A EuroEstates vai realizar mais um leilão de imóveis em Lisboa, no dia 14 de dezembro. São ao todo 75 lotes que vão à praça, tratando-se de lotes habitacionais, entre moradias e apartamentos.
As tipologias são variadas, de T1 a T4 para os apartamentos e de V1 a V5 para as moradias, muitas delas integrando lotes de terrenos. Estão espalhadas por várias zonas de Portugal, com predominância das zonas centro e sul.
Novidades que rimam com oportunidades
Como é habitual os preços de venda para o leilão serão valores especiais de oportunidade, com uma grande diferença neste caso: os preços começam num determinado valor de arranque e os lances seguintes vão descendo até alguém licitar.
Vem daí o nome de leilão invertido, pois o habitual é os valores arrancarem num valor chamado de saída e depois irem subindo com lances sucessivamente mais altos.
Neste caso, a cada imóvel será atribuído um valor base de licitação (“valor de arranque”), valor esse que será gradualmente reduzido, a critério do pregoeiro, até que alguém na sala esteja interessado em adjudicar por esse valor, momento em que alguém dá o primeiro lance.
Essa primeira oferta interromperá a queda de preço e, a partir deste momento, os clientes poderão formular lances mais altos, seguindo a logística de um leilão tradicional.
Haverá sempre um valor mínimo pelo qual o proprietário está disposto a vender o imóvel, embora possa receber ofertas que estejam abaixo desse valor pré-definido. Se o último lance for igual ou superior ao valor de reserva condicionada, o imóvel é automaticamente vendido. Se o último lance for inferior ao valor previamente definido, fica sujeito ao proprietário aceitar, ou não, o valor apresentado, ou o licitante subir a sua oferta.
Este modelo inovador baseia-se no chamado “leilão holandês”, utilizado na Holanda para venda de tulipas, produto perecível que tem de ser vendido no dia ao preço possível.
Tal como para os leilões tradicionais, a empresa disponibiliza um serviço de call-center que para além da marcação de visitas, permite esclarecer toda e qualquer dúvida dos clientes em relação ao leilão e aos imóveis.
De recordar que a EuroEstates põe também à disposição dos clientes três opções de licitação: a licitação física, na qual a pessoa está presente no leilão, a licitação por telefone e a procuração por licitação direta, que significa que o cliente informou, antecipadamente, até onde quer licitar determinado imóvel.
EuroEstates realiza dois leilões de imóveis nos dias 30 de novembro e 1 de dezembro
A EuroEstates vai realizar dois leilões de imóveis no Porto e em Lisboa nos dias 30 de novembro e 1 de dezembro, respetivamente. São ao todo 117 lotes que vão à praça de Norte a Sul do país, incluindo também ilhas, sendo que na sua maioria se trata de lojas que foram anteriormente agências bancárias.
EuroEstates realiza dois leilões de imóveis este mês
A EuroEstates vai levar a leilão mais de 120 imóveis no fim de semana de 26 e 27 de outubro de 2019, nas cidades do Porto e Lisboa, imóveis estes provenientes de entidades bancárias.
Investir em imobiliário? Está no fundo da lista das seguradoras
Na hora de investir os seus ativos, as seguradoras olhavam para o imobiliário como uma boa aposta. Mas nos últimos dois anos tem-se verificado uma inversão desta tendência. Agora, as seguradoras europeias acreditam que o imobiliário seja uma das classes de ativos que terá pior desempenho em 2024, motivo pelo qual estão a reduzir a sua exposição a estes ativos.
Fábrica da corticeira feirense está em leilão por 400 mil euros
O processo de insolvência da antiga Lusobel Cortiças está a decorrer. E envolve o leilão de uma unidade industrial, situada em Santa Maria da Feira, por um preço base superior a 400 mil euros. O imóvel conta com um armazém, um edifício e um terreno com 3.500 metros quadrados (m2). A licitações estão a decorrer até 24 de abril.
Sede da falida Soares da Costa em leilão abaixo de preço
Aquela que já foi considerada a maior construtura portuguesa está hoje falida, acumulando dívidas de 526 milhões de euros a mais de 2 mil credores. Falamos da Soares da Costa, que está em processo de insolvência, e que pretende vender os principais imóveis em leilão. Acontece que a sua antiga sede em Vila Nova de Gaia já foi a leilão duas vezes e só recebeu ofertas por preços abaixo do valor base afixado. A próxima tentativa de venda deverá rondar 85% do valor mínimo.
Terreno de 1.500 m2 para construção urbana está em leilão por 1 euro
A Empobor – Empresa Portuguesa de Borrachas faliu no início de 2017 com dívidas de 7 milhões de euros. E acabou por ser declarada insolvente por não ter conseguido cumprir o processo especial de revitalização. Agora, está a decorrer o processo de liquidação desta empresa, o qual passa pelo leilão de um terreno para construção urbana com quase 1.500 metros quadrados (m2) pelo valor mínimo de um euro. Este lote situa-se no concelho de Figueiró dos Vinhos e tem um valor patrimonial
Ministério da Administração interna tem 90 imóveis vazios (ou quase)
A Inspeção Geral das Finanças fez uma auditoria de gestão patrimonial e concluiu que o Ministério da Administração Interna (MAI) tinha 90 imóveis vazios (ou quase) no final de 2022. Esta é uma questão que ganha relevância numa altura em que o acesso à habitação está a agravar-se em Portugal e o novo Governo de Montenegro assume o compromisso de disponibilizar património público para colocar mais casas no mercado.
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