

O Hotel da Praia do Sol foi inaugurado em 1934, tornando-se na primeira unidade hoteleira a abrir na Costa da Caparica, concelho de Almada, uma zona costeira às portas de Lisboa. Agora, este antigo hotel foi comprado por um conjunto de investidores privados, nacionais e estrangeiros, por um valor não revelado. O seu objetivo é reabilitar o imóvel e transformá-lo no Hotel Paparica, que vai ter preços acessíveis a turistas.

“Estamos muito satisfeitos com a concretização deste negócio e por termos conseguido alavancar todo o nosso 'know-how' na busca de oportunidades nesta zona e na montagem de toda a operação para captar investidores e financiamento para a compra e reabilitação do novo Hotel Paparica”, destaca em comunicado David Moura-George, diretor geral da Athena Advisers Portugal, que representou os compradores na aquisição do antigo hotel.

Com a reabilitação já em curso, o histórico Hotel da Praia do Sol vai ser transformado numa unidade hoteleira acessível com 51 quartos. E passará a chamar-se Hotel Paparica, um nome que vai buscar referências à Caparica, sendo inspirado também no termo “paparicar”, explicam em comunicado enviado às redações.

Hotel da Praia do Sol, Costa da Caparica Google Maps

Situado na principal artéria pedonal da Costa da Caparica, a Rua dos Pescadores, a cerca de 100 metros do oceano Atlântico, o renovado Hotel Paparica terá uma arquitetura moderna inspirada na praia. A reabilitação do hotel, que já arrancou, está a ser liderada por Matthieu Bégué, co-fundador do hotel boutique Maison Traversière, no centro de Paris. 

“Com o desenvolvimento do Paparica queremos criar um novo destino de hospitalidade a preços acessíveis numa das zonas de praia mais populares da região de Lisboa”, diz Roman Carel, fundador da Athena Advisers. “O Paparica será um hotel ligado ao surf (…) e pretende estar aberto ao bairro e à comunidade local, juntando portugueses e estrangeiros no coração da mais emblemática rua da Caparica”, explica no documento.  

A reabilitação do hotel vai também ajudar a aumentar a oferta hoteleira da Costa da Caparica, numa zona onde o número de alojamentos tem sido insuficiente para responder ao crescimento da procura dos últimos anos.  

De acordo com o levantamento realizado pela consultora imobiliária, havia apenas 777 quartos distribuídos por seis unidades hoteleiras, quatro das quais inauguradas ou renovadas desde 2019. Esta escassez tem vindo a ser colmatada pelo Alojamento Local, tendo sido emitidas 201 novas licenças entre 2012 e 2023 só na Costa da Caparica, segundo dados do Registo Nacional de Alojamento Local.