Há um hotel inacabado em Vila Real que mancha a paisagem da cidade há quatro décadas – o Hotel do Parque. Este edifício mudou de mãos em 2018 na sequência de um leilão, mas está no centro do desfecho de um imbróglio judicial. A Comissão de Mercado de Valores Mobiliários (CMVM) considera que a venda dos créditos deste projeto pelo Fundo Lusitânia favoreceu os interesses da sua sociedade gestora e do seu presidente em detrimento dos interesses dos participantes do fundo imobiliário. E, em resultado desta decisão, a CMVM aplicou uma multa à gestora Fund Box no valor de 75 mil euros.
No processo de contraordenação, a CMVM é clara: “A arguida deu prevalência aos seus próprios interesses, bem como aos interesses do presidente do conselho de administração da Fund Box Holdings, em violação do dever de dar prevalência aos interesses dos participantes do fundo”, cita do Jornal de Negócios.
E como é que isto aconteceu? No entender da comissão, a gestora recusou uma proposta de cessão dos créditos detidos pelo fundo no valor de 400 mil euros e, depois, acabou por cedê-los por um valor bem menor – 250 mil euros. Isto sugere que “a arguida e o presidente do conselho de administração da Fund Box Holdings poderiam vir a receber um valor suplementar em função da verificação de condições acordadas com o cessionário”, dizem ainda.
Já Rui Alpalhão, o presidente do conselho de administração da Fund Box na altura, desmente que a gestora ou o próprio tenham beneficiado deste negócio. E explica que a oferta inicial de 400 mil euros acabou por ser rejeitada porque houve uma alteração das condições contratuais, que poderiam levar até a que a venda destes créditos fosse selada por um euro. Numa altura em que os prazos impostos pela CMVM para a liquidação dos créditos eram curtos, a “melhor proposta” apresentada foi a de 250 mil euros, garante. E, note-se, na altura não houve tempo para concluir a venda judicial do hotel em Vila Real, operação que iria gerar capital para saldar a dívida.
Foi julho de 2018 que o Hotel do Parque, situado na Avenida 1º de Maio da cidade, acabou por ser leiloado por mais de 2 milhões de euros. O novo proprietário é um empresário de Bragança que prevê convertê-lo, agora, num edifício habitacional.
Fundos imobiliários a engordar: valor sob gestão sobe 1,3% em novembro
O interesse pelos fundos imobiliários continua a existir e o valor sob gestão está mesmo a engordar, subindo 1,3% em novembro face ao mês anterior (+133,7 milhões) para um total de 10.813,8 milhões de euros, mostram os dados mais recentes da Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM). A Square AM, a Interfundos e a Caixa Gestão de Ativos continuam a ter as quotas de mercado mais elevadas.
CMVM multa Ricardo Salgado em 2 milhões no caso do papel comercial da Rio Forte
A Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM) anunciou uma multa de dois milhões de euros ao ex-presidente do BES Ricardo Salgado, no âmbito da colocação de papel comercial da Rio Forte junto dos clientes do banco."Atendendo às circunstâncias do caso concreto, deliberou o Conselho de Administração da CMVM aplicar ao Arguido Ricardo Espírito Santo Silva Salgado uma coima única no montante de 2.000.000,00 (dois milhões de euros)", pode ler-se na divulgação da de
Imóveis do Novo Banco: CMVM reconhece desvios nas avaliações, mas diz que métodos são “legítimos”
A Comissão de Mercado de Valores Mobiliários (CMVM) admite desvios nas avaliações feitas pelo Novo Banco a imóveis e a fundos por comparação a outros bancos, mas diz que essas diferenças na valorização dos ativos resultam de métodos diferentes na avaliação dos pressupostos, contexto e objetivos económicos e que, apesar disso, são “legítimos”.
Construtora Grão-Pará comunica insolvência ao mercado
A Imobiliária Construtora Grão-Pará, S.A., uma histórica empresa portuguesa do setor imobiliário, formalizou, no dia 22 de agosto de 2025, o seu pedido de insolvência junto do Tribunal Judicial da Comarca de Lisboa, Juízo de Comércio. A decisão surgiu após a empresa ter acumulado resultados negativos, nos últimos 15 anos.
Nvidia ultrapassa gigantes e torna-se a empresa mais valiosa em 2025
A Nvidia atingiu um novo marco histórico ao tornar-se, em 2025, a empresa mais valiosa do mundo, ultrapassando pela primeira vez gigantes tecnológicas como a Microsoft e a Apple. De acordo com dados da CompaniesMarketCap.com, a capitalização bolsista da Nvidia ascende a 4,2 biliões de dólares (3,82 biliões de euros), impulsionada pelo crescimento da inteligência artificial generativa e pela forte procura dos seus chips para centros de dados.
Siemens analisa venda e arrendamento da sede em Alfragide
A Siemens está a negociar, em exclusivo, com a gestora de fundos de investimento imobiliário Square Asset Management a venda e posterior arrendamento (“sale & leaseback”) do complexo de edifícios que possui em Alfragide, na Amadora. A gigante alemã confirmou que está a considerar esta operação, mas acordou com a Square que os detalhes financeiros e contratuais não serão divulgados até ao fecho do processo.
Casas turísticas: “A excelente alternativa para a reabilitação urbana”
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