Escola internacional instala-se em antigo edifício da AstraZeneca

Os antigos escritórios da AstraZeneca, em Barcarena, foram vendidos à Oeiras International School (OIS). Com uma área bruta de construção de 4.300 metros quadrados (m2), inserido num terreno de aproximadamente 13.000 m2, este ativo nos arredores de Lisboa conta com dois pisos acima do solo e um piso técnico em semi-cave.

A compra do edifício surge após a multinacional farmacêutica mudar a sua sede operacional para o Parque das Nações, numa altura em que aquela escola internacional procurava um novo espaço no âmbito da evolução do seu projeto educativo. O novo campus da OIS deverá abrir já no próximo ano letivo, exclusivamente para os anos mais avançados do percurso académico. 

O edifício foi construído há quase três décadas, em 1999, tendo sofrido uma requalificação integral em 2022, o que lhe permite apresentar atualmente um excelente estado de conservação. O novo proprietário, a OIS, vai ter à sua disposição diversas infraestruturas logísticas e de apoio como estacionamento exterior, cantina com cozinha industrial equipada, armazém com cais de carga e iluminação natural abundante. Além disso, o edifício tem uma forte componente sustentável, contando com painéis solares e furo de água, e possui amplas vistas sobre o mar e as áreas verdes circundantes.

Dils

A sua localização, numa das extremidades do Barcarena Industrial Park, oferece excelentes acessibilidades a Lisboa, Cascais e principais eixos da região, ao se encontrar bem perto da CREL (A9) e IC19.

Esta transação imobiliária foi assessorada pela Dils, após esta ter sido contactada pela AstraZeneca no sentido de encontrar um comprador para o edifício onde se encontravam os seus antigos escritórios. A equipa de Special Situations da consultora iniciou, então, uma abordagem holística, tendo avaliado o potencial do ativo e explorado as suas diferentes tipologias e usos possíveis, o que lhe permitiu identificar oportunidades em setores como a educação, mas também a saúde, ‘senior living’ e ‘light industrial’. 

“Percebemos, desde cedo, que o ativo tinha um potencial muito superior ao de um edifício de escritórios convencional. Aceitámos o desafio de olhar para além do uso existente e trabalhámos numa estratégia focada em usos alternativos, que rapidamente gerou forte interesse, especialmente no setor da educação. Esta transação demonstra a importância de uma abordagem criativa e orientada para o reposicionamento, permitindo maximizar valor para o cliente e encontrar a solução certa para o ativo”, revela, em comunicado, Gonçalo Santos, Head of Development, Living & Capital Solutions da Dils.

"Trata-se de evoluir com intenção, mantendo sempre a essência da nossa escola”
Robert Tomalin, Principal na OIS

O comprador acabaria mesmo por pertencer ao setor da educação, a Oeiras International School. Robert Tomalin, Principal na OIS, explica que este novo campus acompanha a evolução da escola ao longo da última década e meia: “Enquanto o Campus da Quinta continuará a oferecer um ambiente mais próximo e acolhedor, especialmente adequado aos alunos mais novos, este novo espaço, também ligado à natureza e com uma envolvente mais aberta, está particularmente preparado para apoiar os alunos mais velhos numa fase de maior autonomia, exigência académica e preparação para a vida universitária e profissional. Trata-se de evoluir com intenção, mantendo sempre a essência da nossa escola”.

O novo campus da OIS em Barcarena vai contar com amplas áreas exteriores e soluções que promovem a eficiência energética e a ligação à natureza. O objetivo passa por acompanhar o crescimento da comunidade escolar até 2030, de forma faseada.