Mediação imobiliária: há vida além das comissões... a partilha
As comissões são, de uma forma generalizada, o foco de atenção da mediação imobiliária, mas o setor deve apostar também, e cada vez mais, na partilha de imóveis e conhecimento.
Crédito malparado: FdR chumba venda da carteira Harvey do Novo Banco
Não é desta que o Novo Banco vai vender o projeto Harvey, conhecido por englobar dívidas de grandes empresas ligadas ao ramo imobiliário.
Empresa de Warren Buffett teve prejuízo de 38.295 milhões de dólares
A Berkshire Hathaway, empresa do multimilionário norte-americano Warren Buffett, que detém a imobiliária Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS), teve prejuízos de 38.295 milhões de dólares no primeiro semestre, contra os ganhos de 39.805 milhões de dólares registados em igual período do ano passado.
Corticeira Amorim engorda lucros em 20% no primeiro semestre
Este está a ser um bom ano para a Corticeira Amorim. A empresa liderada por António Rios Amorim fechou o primeiro semestre com lucros de 48 milhões de euros, um valor que supera em 20,6% os números registados no mesmo período de 2021.
Dona do Prata Riverside negoceia venda de dívida de 250 milhões
A Vic Properties está a desenvolver, em Marvila, o Prata Riverside Village, um empreendimento residencial premium junto ao rio Tejo que terá um total de 350 apartamentos. E também é conhecida por ter comprado os terrenos da Matinha e a Herdade do Pinheirinho ao Novo Banco.
Vendem-se mais casas de luxo com regresso de investidores estrangeiros
O segmento residencial premium mostrou-se resiliente aquando da chegada da pandemia da Covid-19 e está também a dar boa resposta agora em tempos de guerra na Europa. Isso mesmo mostram os dados mais recentes da mediadora de luxo Engel & Völkers (E&V), que viu o negócio em Portugal crescer no primeiro semestre do ano. “Este crescimento exponencial explica-se pela forte procura interna, que já apresentava uma tendência de forte subida desde o ano passado, bem como pelo regresso ao mercado português dos investidores estrangeiros”, revela Juan-Galo Macià, presidente da E&V para Espanha, Portugal e Andorra.
Mediação imobiliária finta guerra e inflação: “2022 começou em força”
Se há setor que deu boa resposta à pandemia da Covid-19 foi o da mediação imobiliária. Os desafios atuais são muitos, nomeadamente tendo em conta o momento que se vive, de guerra na Europa, de inflação em alta e de juros a subir. Mas otimismo é a palavra de ordem, apesar da incerteza existente. No caso da ERA, “o ano de 2022 começou em força, mantendo a tendência de crescimento que se tem vindo a verificar no setor, apesar da conjuntura não ser a melhor”, diz em comunicado Rui Torgal, CEO da mediadora imobiliária.
Whitestar muda de imagem após 15 anos: “O desafio era enorme”
A Whitestar Asset Solutions S.A., empresa líder em Portugal na gestão de carteiras de crédito e imobiliário, anunciou que mudou de imagem. “O desafio era enorme, pois usámos a mesma marca e imagem durante 15 anos, mas estamos muito satisfeitos com o resultado”, diz Marco Freire, CEO da empresa, citado em comunicado.
“Arrendamento começa a recuperar para valores pré-pandemia”
Com os preços das casas a subir, mesmo em tempos de pandemia e, agora, de guerra e de inflação em alta, estará o mercado de arrendamento a ganhar espaço em Portugal? Segundo Ricardo Sousa, CEO da Century 21 Portugal (C21 Portugal), este segmento “começa a recuperar para valores pré-pandemia, impulsionado pelo regresso do turismo e pelos muitos jovens que estão a optar por arrendar casa, tendo em conta a dificuldade de cumprir com todos os critérios e requisitos para acesso ao crédito à habitação”.
Portugal mantém-se como "opção segura de investimento em imobiliário"
Para Beatriz Rubio, CEO da Remax, Portugal continua, mesmo em tempos de guerra na Europa, de inflação em alta e de taxas de juro a subir, no radar dos investidores imobiliários, reunindo “excelentes condições para atrair investidores estrangeiros”. “Fatores como a segurança, o acolhimento, o clima, a gastronomia e a qualidade de vida, conduzem a que, cada vez mais, os investidores estrangeiros vejam o nosso país como uma opção segura de investimento em imobiliário. Acreditamos que esta dinâmica se mantenha nos próximos meses, dadas as excecionais caraterísticas que Portugal apresenta”, refere a responsável citada em comunicado.
Saldos da Clikalia: 35.000 euros de desconto em imóveis selecionados
Se alguém pensa que os saldos são exclusivos do setor da moda, está muito enganado. O setor imobiliário está a começar com descontos de verão e a Clikalia baixa o preço de algumas das suas vivendas para que os futuros compradores possam optar por casas mais baratas.
De consultor imobiliário a líder: o sucesso é um trabalho de equipa
Ser consultor imobiliário é uma carreira profissional de grande exigência ao nível de conhecimento técnico do setor, competências de comunicação, gestão emocional e disponibilidade para se ajustar aos horários e disponibilidades dos clientes. Não é raro o pensamento de quererem abandonar a carreira por se sentirem assoberbados e por não conhecerem o caminho para fazer evoluir o negócio, sem que isso implique maior dedicação de tempo e com isso ter que abdicar da sua vida pessoal e familiar.
