Em julho foram arrendados apenas 14.906 metros quadrados (m2) de espaços de escritórios em Lisboa, menos 46% que o valor verificado no mesmo mês do ano passado (27.719 m2). Ainda assim, e apesar de julho ter sido um mês fraco, à área total ocupada nos primeiros sete meses do ano foi 124.975 m2, um valor 9% superior ao registado no período homólogo.
Os dados foram revelados pela consultora Savills, que revelou, no entanto, que é preciso ter em conta que o valor total de área arrendada este ano contempla 21.100 m2 respeitantes a contratos de pré-arrendamento, cerca de 17% da área total contabilizada. “Caso esta contabilização não fosse feita, o valor estaria 9% abaixo do volume registado entre janeiro e julho de 2018”, concluiu a consultora.
Para Rodrigo Canas, associate director agency department da Savills, “a já conhecida falta de espaços com área considerável e disponibilidade imediata de ocupação, aliada ao facto da procura baixar no período do verão, algo que se deverá estender também ao longo do mês de agosto, contribuíram ativamente para a quebra do mês de julho”.
“Ao longo do resto do ano, dado que mais nenhum projeto de dimensão relevante entrará no mercado, deveremos assistir a uma colocação anual cerca de 10% abaixo do ano passado, o que ainda assim, dada a grande escassez de espaços na cidade de Lisboa, pode ser considerado positivo e sinónimo do dinamismo e capacidade de atração de empresas da capital portuguesa”, acrescentou o responsável.
De referir que foram realizadas apenas 8 operações em julho, bem menos que as 17 verificadas no período homólogo. Em termos acumulados, ou seja, entre janeiro e julho, o número foi também inferior ao do ano passado: 105 transações contra 133.
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As férias chegaram (ou estão a chegar) para muitos portugueses. E alguns optam por definir uma mensagem de “out of office” (fora do escritório). Fazem bem? Especialistas consideram que desligar é crucial para a saúde e o bem-estar emocional...
Mercado de escritórios ao rubro em Lisboa: ocupação cresce 26% com nova oferta
Fala-se muito do dinamismo do mercado imobiliário em Lisboa, habitualmente a nível residencial. Mas o segmento dos escritórios também está em alta na capital, tendo registado no primeiro semestre um crescimento de 26% face ao mesmo período de 2018. Passou de uma taxa de ocupação de 86.819 metros quadrados (m2) para 109.751 metros m2 no período em causa. A atividade de junho contribuiu com mais de um terço da área colocada no semestre, num total de 39.219 m2.
Problema da falta de espaços de escritórios em Lisboa “está longe de ser solucionado”
A escassez de espaços disponíveis para arrendamento, quer em escritórios, quer em armazéns, é cada vez mais acentuada em Portugal, isto apesar da procura se manter “bastante robusta”, segundo a CBRE. Um cenário que é cada vez mais notório em Lisboa.
Espanhola Monday aterra em Lisboa para abrir coworking de 4.500 m2
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Mudança de ministérios para CGD sem condições para avançar, diz novo Governo
No final de março e antes de tomar posse, o novo Governo liderado por Luís Montenegro viabilizou a mudança de ministérios para a sede da Caixa Geral de Depósitos (CGD), em Lisboa. Mas agora o recém-empossado ministro da Presidência, António Leitão Amaro, veio dizer que a mudança do Governo para o edifício da CGD “não estava preparada” pelo anterior Executivo socialista, pelo que não há, para já, condições para avançar.
Amancio Ortega compra imóvel de escritórios no Luxemburgo por 165 milhões
A Pontegadea, a empresa de investimentos imobiliários detida pelo empresário espanhol Amancio Ortega, fundador e maior acionista da Inditex (dona da Zara, entre outras marcas), “engordou” o seu portefólio, tendo comprado um edifício de escritórios no Luxemburgo por 165 milhões de euros. O imóvel, denominado Royal Park, é a sede da empresa CVC na capital do país e tem 10.000 metros quadrados (m2). Além do fundo CVC, também estão sediados no edifício o FIS Private Bank (agora deno
AD viabiliza mudança do Governo para a sede da CGD
A instalação do Governo no edifício sede da Caixa Geral de Depósitos (CGD), em Lisboa, tem o aval do novo Executivo. A AD (coligação pré-eleitoral que integrou também o CDS-PP e o PPM), recorde-se, venceu as eleições legislativas, em mandatos e em votos, e Luís Montenegro apresenta o Governo esta quinta-feira (dia 28), tomando posse como primeiro-ministro dia 2 de abril. Trata-se de uma decisão anunciada pelo anterior Governo e que reúne consenso político entre socialistas e social
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