Radiografia do dia: Que espaço de escritórios “prime” é possível comprar com 100 milhões de euros?

A área de escritórios contratada na Grande Lisboa no primeiro semestre do aumentou bastante (61%) face ao mesmo período do ano passado. Segundo dados da consultora Worx Real Estate, registaram-se 117 operações entre janeiro e junho relacionadas com escritórios na Grande Lisboa, o que representou uma área total de 41,020 metros quadrados. Por outro lado, os preços das lojas comerciais também estão mais caros, tendo aumentado 1% do 1º para o 2º trimestre, a nível nacional.

Alguma vez te passou pela cabeça trabalhar num contentor marítimo ou num autocarro da Carris? Agora imagina esse cenário e numa zona privilegiada de Lisboa, em Alcântara, paredes meias com o rio Tejo. O idealista News foi conhecer o Village Underground Lisboa (VUL), um espaço localizado dentro da Estação de Santo Amaro, onde também se encontra o Museu da Carris. A cidade “precisava definitivamente de um espaço destes”, conta Mariana Duarte Silva, cofundadora do projeto.

O mês de janeiro apresentou uma “baixa dinâmica” no mercado de escritórios, registando uma ocupação de cerca de 2.000 metros quadrados (m2) em Lisboa e de 500 m2 no Porto, segundo o mais recente Office Flashpoint da JLL. Lisboa registou uma descida de 79% face aos 14.000 m2 transacionados em janeiro do ano passado, ao passo que o Porto observa uma quebra de 94% relativamente aos 7.500 m2 ocupados no período homólogo. Em termos mensais, ambos os mercados registam quedas na ordem dos 90%.

A Bial está a preparar uma nova ampliação das suas instalações centrais na Trofa, onde concluiu recentemente a colocação de 1.244 painéis solares fotovoltaicos na cobertura dos edifícios, num investimento que rondou os 330 mil euros. A farmacêutica portuguesa assume que está a “rebentar pelas costuras” e deverá deslocalizar algumas equipas para Leça do Balio, em Matosinhos. “Decorrente do crescimento da empresa e inerente a limitações físicas do atual edifício alocado a funções de âmbito administrativo, a Bial alugou um espaço no Centro Empresarial da Lionesa, com uma área de 650 metros quadrados (m2)”, revelou fonte oficial do grupo da família Portela ao Jornal de Negócios, que avança a notícia.

O Imofomento, fundo de investimento imobiliário do BPI, comprou o 16º piso na Torre 2 das Amoreiras, em Lisboa, ao grupo Laje Capital, por 6,7 milhões de euros. A operação foi concluída em dezembro do ano passado.

A M7 Real Estate anunciou, esta segunda-feira, 15 de fevereiro, a venda de um edifício de escritórios de mais de 3.800 metros quadrados (m2) no Porto. O imóvel terá sido adquirido pelo fundo CA Património Crescente, do Crédito Agrícola, gerido pela Square AM, por 7,5 milhões de euros.

O teletrabalho veio para ficar, mas sabemos que nem todas as casas têm espaço suficiente para um escritório adequado e, mesmo que tenham, é benéfico separar a vida pessoal da profissional. O projeto Tini/Tinyhome.es – que junta o estúdio de arquitetura delavegacanolasso em Madrid, e Ricardo de Zulueta, consultor estratégico em Nova Iorque – acabou de lançar, entre vários modelos de casas pré-fabricadas, o Tini Office, um escritório portátil perfeito para instalar no jardim lá de casa. Uma solução que permite o teletrabalho num espaço não só agradável, mas sustentável, e que pode ser feito à medida, de acordo com as preferências de cada um.