Imóveis vendidos pelo Novo Banco valorizaram mais de 200% em dias
O Novo Banco protagonizou a venda de grandes portfólios imobiliários nos últimos anos, que geraram perdas significativas à instituição e pedidos de capital ao Fundo de Resolução.
Imobiliário comercial atrai investimento de 700 milhões até junho
O imobiliário comercial em Portugal ganhou fôlego nos primeiros seis meses de 2022. Os escritórios continuam a atrair investidores, enquanto o setor da logística e o da hotelaria ganharam uma nova vida neste período.
Apoio aos condomínios no PRR: gestoras pedem “via verde” para obras
Os prazos para usufruir dos fundos do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) são curtos, já que os projetos devem estar concluídos até 2026.
Imobiliária do Estado: ministro das Finanças nomeia novo presidente
A Estamo, imobiliária do Estado, terá um novo líder. O ministro das Finanças, Fernando Medina, nomeou o antigo diretor de Gestão Patrimonial da Câmara Municipal de Lisboa, António Furtado, como novo presidente da empresa que gere um portfólio imobiliário público avaliado em cerca de 1.000 milhões de euros.
Os segredos da EasyGest: está a reinventar-se e tem nova imagem
Impulsionada pelo bom momento que atravessa, num cenário pós-pandemia em que os resultados superaram todas as expectativas, a mediadora imobiliária EasyGest considera que esta é a altura indicada para se reinventar e dar aos clientes e consultores um sinal externo da sua vitalidade, através da conclusão do processo de rebranding, com o lançamento de um novo logotipo. João Costa, CEO da empresa, conta tudo sobre esta mudança.
Centro de dados em Lisboa: Merlin quer avançar com projeto no outono
A gigante imobiliária Merlin Properties quer tornar-se num player de referência num dos ativos imobiliários que mais têm despertado interesse nos últimos tempos: os centros de dados. Depois de começar a trabalhar no seu primeiro projeto na Península Ibérica, localizado em Álava (País Basco, Espanha), a socimi espanhola cotada na Euronext Lisboa espera receber luz verde para avançar com mais três projetos no espaço ibérico. Em Madrid e Barcelona espera ver os projetos aprovados durante as próximas semanas. E o seu centro de dados em Lisboa deverá ver luz verde durante os meses de outono deste ano.
Airbnb lança fundo para construir casas de férias "únicas"
Em breve, poderás passar férias num dos novos alojamentos turísticos únicos da Airbnb. Isto porque a empresa vai criar um fundo com 9,49 milhões de euros unicamente destinado à construção de "alojamentos únicos" para turistas, anunciou a plataforma na semana passada. As candidaturas ao fundo já estão abertas.
Internet e mediação imobiliária de mãos dadas
A internet tem sido disponibilizada aos consumidores e o setor imobiliário tem, com isto, aproveitado para chegar a mais famílias e pessoas que querem comprar ou vender casa, ao mesmo tempo que se tem vindo a tornar num setor mais transparente e seguro oferecendo uma melhor experiência aos seus clientes. E quem quer comprar ou vender casa procura ao mesmo tempo uma experiência digital que melhor se adapte às suas necessidades. Uma das empresas que pode ajudar neste objetivo é a Clikalia, que garante a compra de uma casa em apenas 7 dias e que depois a remodela, proporcionado maior valor ao mercado com casas sustentáveis para vender.
Tecnologia no imobiliário: papel do consultor é ainda mais importante
Os negócios com criptoativos chegaram ao setor da mediação imobiliária em Portugal. E vieram para ficar. Portugal é considerado “cryptofriendly”, ou seja, tem regulamentos legais para a economia digital. E prevê-se que este tipo de negócios com criptomoedas tenha um forte crescimento no setor imobiliário num futuro próximo.
Campanha da Nolon "Imóveis Summer Fest” tem descontos até 60%
A Nolon lançou no dia 9 de junho de 2022 a campanha de verão “Imóveis Summer Fest”, na qual promove a venda de imóveis com descontos que podem chegar a 60%. Este ano, a marca imobiliária quis assinalar o ano de regresso dos festivais e dos eventos culturais.
CTT negociam com investidor para criar veículo de gestão imobiliária
Os CTT-Correios de Portugal querem criar um novo veículo que vai deter e gerir o seu portefólio de retalho e logística. E para o efeito já entraram em “negociações exclusivas” com um investidor independente, cuja identidade não é revelada.
Procura de casa mantém-se alta e traz novos projetos ao mercado
O cenário é de inflação em alta, de custos de construção a subir e de taxas de juro a escalar. Será, então, que investir no setor imobiliário continua a ser uma boa opção? A resposta é sim, segundo Hélio Dias, CEO da Terzzit Investments, consultora e gestora de ativos imobiliários sediada nas Caldas da Rainha (Leiria).
Imobiliárias abrangidas pela nova Lei Whistleblowing, quase em vigor?
Dentro de poucos dias, vai entrar em vigor em Portugal a chamada Lei Whistleblowing (LW). Transposta do direito comunitário, visa proteger as pessoas que denunciem infrações em entidades dos setores público e privado.