Portugal continua nos radares dos fundos internacionais de investimento. Agora acabam de ser os norte-americanos da H.I.G a comprar duas carteiras de ativos imobilliários no mercado nacional, através de um acordo com os acionistas da gestora portuguesa Finangeste, para adquirir um total de 77 ativos e 114 empréstimos garantidos, por um valor superior a 110 milhões de euros.
A H.I.G aterrou na Europa há três anos e esta é a sua vigésima primeira operação neste mercado. "Continuamos a adquirir ativos imobiliários subvalorizados, assim como aqueles em que vemos a oportunidade de criar valor optimizando as rendas e a qualidade do ativo em si mesmo" explica Ahmed Hamdani, managing director da H.I.G., em Londres.
E, Santoy Chattopadhay, líder da empresa, frisou que esta operação lhes permite ter uma "sólida plataforma para realizar investimentos adicionais nos mercados imobiliário e de créditos falidos em Portugal".
Desde a sua fundação em 1993, a H.I.G. investiu e geriu mais de 200 empresas. A carteira atual da companhia é formada por 100 sociedades, com uma faturação anual consolidada superior a 22.000 milhões de euros.
No início deste mês, a Finangeste deixou de ter a banca portuguesa e o regulador Banco de Portugal como proprietários, tendo sido vendida à mediadora imobiliária Isegoria por 35 milhões de euros.
Grupo Sonae vende 12 ativos imobiliários em leilão orientado para fundos
O Grupo Sonae continua com a estratégia de desinvestimento no setor imobiliário, com o objetivo de reduzir para metade o peso dos ativos de retalho em propriedade no balanço. Agora, o grupo de distribuição tem em curso um leilão para alienar cerca de uma dúzia de ativos imobiliários, orientando sobretudo para os fundos internacionais que têm estado muito ativos na compra deste tipo de produto em Portugal, nos últimos meses.
Lone Star compra 4 shoppings da Dolce Vita falidos por 500 milhões
Portugal continua no radar dos investidores imobiliários estrangeiros. Desta vez, foi o grupo Lone Star Funds que adquiriu quatro centros comerciais da rede Dolce Vita, que foram colocados à venda por estarem falidos. Os norte-americanos terão pago ao grupo espanhol Chamartin cerca de 500 milhões de euros pelos Dolce Vita Porto, Vila Real, Coimbra e Monumental, em Lisboa.
Americanos na corrida pela Comporta disponíveis para pagar 400 milhões
Os investidores americanos que acordaram a compra do crédito de 100 milhões de euros da CGD sobre o fundo da Comporta estão agora interessados em ficar com tudo o que diz respeito à Herdade. Asher Edelman e o sócio David Storper, da Armory Merchant Holdings estão disponíveis para fazer uma oferta total de 400 milhões de euros ao BESI, que está mandatado para vender após o colapso da Rioforte, a par do Grupo Espírito Santo.
Investir em imobiliário? Está no fundo da lista das seguradoras
Na hora de investir os seus ativos, as seguradoras olhavam para o imobiliário como uma boa aposta. Mas nos últimos dois anos tem-se verificado uma inversão desta tendência. Agora, as seguradoras europeias acreditam que o imobiliário seja uma das classes de ativos que terá pior desempenho em 2024, motivo pelo qual estão a reduzir a sua exposição a estes ativos.
Fábrica da corticeira feirense está em leilão por 400 mil euros
O processo de insolvência da antiga Lusobel Cortiças está a decorrer. E envolve o leilão de uma unidade industrial, situada em Santa Maria da Feira, por um preço base superior a 400 mil euros. O imóvel conta com um armazém, um edifício e um terreno com 3.500 metros quadrados (m2). A licitações estão a decorrer até 24 de abril.
Sede da falida Soares da Costa em leilão abaixo de preço
Aquela que já foi considerada a maior construtura portuguesa está hoje falida, acumulando dívidas de 526 milhões de euros a mais de 2 mil credores. Falamos da Soares da Costa, que está em processo de insolvência, e que pretende vender os principais imóveis em leilão. Acontece que a sua antiga sede em Vila Nova de Gaia já foi a leilão duas vezes e só recebeu ofertas por preços abaixo do valor base afixado. A próxima tentativa de venda deverá rondar 85% do valor mínimo.
Terreno de 1.500 m2 para construção urbana está em leilão por 1 euro
A Empobor – Empresa Portuguesa de Borrachas faliu no início de 2017 com dívidas de 7 milhões de euros. E acabou por ser declarada insolvente por não ter conseguido cumprir o processo especial de revitalização. Agora, está a decorrer o processo de liquidação desta empresa, o qual passa pelo leilão de um terreno para construção urbana com quase 1.500 metros quadrados (m2) pelo valor mínimo de um euro. Este lote situa-se no concelho de Figueiró dos Vinhos e tem um valor patrimonial
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